Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 15 lipca 2022

  • 15 lipca 2022

Cena transakcyjna

40 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

28zł/m²

Powierzchnia działki

1 439m²

Data aktu notarialnego

15 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
28 zł/m²
Powierzchnia działki
1 439 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
115192
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

15 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 439 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł, co daje 28 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 439 m² 28 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0029.114/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 435,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 861,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
45,5%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 435,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stołpie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2025, 291 m²

    12 085 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 291 m²
    • w odległości 809 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2025, 8 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 832 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2025, 8 213 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 213 m²
    • w odległości 387 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2024, 9 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 605 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2023, 7 274 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 274 m²
    • w odległości 415 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2022, 5 756 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 756 m²
    • w odległości 428 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lutego 2022, 7 813 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 813 m²
    • w odległości 428 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 4 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 622 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2021, 1 352 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 352 m²
    • w odległości 900 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 4 800 m²

    10 433 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 843 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2020, 9 700 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 288 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2020, 2 201 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 201 m²
    • w odległości 72 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2020, 2 100 m²

    4 150 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 901 m

  14. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 9 stycznia 2020, 9 800 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 800 m²
    • w odległości 520 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2019, 1 506 m²

    Stołpie 13G

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 506 m²
    • w odległości 124 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2019, 6 200 m²

    9 300 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 200 m²
    • w odległości 645 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2019, 4 200 m²

    7 980 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 572 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2018, 5 500 m²

    63 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 656 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2018, 2 500 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 774 m

  20. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 11 września 2018, 4 400 m²

    Stołpie 15

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 400 m²
    • w odległości 441 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2018, 2 782 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 782 m²
    • w odległości 137 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2018, 2 402 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 402 m²
    • w odległości 137 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2018, 1 642 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 642 m²
    • w odległości 137 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2018, 1 560 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 560 m²
    • w odległości 137 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2017, 18 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 457 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2016, 1 482 m²

    Stołpie 12B

    35 568 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 482 m²
    • w odległości 74 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2016, 10 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 774 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2016, 2 127 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 127 m²
    • w odległości 168 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2015, 5 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 858 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2015, 10 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 780 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2015, 700 m²

    1 100 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 942 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2013, 9 500 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 268 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2012, 10 515 m²

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 515 m²
    • w odległości 547 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2012, 20 000 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 550 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2012, 5 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 656 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2011, 1 559 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 559 m²
    • w odległości 63 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2011, 1 157 m²

    Nowosiółki 19c

    16 623 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 157 m²
    • w odległości 988 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 listopada 2010, 23 500 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 500 m²
    • w odległości 539 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2010, 15 000 m²

    Stołpie 16a

    1 232 200 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 343 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2010, 7 352 m²

    Stołpie 10a

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 352 m²
    • w odległości 276 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2010, 34 700 m²

    120 496 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 700 m²
    • w odległości 940 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2009, 3 428 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 428 m²
    • w odległości 151 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2009, 9 700 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 288 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 lipca 2009, 5 000 m²

    217 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 785 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 października 2008, 38 800 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 800 m²
    • w odległości 543 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2008, 1 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 986 m

  47. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 lipca 2008, 11 645 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 645 m²
    • w odległości 153 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2008, 15 700 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 700 m²
    • w odległości 398 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2008, 4 000 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 469 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2008, 13 900 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 988 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2007, 2 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 385 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2007, 2 340 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 7,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 340 m²
    • w odległości 905 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2007, 981 m²

    31 044 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 981 m²
    • w odległości 166 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2007, 365 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 365 m²
    • w odległości 167 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2007, 7 800 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 841 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2006, 1 200 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 586 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2006, 1 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 588 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2006, 75 100 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 5,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 100 m²
    • w odległości 554 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2006, 1 350 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 350 m²
    • w odległości 891 m

  60. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 grudnia 2005, 61 662,92 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 662,92 m²
    • w odległości 724 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2005, 8 600 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 370 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2005, 2 011 m²

    35 460 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 011 m²
    • w odległości 994 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2005, 9 700 m²

    151 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 288 m

  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2005, 4 400 m²

    Stołpie 15

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 400 m²
    • w odległości 441 m

  65. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2004, 50 000 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 000 m²
    • w odległości 954 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2004, 2 200 m²

    Nowosiółki 12b

    6 600 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 758 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2004, 2 408 m²

    Stołpie 9b

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 408 m²
    • w odległości 154 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2004, 2 500 m²

    Nowosiółki 12c

    5 734 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 744 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2004, 2 700 m²

    Nowosiółki 2d

    4 600 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 418 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2004, 2 500 m²

    3 900 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 488 m

  71. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2003, 2 500 m²

    4 700 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 340 m

  72. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2003, 2 700 m²

    Nowosiółki 1b

    5 100 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 319 m

  73. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2003, 1 592 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 592 m²
    • w odległości 229 m

  74. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 1990, 72 700 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 72 700 m²
    • w odległości 687 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 439 m² sprzedano za 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl