Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 18 grudnia 2019

  • 18 grudnia 2019
  • 2 składniki

Cena łączna

8 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,10zł/m²

Powierzchnia działek

7 700m²

Data aktu notarialnego

18 grudnia 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
7 700 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,10 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
111561
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

18 grudnia 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 349/2 (3 100 m²) oraz działkę nr 491 (4 600 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 100 m² 3D
4 600 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060307_2.0008.491

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060307_2.0008.491Kod jednostki podziału terytorialnego: 060307

Plan ogólny gminy Leśniowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-06
Publikacja2026-11-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 642,18 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060307_2.0001.349/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060307_2.0001.349/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060307

Plan ogólny gminy Leśniowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-06
Publikacja2026-11-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 055,68 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Alojzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2025, 2 333,33 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 333,33 m²
    • w odległości 819 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 10 200 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 157 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2025, 6 690 m²

    33 450 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 690 m²
    • w odległości 176 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 400 m²

    1 652 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 952 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2024, 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 499 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2024, 3 000 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 17 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2023, 3 000 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 940 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2023, 18 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 500 m²
    • w odległości 927 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2022, 9 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 156 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2022, 3 000 m²

    6 030 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 869 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 4 300 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 469 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2021, 1 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 756 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2020, 14 000 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 000 m²
    • w odległości 469 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2020, 3 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 778 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2020, 5 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 839 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 lipca 2020, 27 300 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 300 m²
    • w odległości 535 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2020, 16 800 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 800 m²
    • w odległości 682 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2020, 22 433 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 433 m²
    • w odległości 705 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2020, 14 600 m²

    48 500 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 600 m²
    • w odległości 988 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2019, 2 700 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 253 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 marca 2019, 13 800 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 800 m²
    • w odległości 980 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2019, 12 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 498 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 listopada 2018, 5 100 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 151 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2018, 5 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 815 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2018, 4 800 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 658 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2017, 21 400 m²

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 400 m²
    • w odległości 937 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 sierpnia 2016, 2 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 795 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2016, 6 100 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 887 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2015, 5 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 656 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2015, 4 700 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 997 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2014, 2 333,33 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 333,33 m²
    • w odległości 955 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lipca 2014, 4 200 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 359 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2014, 19 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 100 m²
    • w odległości 630 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2012, 16 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 200 m²
    • w odległości 690 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 października 2012, 34 100 m²

    50 200 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 100 m²
    • w odległości 904 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2012, 8 100 m²

    12 300 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 100 m²
    • w odległości 751 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2012, 10 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 200 m²
    • w odległości 530 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2012, 18 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 600 m²
    • w odległości 785 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2012, 2 554 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 554 m²
    • w odległości 992 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2011, 9 500 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 352 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2011, 12 400 m²

    Alojzów 48

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 493 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2010, 3 100 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 482 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2010, 8 300 m²

    8 300 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 753 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2009, 1 200 m²

    Alojzów 73

    3 746 złCena za metr kwadratowy: 3,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 802 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2009, 1 900 m²

    1 720 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 817 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2009, 9 212 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 212 m²
    • w odległości 970 m

  47. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 14 września 2009, 36 100 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 8,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 100 m²
    • w odległości 755 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2009, 13 500 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 500 m²
    • w odległości 463 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2009, 4 200 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 873 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2008, 2 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 795 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2008, 16 400 m²

    Teresin 15

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 400 m²
    • w odległości 485 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2008, 11 700 m²

    8 190 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 887 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2008, 3 500 m²

    4 300 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 887 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2007, 3 700 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 826 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2007, 17 600 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 600 m²
    • w odległości 632 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2006, 25 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 000 m²
    • w odległości 705 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2006, 1 800 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 749 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2006, 4 024 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 024 m²
    • w odległości 715 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2005, 24 900 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 900 m²
    • w odległości 239 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2005, 1 250 m²

    45 145 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 926 m

  61. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 maja 2005, 28 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 200 m²
    • w odległości 304 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2004, 5 800 m²

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 570 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2004, 5 200 m²

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 572 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 7 700 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 grudnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl