Przejdź do treści
metroskop.pl
8 działek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż ośmiu działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 14 listopada 2007

  • 14 listopada 2007
  • 8 składników

Cena łączna

116 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 8 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,62zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

71 500m²

Data aktu notarialnego

14 listopada 2007

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
8
Skład transakcji
8 działek
Powierzchnia działek
71 500 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,62 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 listopada 2007
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14636
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

14 listopada 2007 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 71 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 116 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 152 (11 900 m²), działkę nr 176 (14 700 m²), działkę nr 195 (15 200 m²), działkę nr 332 (3 800 m²), działkę nr 361 (18 200 m²), działkę nr 42/1 (1 700 m²), działkę nr 42/2 (3 500 m²) oraz działkę nr 84 (2 500 m²).

Składniki transakcji

8 składników

11 900 m² 3D
14 700 m² 3D
15 200 m² 3D
3 800 m² 3D
18 200 m² 3D
1 700 m² 3D
3 500 m² 3D
2 500 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0027.42/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0027.42/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

174SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 51,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie851,03 m² z 1 654,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 48,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie803,34 m² z 1 654,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
2,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 654,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0027.84

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0027.84Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 418,26 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 418,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

060303_2.0027.195

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0027.195Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15 173,31 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 173,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Depułtycze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
54 000 zł 15 zł/m² 3 649 m² 23 kwietnia 2026 907 m
30 000 zł 10 zł/m² 3 001 m² 22 października 2025 694 m
30 000 zł 10 zł/m² 3 001 m² 22 października 2025 735 m
61 000 zł 37 zł/m² 1 628 m² 28 sierpnia 2025 580 m
10 000 zł 4,44 zł/m² 2 250 m² 2 czerwca 2025 785 m
53 000 zł 35 zł/m² 1 502 m² 26 marca 2025 580 m
27 500 zł 12 zł/m² 2 265 m² 10 marca 2025 270 m
60 000 zł 3,95 zł/m² 15 200 m² 18 grudnia 2024 864 m
30 000 zł 3,47 zł/m² 8 655 m² 12 sierpnia 2024 709 m
1 000 zł 6,86 zł/m² 145,75 m² 22 lutego 2024 580 m
49 000 zł 22 zł/m² 2 179 m² 22 lutego 2024 580 m
54 000 zł 98 zł/m² 552,75 m² 9 lutego 2024 580 m
55 000 zł 2,95 zł/m² 18 673 m² 11 stycznia 2024 985 m
15 000 zł 4,38 zł/m² 3 422 m² 9 listopada 2023 541 m
136 000 zł 3,74 zł/m² 36 400 m² 12 września 2023 305 m
3 936 zł 13 zł/m² 300 m² 21 czerwca 2021 468 m
40 000 zł 2,20 zł/m² 18 187 m² 28 grudnia 2020 424 m
20 000 zł 10 zł/m² 1 950 m² 18 sierpnia 2020 464 m
80 000 zł 16 zł/m² 5 000 m² 31 lipca 2020 908 m
Działka
Nowe Depułtycze 30D
 35 000 zł 24 zł/m² 1 436 m² 10 września 2019 876 m
Działka
Nowe Depułtycze 30A
 32 000 zł 22 zł/m² 1 450 m² 29 maja 2019 848 m
5 000 zł 2,63 zł/m² 1 900 m² 17 maja 2018 276 m
35 700 zł 2,70 zł/m² 13 200 m² 25 stycznia 2018 205 m
10 300 zł 2,71 zł/m² 3 800 m² 19 stycznia 2018 321 m
46 125 zł 19 zł/m² 2 400 m² 29 września 2017 851 m
150 000 zł 2,58 zł/m² 54 288 m² 31 marca 2017 867 m
50 000 zł 2,73 zł/m² 18 300 m² 17 lutego 2017 839 m
50 000 zł 2,46 zł/m² 20 300 m² 30 grudnia 2016 365 m
Działka
Nowe Depułtycze 38
 120 000 zł 57 zł/m² 2 099 m² 5 grudnia 2016 665 m
20 000 zł 0,57 zł/m² 35 000 m² 21 marca 2016 74 m
24 000 zł 1,51 zł/m² 15 943 m² 16 lutego 2016 789 m
14 360 zł 1,08 zł/m² 13 300 m² 30 września 2015 733 m
110 000 zł 59 zł/m² 1 867 m² 22 września 2015 653 m
20 000 zł 1,27 zł/m² 15 700 m² 3 lipca 2015 38 m
20 000 zł 6,06 zł/m² 3 300 m² 3 lipca 2015 659 m
6 500 zł 1,91 zł/m² 3 400 m² 24 marca 2015 251 m
910 zł 3,03 zł/m² 300 m² 27 lipca 2012 767 m
30 000 zł 19 zł/m² 1 600 m² 15 grudnia 2011 623 m
9 520 zł 1,40 zł/m² 6 800 m² 25 listopada 2011 539 m
3 030 zł 0,92 zł/m² 3 300 m² 25 listopada 2011 565 m
910 zł 0,91 zł/m² 1 000 m² 27 października 2011 373 m
50 000 zł 5,05 zł/m² 9 900 m² 22 października 2010 775 m
Działka
Stare Depułtycze 52
 30 114 zł 13 zł/m² 2 400 m² 22 lutego 2010 873 m
189 000 zł 31 zł/m² 6 100 m² 3 listopada 2009 453 m
20 000 zł 1,98 zł/m² 10 100 m² 14 września 2009 755 m
3 340 zł 0,98 zł/m² 3 400 m² 28 maja 2009 251 m
39 900 zł 9,28 zł/m² 4 300 m² 23 marca 2009 773 m
19 100 zł 0,96 zł/m² 19 800 m² 17 grudnia 2008 610 m
4 200 zł 0,93 zł/m² 4 500 m² 21 listopada 2008 436 m
35 000 zł 11 zł/m² 3 200 m² 21 sierpnia 2008 524 m
16 000 zł 6,29 zł/m² 2 544 m² 5 lutego 2008 781 m
116 000 zł 1,62 zł/m² 71 500 m² 14 listopada 2007 408 m
17 460 zł 0,41 zł/m² 42 800 m² 7 września 2006 322 m
8 910 zł 0,34 zł/m² 26 100 m² 13 grudnia 2005 808 m
7 230 zł 0,52 zł/m² 14 000 m² 25 października 2005 670 m
2 000 zł 0,30 zł/m² 6 600 m² 7 kwietnia 2005 676 m
500 zł 0,24 zł/m² 2 100 m² 29 lipca 2004 407 m
4 600 zł 0,58 zł/m² 8 000 m² 17 maja 2004 842 m
600 zł 1,50 zł/m² 400 m² 5 marca 2004 334 m
2 000 zł 0,10 zł/m² 19 300 m² 30 stycznia 2004 411 m
1 500 zł 0,52 zł/m² 2 900 m² 23 stycznia 2004 397 m
9 000 zł 0,24 zł/m² 36 900 m² 15 grudnia 2003 607 m
2 923 zł 1,22 zł/m² 2 400 m² 28 marca 2003 351 m
5 000 zł 0,26 zł/m² 19 300 m² brak danych 411 m
34 790 zł 17 zł/m² 2 100 m² brak danych 680 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 71 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 116 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2007.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 listopada 2007
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl