Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 17 lutego 2017

  • 17 lutego 2017
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,73zł/m²

Powierzchnia działek

18 300m²

Data aktu notarialnego

17 lutego 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
18 300 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,73 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 lutego 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
107837
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

17 lutego 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 283 (13 200 m²) oraz działkę nr 284 (5 100 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

13 200 m² 3D
5 100 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0027.283

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0027.283Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

51SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10 022,26 m² z 12 870,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

174SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,13% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 848,54 m² z 12 870,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 870,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0027.284

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0027.284Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 466,26 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 466,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Depułtycze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lutego 2026, 40 400 m²

    149 480 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 400 m²
    • w odległości 740 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2025, 2 250 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 250 m²
    • w odległości 646 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 13 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 812 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2025, 2 265 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 265 m²
    • w odległości 782 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2024, 15 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 200 m²
    • w odległości 446 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 września 2023, 36 400 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 3,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 400 m²
    • w odległości 542 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 9 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 968 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2021, 3 186 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 186 m²
    • w odległości 839 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2020, 1 950 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 950 m²
    • w odległości 965 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2020, 5 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 644 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2019, 1 501 m²

    Stare Depułtycze 52E

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 800 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2018, 1 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 713 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2018, 13 200 m²

    35 700 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 200 m²
    • w odległości 638 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2018, 3 800 m²

    10 300 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 632 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 października 2017, 24 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 500 m²
    • w odległości 712 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2017, 2 400 m²

    46 125 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 610 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2017, 24 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 500 m²
    • w odległości 380 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 marca 2016, 35 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 000 m²
    • w odległości 912 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2015, 17 700 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 700 m²
    • w odległości 623 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2015, 15 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 700 m²
    • w odległości 877 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2015, 3 400 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 781 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2012, 300 m²

    910 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 538 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2012, 10 500 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 537 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2011, 1 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 659 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 listopada 2011, 6 800 m²

    9 520 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 800 m²
    • w odległości 967 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2010, 8 400 m²

    54 840 złCena za metr kwadratowy: 6,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 842 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2010, 2 400 m²

    Stare Depułtycze 52

    30 114 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 629 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2009, 6 100 m²

    189 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 100 m²
    • w odległości 597 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2009, 3 400 m²

    3 340 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 781 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2009, 4 300 m²

    39 900 złCena za metr kwadratowy: 9,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 300 m²
    • w odległości 572 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2008, 19 800 m²

    19 100 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 800 m²
    • w odległości 297 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2008, 4 500 m²

    4 200 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 466 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2008, 12 700 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 700 m²
    • w odległości 645 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2008, 3 200 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 698 m

  35. Sprzedaż ośmiu działek zabudowanych, 14 listopada 2007, 71 500 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 71 500 m²
    • w odległości 839 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 listopada 2007, 41 100 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 100 m²
    • w odległości 373 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2007, 19 100 m²

    16 800 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 100 m²
    • w odległości 902 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 września 2006, 42 800 m²

    17 460 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 800 m²
    • w odległości 600 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 grudnia 2005, 26 100 m²

    8 910 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 100 m²
    • w odległości 287 m

  40. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 października 2005, 14 000 m²

    7 230 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 000 m²
    • w odległości 395 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2004, 8 000 m²

    4 600 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 000 m²
    • w odległości 760 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2004, 400 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 990 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2004, 2 900 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 900 m²
    • w odległości 700 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 grudnia 2003, 36 900 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 900 m²
    • w odległości 840 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2003, 4 300 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 451 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lipca 2003, 13 400 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 400 m²
    • w odległości 972 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2003, 16 400 m²

    4 745 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 400 m²
    • w odległości 660 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2003, 2 400 m²

    2 923 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 905 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 100 m²

    34 790 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 577 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 18 300 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lutego 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl