Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 11 sierpnia 2025
Cena łączna
240 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,38zł/m²
Powierzchnia działek
71 000m²
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 71 000 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 3,38 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118636
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
11 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 71 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 12 (8 800 m²), działkę nr 13 (51 100 m²) oraz działkę nr 199 (11 100 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060305_2.0011.13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
9SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0011.199
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
9SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0011.12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
9SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 000 zł | 2,86 zł/m² | 4 900 m² | 18 listopada 2022 | 391 m | |
| 180 000 zł | 3,89 zł/m² | 46 300 m² | 20 grudnia 2021 | 939 m | |
| 18 500 zł | 1,30 zł/m² | 14 200 m² | 5 listopada 2019 | 561 m | |
| 31 600 zł | 1,79 zł/m² | 17 700 m² | 27 marca 2019 | 109 m | |
| 60 000 zł | 1,50 zł/m² | 39 900 m² | 22 grudnia 2017 | 629 m | |
| 85 000 zł | 2,00 zł/m² | 42 500 m² | 14 grudnia 2017 | 485 m | |
| 35 000 zł | 1,85 zł/m² | 18 900 m² | 30 marca 2017 | 624 m | |
|
Działka
Tuchanie 12 |
16 000 zł | 6,15 zł/m² | 2 600 m² | 8 lutego 2017 | 830 m |
| 14 000 zł | 1,15 zł/m² | 12 200 m² | 12 listopada 2015 | 748 m | |
| 16 500 zł | 0,90 zł/m² | 18 400 m² | 21 lutego 2014 | 273 m | |
| 3 000 zł | 0,83 zł/m² | 3 600 m² | 31 października 2013 | 584 m | |
| 5 000 zł | 0,42 zł/m² | 12 000 m² | 4 czerwca 2013 | 86 m | |
| 105 000 zł | 41 zł/m² | 2 567 m² | 9 sierpnia 2012 | 862 m | |
| 105 000 zł | 41 zł/m² | 2 567 m² | 9 sierpnia 2012 | 893 m | |
|
Działka
Radziejów 35 |
9 000 zł | 0,92 zł/m² | 9 800 m² | 1 sierpnia 2012 | 968 m |
| 8 776 zł | 0,99 zł/m² | 8 881 m² | 23 sierpnia 2011 | 960 m | |
| 8 000 zł | 0,59 zł/m² | 13 600 m² | 28 października 2009 | 843 m | |
| 50 000 zł | 1,18 zł/m² | 42 500 m² | 22 czerwca 2009 | 326 m | |
| 23 000 zł | 0,92 zł/m² | 25 000 m² | 3 kwietnia 2009 | 755 m | |
| 3 800 zł | 0,75 zł/m² | 5 100 m² | 24 listopada 2008 | 978 m | |
| 23 000 zł | 0,61 zł/m² | 37 400 m² | 25 czerwca 2008 | 262 m | |
| 28 500 zł | 1,04 zł/m² | 27 416 m² | 19 czerwca 2008 | 775 m | |
| 10 000 zł | 0,22 zł/m² | 45 900 m² | 11 stycznia 2008 | 991 m | |
| 6 500 zł | 0,20 zł/m² | 32 300 m² | 12 grudnia 2007 | 876 m | |
| 7 580 zł | 0,31 zł/m² | 24 100 m² | 21 sierpnia 2007 | 510 m | |
| 4 850 zł | 0,42 zł/m² | 11 600 m² | 27 kwietnia 2007 | 874 m | |
| 137 012 zł | 0,82 zł/m² | 166 900 m² | 4 stycznia 2007 | 813 m | |
| 23 600 zł | 5,02 zł/m² | 4 700 m² | 11 sierpnia 2006 | 749 m | |
| 240 000 zł | 1,22 zł/m² | 197 100 m² | 29 października 2004 | 388 m | |
| 14 000 zł | 0,20 zł/m² | 68 300 m² | 30 grudnia 2003 | 1 000 m | |
| 12 000 zł | 0,37 zł/m² | 32 200 m² | brak danych | 646 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 71 000 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.