Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 1 września 2004

  • 1 września 2004

Cena transakcyjna

39 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

0,70zł/m²

Powierzchnia działki

56 500m²

Data aktu notarialnego

1 września 2004

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
0,70 zł/m²
Powierzchnia działki
56 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 września 2004
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18403
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

1 września 2004 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 56 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 39 500 zł, co daje 0,70 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

56 500 m² 0,70 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0011.166/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 56 574,89 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 5 657,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 56 574,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
30 450 zł 4,48 zł/m² 6 800 m² 11 grudnia 2025 990 m
56 000 zł 4,96 zł/m² 11 300 m² 14 listopada 2025 996 m
50 000 zł 2,33 zł/m² 21 500 m² 29 września 2022 921 m
330 000 zł 2,63 zł/m² 125 400 m² 5 września 2019 946 m
187 500 zł 2,09 zł/m² 89 600 m² 9 maja 2019 855 m
85 000 zł 2,09 zł/m² 40 700 m² 29 grudnia 2017 458 m
16 000 zł 2,81 zł/m² 5 700 m² 29 grudnia 2016 955 m
60 000 zł 2,06 zł/m² 29 100 m² 14 października 2015 911 m
20 000 zł 1,14 zł/m² 17 600 m² 24 kwietnia 2015 487 m
80 000 zł 1,17 zł/m² 68 200 m² 23 stycznia 2015 855 m
4 000 zł 0,80 zł/m² 5 000 m² 6 sierpnia 2014 436 m
150 000 zł 31 zł/m² 4 841 m² 24 stycznia 2014 518 m
190 000 zł 1,88 zł/m² 100 904 m² 3 grudnia 2013 554 m
34 100 zł 0,63 zł/m² 53 900 m² 27 czerwca 2013 656 m
70 125 zł 1,84 zł/m² 38 200 m² 27 marca 2013 647 m
10 000 zł 0,58 zł/m² 17 300 m² 14 lutego 2013 914 m
52 000 zł 1,01 zł/m² 51 400 m² 14 marca 2011 178 m
68 000 zł 1,27 zł/m² 53 700 m² 22 listopada 2010 779 m
25 000 zł 0,92 zł/m² 27 300 m² 1 kwietnia 2010 149 m
30 000 zł 0,68 zł/m² 44 400 m² 14 stycznia 2010 78 m
31 544 zł 0,84 zł/m² 37 400 m² 20 kwietnia 2009 752 m
3 030 zł 0,51 zł/m² 6 000 m² 27 kwietnia 2007 556 m
71 350 zł 0,95 zł/m² 74 972 m² 27 kwietnia 2007 981 m
112 500 zł 0,62 zł/m² 180 400 m² 20 kwietnia 2005 534 m
42 000 zł 0,35 zł/m² 119 200 m² 30 czerwca 2003 866 m
20 000 zł 0,17 zł/m² 119 200 m² 16 maja 2003 866 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 56 500 m² sprzedano za 39 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 39 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 września 2004.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 września 2004
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl