Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 4 grudnia 2024
Cena łączna
345 000zł
Jedna cena za 4 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,14zł/m²
Powierzchnia działek
161 469m²
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia działek
- 161 469 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 2,14 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 4 grudnia 2024
- Kupujący
- Skarb Państwa
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 117784
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
4 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 161 469 m². Łączna cena transakcji wyniosła 345 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 125/1 (95 600 m²), działkę nr 125/5 (5 869 m²), działkę nr 187/1 (53 700 m²) oraz działkę nr 187/3 (6 300 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
060305_2.0010.125/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
26SO - Strefa otwarta
SO38SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0007.187/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0010.125/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
26SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 55 600 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²
- powierzchnia działki 55 600 m²
- w odległości 815 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 września 2021, 5 400 m²
21 510 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²
- powierzchnia działek 5 400 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2020, 1 284 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,79 zł/m²
- powierzchnia działki 1 284 m²
- w odległości 759 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2018, 50 000 m²
63 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²
- powierzchnia działek 50 000 m²
- w odległości 611 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2015, 1 290 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²
- powierzchnia działki 1 290 m²
- w odległości 738 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2014, 40 700 m²
32 500 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²
- powierzchnia działki 40 700 m²
- w odległości 747 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2013, 17 067,05 m²
26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²
- powierzchnia działek 17 067,05 m²
- w odległości 428 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2012, 19 700 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²
- powierzchnia działki 19 700 m²
- w odległości 673 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 maja 2011, 107 493 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²
- powierzchnia działek 107 493 m²
- w odległości 327 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2010, 27 695 m²
33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²
- powierzchnia działki 27 695 m²
- w odległości 819 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2008, 63 600 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²
- powierzchnia działki 63 600 m²
- w odległości 581 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2008, 3 500 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²
- powierzchnia działki 3 500 m²
- w odległości 662 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2008, 45 900 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²
- powierzchnia działek 45 900 m²
- w odległości 838 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2007, 8 443 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²
- powierzchnia działki 8 443 m²
- w odległości 771 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2006, 13 700 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²
- powierzchnia działek 13 700 m²
- w odległości 469 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2005, 27 800 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²
- powierzchnia działki 27 800 m²
- w odległości 815 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2005, 18 700 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²
- powierzchnia działki 18 700 m²
- w odległości 749 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2003, 68 300 m²
14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²
- powierzchnia działek 68 300 m²
- w odległości 673 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2003, 68 300 m²
14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²
- powierzchnia działek 68 300 m²
- w odległości 715 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 39 300 m²
23 580 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²
- powierzchnia działek 39 300 m²
- w odległości 890 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 161 469 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 345 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.