Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 11 kwietnia 2006

  • 11 kwietnia 2006
  • 3 składniki

Cena łączna

15 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,09zł/m²

Powierzchnia działek

13 700m²

Data aktu notarialnego

11 kwietnia 2006

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
13 700 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,09 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 kwietnia 2006
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18768
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

11 kwietnia 2006 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 131 (2 300 m²), działkę nr 181 (3 000 m²) oraz działkę nr 275 (8 400 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

2 300 m² 3D
3 000 m² 3D
8 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0007.181

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0007.181Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 028,14 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 605,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 028,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0017.275

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0017.275Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 364,81 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 836,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 364,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060305_2.0007.131

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0007.131Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 292,48 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 146,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 292,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kajetanówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2024, 161 469 m²

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 161 469 m²
    • w odległości 469 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 55 600 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 55 600 m²
    • w odległości 731 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2023, 31 000 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 000 m²
    • w odległości 906 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 września 2021, 5 400 m²

    21 510 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 487 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2021, 2 134 m²

    7 306 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 134 m²
    • w odległości 857 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2020, 27 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 300 m²
    • w odległości 920 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2018, 50 000 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 000 m²
    • w odległości 251 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 5 000 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 872 m

  9. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 31 października 2013, 111 342,95 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 111 342,95 m²
    • w odległości 589 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2013, 17 067,05 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 067,05 m²
    • w odległości 793 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2012, 19 700 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 700 m²
    • w odległości 308 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 maja 2011, 107 493 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 107 493 m²
    • w odległości 715 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2010, 27 695 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 695 m²
    • w odległości 355 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2009, 13 600 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 600 m²
    • w odległości 684 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2008, 63 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 600 m²
    • w odległości 729 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2008, 3 500 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 194 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2008, 45 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 900 m²
    • w odległości 458 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2007, 19 000 m²

    2 655 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 000 m²
    • w odległości 810 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2007, 13 000 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 615 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2005, 27 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 800 m²
    • w odległości 731 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2005, 18 700 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 700 m²
    • w odległości 282 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2003, 68 300 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 68 300 m²
    • w odległości 708 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2003, 68 300 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 68 300 m²
    • w odległości 713 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 13 700 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 kwietnia 2006.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 kwietnia 2006
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl