Przejdź do treści
metroskop.pl
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego AN.3636/03 z 30 grudnia 2003, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 14 000 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 14 000 zł.
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 30 grudnia 2003

  • 30 grudnia 2003
  • 3 składniki

Cena łączna

14 000zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 14 000 zł

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,20zł/m²

Powierzchnia działek

68 300m²

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2003

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
14 000 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
AN.3636/03
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
68 300 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,20 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2003
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18363
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2003 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 68 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 14 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 297 (20 300 m²), działkę nr 298 (19 800 m²) oraz działkę nr 299 (28 200 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

20 300 m² 3D
19 800 m² 3D
28 200 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0017.298

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0017.298Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19 901,48 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 3 980,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19 901,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0017.297

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0017.297Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 20 454,63 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 4 090,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 454,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060305_2.0017.299

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0017.299Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 28 376,28 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 5 675,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 28 376,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2024, 161 469 m²

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 161 469 m²
    • w odległości 673 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2022, 4 900 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 826 m

  3. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 grudnia 2021, 46 300 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 300 m²
    • w odległości 671 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 września 2021, 5 400 m²

    21 510 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 866 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2018, 50 000 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 000 m²
    • w odległości 567 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2017, 8 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 200 m²
    • w odległości 997 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2017, 18 900 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 900 m²
    • w odległości 752 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2014, 40 700 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 700 m²
    • w odległości 580 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2014, 27 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 900 m²
    • w odległości 737 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2013, 33 200 m²

    38 400 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 200 m²
    • w odległości 968 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2012, 19 700 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 700 m²
    • w odległości 576 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 maja 2011, 107 493 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 107 493 m²
    • w odległości 541 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2010, 27 695 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 695 m²
    • w odległości 959 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2009, 13 600 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 600 m²
    • w odległości 803 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2008, 63 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 600 m²
    • w odległości 168 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2008, 37 400 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 400 m²
    • w odległości 980 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2008, 3 500 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 788 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2008, 45 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 900 m²
    • w odległości 650 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2006, 13 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 700 m²
    • w odległości 708 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2005, 18 700 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 700 m²
    • w odległości 890 m

  21. Sprzedaż 19 działek niezabudowanych, 29 października 2004, 197 100 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 197 100 m²
    • w odległości 855 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2003, 68 300 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 68 300 m²
    • w odległości 61 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 32 200 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 200 m²
    • w odległości 523 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 68 300 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2003.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2003
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl