Przejdź do treści
metroskop.pl
12 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż 12 działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 4 stycznia 2007

  • 4 stycznia 2007
  • 12 składników

Cena łączna

137 012zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 12 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,82zł/m²

Powierzchnia działek

166 900m²

Data aktu notarialnego

4 stycznia 2007

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
12
Skład transakcji
12 działek
Powierzchnia działek
166 900 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,82 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 stycznia 2007
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18810
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

4 stycznia 2007 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 12 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 166 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 137 012 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 162 (9 600 m²), działkę nr 173 (10 100 m²), działkę nr 174 (12 100 m²), działkę nr 175 (5 800 m²), działkę nr 181 (7 600 m²), działkę nr 182 (6 900 m²), działkę nr 204 (26 500 m²), działkę nr 28 (43 500 m²), działkę nr 3 (8 800 m²), działkę nr 63 (10 100 m²), działkę nr 98 (13 300 m²) oraz działkę nr 86 (12 600 m²).

Składniki transakcji

12 składników

9 600 m² 3D
10 100 m² 3D
12 100 m² 3D
5 800 m² 3D
7 600 m² 3D
6 900 m² 3D
26 500 m² 3D
43 500 m² 3D
8 800 m² 3D
10 100 m² 3D
13 300 m² 0,88 zł/m² 3D
12 600 m² 0,16 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0007.204

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0007.204Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 26 504,48 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 5 300,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 26 504,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0011.28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0011.28Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 43 661,22 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 4 366,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 43 661,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060305_2.0011.174

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0011.174Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 119,11 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 1 211,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 119,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radziejów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
30 450 zł 4,48 zł/m² 6 800 m² 11 grudnia 2025 734 m
240 000 zł 3,38 zł/m² 71 000 m² 11 sierpnia 2025 813 m
40 000 zł 2,07 zł/m² 19 300 m² 17 grudnia 2021 506 m
54 000 zł 2,39 zł/m² 22 600 m² 22 grudnia 2020 830 m
18 500 zł 1,30 zł/m² 14 200 m² 5 listopada 2019 316 m
31 600 zł 1,79 zł/m² 17 700 m² 27 marca 2019 793 m
Działka
Radziejów 32
 8 500 zł 3,86 zł/m² 2 200 m² 17 maja 2018 358 m
15 000 zł 2,24 zł/m² 6 700 m² 28 marca 2018 818 m
87 500 zł 1,96 zł/m² 44 600 m² 26 stycznia 2018 441 m
60 000 zł 1,50 zł/m² 39 900 m² 22 grudnia 2017 331 m
85 000 zł 2,00 zł/m² 42 500 m² 14 grudnia 2017 680 m
12 000 zł 2,40 zł/m² 5 000 m² 12 grudnia 2017 354 m
14 000 zł 1,15 zł/m² 12 200 m² 12 listopada 2015 438 m
12 000 zł 1,69 zł/m² 7 100 m² 8 czerwca 2015 893 m
80 000 zł 2,43 zł/m² 32 951 m² 25 kwietnia 2014 647 m
16 500 zł 0,90 zł/m² 18 400 m² 21 lutego 2014 672 m
3 000 zł 0,83 zł/m² 3 600 m² 31 października 2013 593 m
113 000 zł 1,83 zł/m² 61 600 m² 25 lipca 2013 720 m
22 500 zł 1,81 zł/m² 12 400 m² 18 lipca 2013 924 m
5 000 zł 0,42 zł/m² 12 000 m² 4 czerwca 2013 791 m
Działka
Radziejów 35
 9 000 zł 0,92 zł/m² 9 800 m² 1 sierpnia 2012 599 m
90 000 zł 5,26 zł/m² 17 122 m² 17 lutego 2012 908 m
77 000 zł 0,52 zł/m² 148 146 m² 2 lipca 2010 796 m
50 000 zł 1,18 zł/m² 42 500 m² 22 czerwca 2009 663 m
3 800 zł 0,75 zł/m² 5 100 m² 24 listopada 2008 641 m
23 000 zł 0,61 zł/m² 37 400 m² 25 czerwca 2008 937 m
28 500 zł 1,04 zł/m² 27 416 m² 19 czerwca 2008 115 m
Działka
Radziejów 32
 8 000 zł 1,11 zł/m² 7 200 m² 21 marca 2008 358 m
7 580 zł 0,31 zł/m² 24 100 m² 21 sierpnia 2007 309 m
4 850 zł 0,42 zł/m² 11 600 m² 27 kwietnia 2007 117 m
6 000 zł 0,29 zł/m² 20 600 m² 3 października 2006 219 m
23 600 zł 5,02 zł/m² 4 700 m² 11 sierpnia 2006 861 m
6 500 zł 0,90 zł/m² 7 200 m² 13 lipca 2006 354 m
3 000 zł 0,11 zł/m² 27 100 m² 23 czerwca 2006 302 m
2 500 zł 0,13 zł/m² 19 300 m² 10 grudnia 2004 244 m
3 000 zł 0,09 zł/m² 31 900 m² 15 stycznia 2003 725 m
30 000 zł 1,46 zł/m² 20 600 m² brak danych 219 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 12 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 166 900 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 137 012 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 stycznia 2007.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 stycznia 2007
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl