Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 25 czerwca 2008

  • 25 czerwca 2008
  • 2 składniki

Cena łączna

17 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,89zł/m²

Powierzchnia działek

19 200m²

Data aktu notarialnego

25 czerwca 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
19 200 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,89 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19223
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

25 czerwca 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 17 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 70 (10 000 m²) oraz działkę nr 71 (9 200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

10 000 m² 3D
9 200 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0007.70

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0007.70Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

26SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 807,55 m² z 10 029,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

28SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 222,42 m² z 10 029,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 029,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0007.71

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0007.71Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

26SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 74,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 829,49 m² z 9 219,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

28SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 390,12 m² z 9 219,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 219,61 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kajetanówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2022, 4 900 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 878 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 listopada 2021, 13 400 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 400 m²
    • w odległości 959 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 września 2021, 5 400 m²

    21 510 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 769 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2021, 2 134 m²

    7 306 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 134 m²
    • w odległości 396 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2020, 27 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 300 m²
    • w odległości 365 m

  6. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 14 grudnia 2017, 42 500 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 500 m²
    • w odległości 826 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2017, 50 000 m²

    118 750 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 000 m²
    • w odległości 966 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 5 000 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 381 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2014, 18 400 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 400 m²
    • w odległości 964 m

  10. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 31 października 2013, 111 342,95 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 111 342,95 m²
    • w odległości 733 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2013, 3 600 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 884 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2013, 6 805 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 805 m²
    • w odległości 459 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2012, 19 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 100 m²
    • w odległości 379 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2010, 27 695 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 695 m²
    • w odległości 961 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2009, 13 600 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 600 m²
    • w odległości 698 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2009, 28 000 m²

    19 600 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 000 m²
    • w odległości 770 m

  17. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 czerwca 2009, 42 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 500 m²
    • w odległości 931 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2009, 25 000 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 000 m²
    • w odległości 375 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2008, 59 600 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 600 m²
    • w odległości 301 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2008, 45 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 900 m²
    • w odległości 899 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2007, 32 300 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 300 m²
    • w odległości 300 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2007, 19 000 m²

    2 655 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 000 m²
    • w odległości 501 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2007, 13 000 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 664 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2004, 8 900 m²

    1 100 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 621 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 19 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 czerwca 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl