Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 11 grudnia 2025

  • 11 grudnia 2025

Cena transakcyjna

30 450zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,48zł/m²

Powierzchnia działki

6 800m²

Data aktu notarialnego

11 grudnia 2025

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,48 zł/m²
Powierzchnia działki
6 800 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
119132
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

11 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 450 zł, co daje 4,48 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

6 800 m² 4,48 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0011.64/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 811,06 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 681,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 811,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 22 600 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 600 m²
    • w odległości 381 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2019, 14 200 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 200 m²
    • w odległości 985 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 maja 2018, 2 200 m²

    Radziejów 32

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 436 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2018, 6 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 266 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2017, 40 700 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 700 m²
    • w odległości 717 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2017, 5 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 479 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lutego 2017, 2 600 m²

    Tuchanie 12

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 995 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2016, 5 000 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 883 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 czerwca 2016, 2 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 944 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2015, 12 200 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 200 m²
    • w odległości 493 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2015, 29 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 100 m²
    • w odległości 473 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2015, 7 100 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 377 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2014, 32 951 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 951 m²
    • w odległości 146 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2012, 2 567 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 567 m²
    • w odległości 850 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2012, 2 567 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 567 m²
    • w odległości 853 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2012, 9 800 m²

    Radziejów 35

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 279 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2010, 27 300 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 300 m²
    • w odległości 909 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2009, 37 400 m²

    31 544 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 400 m²
    • w odległości 466 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2008, 5 100 m²

    3 800 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 284 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2008, 27 416 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 416 m²
    • w odległości 649 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2008, 7 200 m²

    Radziejów 32

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 200 m²
    • w odległości 436 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2007, 24 100 m²

    7 580 złCena za metr kwadratowy: 0,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 100 m²
    • w odległości 908 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2007, 6 000 m²

    3 030 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 441 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2007, 11 600 m²

    4 850 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 600 m²
    • w odległości 821 m

  25. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 4 stycznia 2007, 154 300 m²

    137 012 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 154 300 m²
    • w odległości 734 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2006, 20 600 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 600 m²
    • w odległości 590 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2006, 4 700 m²

    23 600 złCena za metr kwadratowy: 5,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 700 m²
    • w odległości 724 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2006, 7 200 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 200 m²
    • w odległości 479 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2006, 27 100 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 100 m²
    • w odległości 784 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2005, 13 900 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 763 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2005, 21 600 m²

    Radziejów 20

    12 580 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 600 m²
    • w odległości 741 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2004, 19 300 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 681 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2004, 56 500 m²

    39 500 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 500 m²
    • w odległości 990 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2003, 10 300 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 300 m²
    • w odległości 933 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2003, 31 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 900 m²
    • w odległości 611 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2000, 10 300 m²

    Radziejów 18

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 300 m²
    • w odległości 871 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 600 m²
    • w odległości 590 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 800 m² sprzedano za 30 450 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 450 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl