Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 23 listopada 2005

  • 23 listopada 2005
  • 4 składniki

Cena łączna

25 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,53zł/m²

Powierzchnia działek

46 900m²

Data aktu notarialnego

23 listopada 2005

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
46 900 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,53 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 listopada 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17771
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 listopada 2005 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 46 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 392 (15 800 m²), działkę nr 394/6 (26 700 m²), działkę nr 407 (2 500 m²) oraz działkę nr 409 (1 900 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

15 800 m² 3D
26 700 m²
2 500 m² 3D
1 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0012.409

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0012.409Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 953,03 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 953,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0012.392

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0012.392Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 711,22 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 711,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

060303_2.0012.407

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0012.407Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 952,71 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 952,71 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2026, 3 649 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 649 m²
    • w odległości 535 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2025, 11 033 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 033 m²
    • w odległości 476 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2025, 3 001 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 695 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2025, 3 001 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 738 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2025, 1 628 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 628 m²
    • w odległości 946 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2025, 1 502 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 502 m²
    • w odległości 946 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2025, 1 712 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 712 m²
    • w odległości 444 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2024, 8 655 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 655 m²
    • w odległości 785 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2024, 145,75 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 6,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 145,75 m²
    • w odległości 946 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2024, 1 596 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 596 m²
    • w odległości 946 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2024, 407 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 407 m²
    • w odległości 946 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2023, 3 422 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 422 m²
    • w odległości 926 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2023, 4 577 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 577 m²
    • w odległości 428 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 4 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 495 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2023, 2 284 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 284 m²
    • w odległości 522 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2023, 2 521 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 521 m²
    • w odległości 522 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2023, 2 523 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 523 m²
    • w odległości 522 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2023, 1 750 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 505 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2022, 5 800 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 829 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2022, 1 712 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 712 m²
    • w odległości 444 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2020, 18 187 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 187 m²
    • w odległości 997 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 listopada 2020, 771 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 771 m²
    • w odległości 498 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 grudnia 2019, 1 100 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 841 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2016, 15 943 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 943 m²
    • w odległości 947 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2015, 3 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 281 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2015, 4 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 317 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2015, 3 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 860 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2014, 21 700 m²

    44 800 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 700 m²
    • w odległości 768 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2013, 2 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 808 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2013, 33 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 800 m²
    • w odległości 573 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2013, 1 560 m²

    Uher 39

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 9,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 560 m²
    • w odległości 796 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2013, 1 000 m²

    4 112 złCena za metr kwadratowy: 4,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 803 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 listopada 2011, 51 219 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 219 m²
    • w odległości 178 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2011, 1 740 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 740 m²
    • w odległości 937 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2010, 9 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 312 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2010, 9 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 992 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2010, 28 518 m²

    26 500 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 518 m²
    • w odległości 300 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2008, 1 100 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 841 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2008, 15 000 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 198 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2007, 17 200 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 200 m²
    • w odległości 953 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2006, 18 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 000 m²
    • w odległości 774 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2005, 6 600 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 600 m²
    • w odległości 819 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 46 900 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 listopada 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 listopada 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl