Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 22 września 2005

  • 22 września 2005
  • 2 składniki

Cena łączna

4 250zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,27zł/m²

Powierzchnia działek

15 600m²

Data aktu notarialnego

22 września 2005

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
15 600 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,27 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 września 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18454
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

22 września 2005 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 250 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 743/3 (12 600 m²) oraz działkę nr 751 (3 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

12 600 m² 3D
3 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0002.743/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0002.743/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 479,66 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 479,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0002.751

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0002.751Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 027,42 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 027,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2024, 3 300 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 965 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2024, 7 200 m²

    20 500 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 906 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 marca 2024, 103 900 m²

    194 000 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 103 900 m²
    • w odległości 616 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2023, 6 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 478 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2023, 10 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 600 m²
    • w odległości 929 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lipca 2022, 17 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 400 m²
    • w odległości 356 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2022, 17 600 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 600 m²
    • w odległości 825 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 września 2021, 30 500 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 500 m²
    • w odległości 405 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2021, 3 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 782 m

  10. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 września 2019, 12 900 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 900 m²
    • w odległości 298 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2018, 7 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 000 m²
    • w odległości 638 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2017, 3 600 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 903 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2016, 13 800 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 641 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2016, 2 400 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 975 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2015, 10 000 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 597 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2015, 36 000 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 000 m²
    • w odległości 936 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2014, 12 800 m²

    13 150 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 800 m²
    • w odległości 258 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2013, 26 200 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 200 m²
    • w odległości 950 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2013, 5 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 330 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2012, 5 100 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 765 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2011, 15 100 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 100 m²
    • w odległości 632 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2010, 22 500 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 500 m²
    • w odległości 231 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2009, 6 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 300 m²
    • w odległości 254 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 września 2009, 27 658 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 658 m²
    • w odległości 809 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2008, 6 000 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 821 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2007, 21 100 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 100 m²
    • w odległości 963 m

  27. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 27 czerwca 2007, 28 200 m²

    14 655 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 200 m²
    • w odległości 552 m

  28. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2006, 15 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 400 m²
    • w odległości 298 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2004, 5 100 m²

    961 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 474 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2004, 5 000 m²

    942 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 747 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2003, 10 000 m²

    1 300 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 374 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2003, 12 900 m²

    1 300 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 371 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 966,67 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 966,67 m²
    • w odległości 821 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 15 600 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 250 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl