Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 5 czerwca 2018
Cena łączna
9 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
2,88zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 782m²
Data aktu notarialnego
5 czerwca 2018
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 667 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 782 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 2,88 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 5 czerwca 2018
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 109491
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
5 czerwca 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 667 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 347/1 (2 782 m²); działkę 347/4 (885 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 347/1 (2 782 m²) oraz działkę nr 347/4 (885 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0029.347/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0029.347/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
43SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ21SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 085 zł | 42 zł/m² | 291 m² | 11 sierpnia 2025 | 839 m | |
| 25 000 zł | 3,09 zł/m² | 8 100 m² | 7 lipca 2025 | 897 m | |
| 40 000 zł | 4,87 zł/m² | 8 213 m² | 6 marca 2025 | 505 m | |
| 240 000 zł | 5,62 zł/m² | 42 700 m² | 21 lutego 2025 | 941 m | |
| 20 000 zł | 2,08 zł/m² | 9 600 m² | 2 grudnia 2024 | 677 m | |
| 50 000 zł | 6,87 zł/m² | 7 274 m² | 4 października 2023 | 537 m | |
| 110 000 zł | 19 zł/m² | 5 756 m² | 16 września 2022 | 565 m | |
| 40 000 zł | 28 zł/m² | 1 439 m² | 15 lipca 2022 | 137 m | |
| 140 000 zł | 18 zł/m² | 7 813 m² | 16 lutego 2022 | 565 m | |
| 4 000 zł | 1,00 zł/m² | 4 000 m² | 30 sierpnia 2021 | 701 m | |
| 50 000 zł | 37 zł/m² | 1 352 m² | 20 sierpnia 2021 | 766 m | |
| 10 433 zł | 2,17 zł/m² | 4 800 m² | 16 sierpnia 2021 | 816 m | |
| 240 000 zł | 25 zł/m² | 9 700 m² | 29 października 2020 | 423 m | |
| 9 500 zł | 4,32 zł/m² | 2 201 m² | 30 kwietnia 2020 | 97 m | |
| 4 150 zł | 1,98 zł/m² | 2 100 m² | 25 lutego 2020 | 801 m | |
| 150 000 zł | 15 zł/m² | 9 800 m² | 9 stycznia 2020 | 631 m | |
|
Działka
Stołpie 13G |
39 000 zł | 26 zł/m² | 1 506 m² | 1 sierpnia 2019 | 28 m |
| 9 300 zł | 1,50 zł/m² | 6 200 m² | 26 kwietnia 2019 | 557 m | |
| 7 980 zł | 1,90 zł/m² | 4 200 m² | 21 marca 2019 | 495 m | |
| 63 500 zł | 12 zł/m² | 5 500 m² | 12 grudnia 2018 | 748 m | |
| 64 000 zł | 26 zł/m² | 2 500 m² | 16 listopada 2018 | 641 m | |
|
Działka
Stołpie 15 |
199 000 zł | 45 zł/m² | 4 400 m² | 11 września 2018 | 575 m |
| 2 000 zł | 0,42 zł/m² | 2 402 m² | 30 kwietnia 2018 | 0 m | |
| 30 000 zł | 18 zł/m² | 1 642 m² | 18 kwietnia 2018 | 0 m | |
| 30 000 zł | 19 zł/m² | 1 560 m² | 28 marca 2018 | 0 m | |
| 50 000 zł | 2,76 zł/m² | 18 100 m² | 9 listopada 2017 | 541 m | |
|
Działka
Stołpie 12B |
35 568 zł | 24 zł/m² | 1 482 m² | 15 listopada 2016 | 82 m |
| 35 000 zł | 3,50 zł/m² | 10 000 m² | 13 kwietnia 2016 | 637 m | |
| 37 000 zł | 17 zł/m² | 2 127 m² | 11 kwietnia 2016 | 32 m | |
| 5 000 zł | 1,00 zł/m² | 5 000 m² | 27 listopada 2015 | 932 m | |
| 20 000 zł | 1,64 zł/m² | 12 173 m² | 30 października 2015 | 936 m | |
| 7 300 zł | 2,09 zł/m² | 3 500 m² | 19 października 2015 | 958 m | |
| 10 000 zł | 0,98 zł/m² | 10 200 m² | 18 maja 2015 | 710 m | |
| 1 100 zł | 1,57 zł/m² | 700 m² | 11 marca 2015 | 985 m | |
| 20 650 zł | 1,50 zł/m² | 13 800 m² | 22 października 2014 | 880 m | |
| 22 000 zł | 2,32 zł/m² | 9 500 m² | 30 kwietnia 2013 | 133 m | |
| 154 000 zł | 15 zł/m² | 10 515 m² | 7 września 2012 | 679 m | |
| 27 500 zł | 1,38 zł/m² | 20 000 m² | 31 lipca 2012 | 559 m | |
| 25 000 zł | 4,55 zł/m² | 5 500 m² | 6 marca 2012 | 748 m | |
| 23 000 zł | 15 zł/m² | 1 559 m² | 12 grudnia 2011 | 75 m | |
|
Działka
Nowosiółki 19c |
16 623 zł | 14 zł/m² | 1 157 m² | 1 lipca 2011 | 855 m |
| 24 000 zł | 1,02 zł/m² | 23 500 m² | 19 listopada 2010 | 469 m | |
|
Działka
Stołpie 16a |
1 232 200 zł | 82 zł/m² | 15 000 m² | 8 listopada 2010 | 454 m |
|
Działka
Stołpie 10a |
225 000 zł | 31 zł/m² | 7 352 m² | 14 czerwca 2010 | 149 m |
| 50 000 zł | 15 zł/m² | 3 428 m² | 2 września 2009 | 180 m | |
| 150 000 zł | 15 zł/m² | 9 700 m² | 7 sierpnia 2009 | 423 m | |
| 217 000 zł | 43 zł/m² | 5 000 m² | 13 lipca 2009 | 649 m | |
| 21 000 zł | 0,54 zł/m² | 38 800 m² | 29 października 2008 | 413 m | |
| 15 000 zł | 12 zł/m² | 1 300 m² | 28 lipca 2008 | 850 m | |
| 30 000 zł | 2,58 zł/m² | 11 645 m² | 15 lipca 2008 | 166 m | |
| 80 000 zł | 5,10 zł/m² | 15 700 m² | 27 czerwca 2008 | 534 m | |
| 1 000 zł | 0,25 zł/m² | 4 000 m² | 20 czerwca 2008 | 423 m | |
| 8 000 zł | 0,58 zł/m² | 13 900 m² | 26 maja 2008 | 886 m | |
| 20 000 zł | 7,69 zł/m² | 2 600 m² | 13 lipca 2007 | 253 m | |
| 16 500 zł | 7,05 zł/m² | 2 340 m² | 24 kwietnia 2007 | 955 m | |
| 31 044 zł | 32 zł/m² | 981 m² | 12 kwietnia 2007 | 298 m | |
| 10 000 zł | 27 zł/m² | 365 m² | 12 kwietnia 2007 | 305 m | |
| 7 000 zł | 0,90 zł/m² | 7 800 m² | 24 stycznia 2007 | 909 m | |
| 5 000 zł | 5,00 zł/m² | 1 000 m² | 30 września 2006 | 454 m | |
| 5 000 zł | 4,17 zł/m² | 1 200 m² | 30 września 2006 | 455 m | |
| 23 000 zł | 1,17 zł/m² | 19 600 m² | 29 sierpnia 2006 | 955 m | |
| 450 000 zł | 5,99 zł/m² | 75 100 m² | 30 czerwca 2006 | 626 m | |
| 60 000 zł | 44 zł/m² | 1 350 m² | 6 maja 2006 | 917 m | |
| 29 000 zł | 0,47 zł/m² | 61 662,92 m² | 7 grudnia 2005 | 727 m | |
| 2 500 zł | 0,29 zł/m² | 8 600 m² | 13 października 2005 | 275 m | |
| 35 460 zł | 18 zł/m² | 2 011 m² | 23 września 2005 | 994 m | |
| 151 000 zł | 16 zł/m² | 9 700 m² | 17 sierpnia 2005 | 423 m | |
|
Działka
Stołpie 15 |
44 000 zł | 10 zł/m² | 4 400 m² | 31 marca 2005 | 575 m |
|
Działka
Nowosiółki 12b |
6 600 zł | 3,00 zł/m² | 2 200 m² | 29 października 2004 | 621 m |
|
Działka
Stołpie 9b |
8 000 zł | 3,32 zł/m² | 2 408 m² | 20 października 2004 | 114 m |
|
Działka
Nowosiółki 12c |
5 734 zł | 2,29 zł/m² | 2 500 m² | 2 czerwca 2004 | 611 m |
|
Działka
Nowosiółki 2d |
4 600 zł | 1,70 zł/m² | 2 700 m² | 6 kwietnia 2004 | 286 m |
| 3 900 zł | 1,56 zł/m² | 2 500 m² | 5 marca 2004 | 351 m | |
| 4 700 zł | 1,88 zł/m² | 2 500 m² | 22 grudnia 2003 | 203 m | |
|
Działka
Nowosiółki 1b |
5 100 zł | 1,89 zł/m² | 2 700 m² | 20 listopada 2003 | 187 m |
| 3 000 zł | 1,88 zł/m² | 1 592 m² | 9 kwietnia 2003 | 106 m | |
| brak danych | brak danych | 72 700 m² | 18 października 1990 | 687 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 667 m²: działka 347/1 ma 2 782 m², a działka 347/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 885 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 782 m² działki 347/1.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 czerwca 2018.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 czerwca 2018
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.