Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 3 września 2021
Cena łączna
45 000zł
Jedna cena za 4 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,48zł/m²
Powierzchnia działek
30 500m²
Data aktu notarialnego
3 września 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia działek
- 30 500 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 1,48 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 3 września 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 114041
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
3 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 30 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1052/8 (3 600 m²), działkę nr 1143 (6 600 m²), działkę nr 1163 (11 300 m²) oraz działkę nr 1187 (9 000 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
060305_2.0002.1052/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
22SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0002.1143
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
22SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0002.1187
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
22SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 000 zł | 1,92 zł/m² | 5 200 m² | 9 grudnia 2025 | 735 m | |
| 20 500 zł | 2,85 zł/m² | 7 200 m² | 9 lipca 2024 | 816 m | |
| 194 000 zł | 1,87 zł/m² | 103 900 m² | 11 marca 2024 | 951 m | |
| 10 000 zł | 1,67 zł/m² | 6 000 m² | 21 listopada 2023 | 164 m | |
| 25 000 zł | 1,44 zł/m² | 17 400 m² | 19 lipca 2022 | 376 m | |
| 24 000 zł | 1,36 zł/m² | 17 600 m² | 7 stycznia 2022 | 739 m | |
| 30 000 zł | 1,53 zł/m² | 19 600 m² | 15 kwietnia 2021 | 761 m | |
| 12 000 zł | 0,93 zł/m² | 12 900 m² | 5 września 2019 | 605 m | |
| 12 000 zł | 1,00 zł/m² | 12 000 m² | 17 lipca 2019 | 728 m | |
| 10 000 zł | 1,43 zł/m² | 7 000 m² | 11 września 2018 | 934 m | |
| 12 000 zł | 3,33 zł/m² | 3 600 m² | 6 października 2017 | 881 m | |
| 14 000 zł | 1,01 zł/m² | 13 800 m² | 5 sierpnia 2016 | 695 m | |
| 21 000 zł | 0,74 zł/m² | 28 400 m² | 15 marca 2016 | 661 m | |
| 9 000 zł | 0,90 zł/m² | 10 000 m² | 21 kwietnia 2015 | 772 m | |
| 13 150 zł | 1,03 zł/m² | 12 800 m² | 27 lutego 2014 | 634 m | |
| 3 000 zł | 0,57 zł/m² | 5 300 m² | 30 kwietnia 2013 | 140 m | |
| 7 000 zł | 1,37 zł/m² | 5 100 m² | 22 sierpnia 2012 | 894 m | |
| 3 000 zł | 0,20 zł/m² | 15 100 m² | 17 października 2011 | 998 m | |
| 75 000 zł | 0,81 zł/m² | 92 200 m² | 12 kwietnia 2011 | 878 m | |
| 75 000 zł | 0,88 zł/m² | 85 000 m² | 22 lutego 2011 | 716 m | |
| 6 000 zł | 0,27 zł/m² | 22 500 m² | 10 grudnia 2010 | 196 m | |
| 1 215 zł | 1,01 zł/m² | 1 200 m² | 6 lipca 2010 | 991 m | |
| 30 000 zł | 4,76 zł/m² | 6 300 m² | 21 grudnia 2009 | 577 m | |
| 14 000 zł | 0,51 zł/m² | 27 658 m² | 30 września 2009 | 426 m | |
| 9 000 zł | 1,50 zł/m² | 6 000 m² | 3 września 2008 | 912 m | |
| 1 500 zł | 0,19 zł/m² | 7 900 m² | 22 lipca 2008 | 828 m | |
| 9 000 zł | 0,43 zł/m² | 21 100 m² | 7 września 2007 | 573 m | |
| 14 655 zł | 0,52 zł/m² | 28 200 m² | 27 czerwca 2007 | 216 m | |
| 8 600 zł | 0,35 zł/m² | 24 800 m² | 29 maja 2006 | 766 m | |
| 25 000 zł | 1,62 zł/m² | 15 400 m² | 20 kwietnia 2006 | 605 m | |
| 4 250 zł | 0,27 zł/m² | 15 600 m² | 22 września 2005 | 405 m | |
| 961 zł | 0,19 zł/m² | 5 100 m² | 24 września 2004 | 583 m | |
| 942 zł | 0,19 zł/m² | 5 000 m² | 22 lipca 2004 | 863 m | |
| 11 000 zł | 0,10 zł/m² | 112 800 m² | 10 czerwca 2003 | 968 m | |
| 1 300 zł | 0,13 zł/m² | 10 000 m² | 12 maja 2003 | 228 m | |
| 1 300 zł | 0,10 zł/m² | 12 900 m² | 7 maja 2003 | 588 m | |
| 36 000 zł | 12 zł/m² | 2 966,67 m² | brak danych | 811 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 30 500 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 września 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 września 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.