Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 28 października 2009

  • 28 października 2009
  • 2 składniki

Cena łączna

8 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,59zł/m²

Powierzchnia działek

13 600m²

Data aktu notarialnego

28 października 2009

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
13 600 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,59 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 października 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16539
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

28 października 2009 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 165 (10 800 m²) oraz działkę nr 196 (2 800 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

10 800 m² 3D
2 800 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0007.196

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0007.196Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 824,58 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 564,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 824,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0007.165

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0007.165Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 816,91 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 2 163,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 816,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kajetanówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2025, 71 000 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 000 m²
    • w odległości 843 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2022, 4 900 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 454 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 września 2021, 5 400 m²

    21 510 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 285 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2021, 2 134 m²

    7 306 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 134 m²
    • w odległości 381 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2020, 27 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 300 m²
    • w odległości 513 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2019, 17 700 m²

    31 600 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 700 m²
    • w odległości 938 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2018, 50 000 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 000 m²
    • w odległości 465 m

  8. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 14 grudnia 2017, 42 500 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 500 m²
    • w odległości 889 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 5 000 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 373 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2014, 18 400 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 400 m²
    • w odległości 865 m

  11. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 31 października 2013, 111 342,95 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 111 342,95 m²
    • w odległości 507 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2013, 12 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 000 m²
    • w odległości 920 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2012, 19 700 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 700 m²
    • w odległości 402 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2010, 27 695 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 695 m²
    • w odległości 562 m

  15. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 czerwca 2009, 42 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 500 m²
    • w odległości 871 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2009, 25 000 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 000 m²
    • w odległości 505 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2008, 63 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 600 m²
    • w odległości 944 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2008, 19 200 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 200 m²
    • w odległości 698 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2008, 37 400 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 400 m²
    • w odległości 978 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2008, 3 500 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 542 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2008, 59 600 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 600 m²
    • w odległości 999 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2008, 45 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 900 m²
    • w odległości 236 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2007, 32 300 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 300 m²
    • w odległości 427 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2007, 19 000 m²

    2 655 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 000 m²
    • w odległości 508 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2007, 13 000 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 420 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2006, 13 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 700 m²
    • w odległości 684 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2005, 18 700 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 700 m²
    • w odległości 553 m

  28. Sprzedaż 19 działek niezabudowanych, 29 października 2004, 197 100 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 197 100 m²
    • w odległości 971 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2003, 68 300 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 68 300 m²
    • w odległości 756 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2003, 68 300 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 68 300 m²
    • w odległości 803 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 32 200 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 200 m²
    • w odległości 876 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 13 600 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 października 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl