Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 3 grudnia 2013

  • 3 grudnia 2013
  • 2 składniki

Cena łączna

190 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,88zł/m²

Powierzchnia działek

100 904m²

Data aktu notarialnego

3 grudnia 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
100 904 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,88 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 grudnia 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17217
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

3 grudnia 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 100 904 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 134/2 (48 505 m²) oraz działkę nr 134/3 (52 399 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

48 505 m² 3D
52 399 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0011.134/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 48 570,78 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 4 857,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 48 570,78 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radziejów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2022, 21 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 500 m²
    • w odległości 471 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 14 500 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 500 m²
    • w odległości 982 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2019, 13 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 992 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2019, 89 600 m²

    187 500 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 89 600 m²
    • w odległości 339 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2017, 40 700 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 700 m²
    • w odległości 998 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2016, 5 700 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 987 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2016, 6 652 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 652 m²
    • w odległości 644 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2016, 8 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 100 m²
    • w odległości 859 m

  9. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 10 czerwca 2016, 5 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 100 m²
    • w odległości 658 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2015, 9 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 000 m²
    • w odległości 927 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2015, 18 200 m²

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 200 m²
    • w odległości 847 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2015, 17 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 600 m²
    • w odległości 327 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2015, 68 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 200 m²
    • w odległości 339 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2014, 21 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 000 m²
    • w odległości 997 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2014, 5 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 279 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 stycznia 2014, 4 841 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 841 m²
    • w odległości 172 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2013, 38 200 m²

    70 125 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 200 m²
    • w odległości 592 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2013, 17 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 300 m²
    • w odległości 689 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2012, 35 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 500 m²
    • w odległości 748 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2011, 51 400 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 400 m²
    • w odległości 498 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2010, 53 700 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 700 m²
    • w odległości 633 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2010, 7 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 985 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2010, 5 000 m²

    4 224 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 927 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2010, 27 300 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 300 m²
    • w odległości 686 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2010, 4 500 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 500 m²
    • w odległości 849 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2010, 44 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 400 m²
    • w odległości 500 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2009, 13 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 992 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2009, 48 100 m²

    63 500 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 100 m²
    • w odległości 960 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2008, 13 709 m²

    65 500 złCena za metr kwadratowy: 4,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 709 m²
    • w odległości 968 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2008, 38 311 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 311 m²
    • w odległości 572 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2007, 22 900 m²

    16 030 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 900 m²
    • w odległości 996 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2006, 25 300 m²

    21 300 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 300 m²
    • w odległości 692 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2005, 7 500 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 620 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2005, 7 500 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 620 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2005, 180 400 m²

    112 500 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 180 400 m²
    • w odległości 642 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2004, 56 500 m²

    39 500 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 500 m²
    • w odległości 554 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2003, 119 200 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 119 200 m²
    • w odległości 636 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 maja 2003, 119 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 119 200 m²
    • w odległości 636 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 100 904 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 grudnia 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 grudnia 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl