Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 13 lipca 2006 · 32, Radziejów

  • 13 lipca 2006
  • 32, Radziejów
  • 2 składniki

Cena łączna

6 500zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 13 000 zł

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,90zł/m²

Powierzchnia działek

7 200m²

Data aktu notarialnego

13 lipca 2006

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
13 000 zł
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
7 200 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,90 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 lipca 2006
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18783
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
32, Radziejów
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

13 lipca 2006 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 32, Radziejów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 60/1 (2 200 m²) oraz działkę nr 60/2 (5 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 200 m² 3D
5 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0011.60/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0011.60/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 016,28 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 501,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 016,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0011.60/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0011.60/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

53SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 180,77 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 090,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 180,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radziejów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Radziejów 32

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 6 800 m²

    30 450 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 479 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2021, 19 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 572 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 22 600 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 600 m²
    • w odległości 726 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2019, 14 200 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 200 m²
    • w odległości 666 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 maja 2018, 2 200 m²

    Radziejów 32

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 52 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2018, 6 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 484 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 stycznia 2018, 44 600 m²

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 600 m²
    • w odległości 640 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2017, 39 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 900 m²
    • w odległości 684 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2017, 5 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2016, 5 000 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 800 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 czerwca 2016, 2 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 864 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 78 628 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 3,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 78 628 m²
    • w odległości 877 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2015, 12 200 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 200 m²
    • w odległości 481 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2015, 29 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 100 m²
    • w odległości 714 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2015, 7 100 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 546 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2014, 32 951 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 951 m²
    • w odległości 352 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2013, 3 600 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 946 m

  18. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 lipca 2013, 61 600 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 600 m²
    • w odległości 617 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2013, 12 400 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 946 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2012, 9 800 m²

    Radziejów 35

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 488 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2012, 17 122 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 122 m²
    • w odległości 968 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2009, 37 400 m²

    31 544 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 400 m²
    • w odległości 805 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2008, 5 100 m²

    3 800 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 531 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2008, 27 416 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 416 m²
    • w odległości 338 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2008, 7 200 m²

    Radziejów 32

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 200 m²
    • w odległości 52 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2007, 24 100 m²

    7 580 złCena za metr kwadratowy: 0,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 100 m²
    • w odległości 638 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2007, 11 600 m²

    4 850 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 600 m²
    • w odległości 396 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2007, 6 000 m²

    3 030 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 900 m

  29. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 4 stycznia 2007, 154 300 m²

    137 012 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 154 300 m²
    • w odległości 354 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2006, 20 600 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 600 m²
    • w odległości 141 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2006, 4 700 m²

    23 600 złCena za metr kwadratowy: 5,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 700 m²
    • w odległości 912 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2006, 27 100 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 100 m²
    • w odległości 305 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2005, 21 600 m²

    Radziejów 20

    12 580 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 600 m²
    • w odległości 806 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2004, 19 300 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 206 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2003, 31 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 900 m²
    • w odległości 398 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2000, 10 300 m²

    Radziejów 18

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 300 m²
    • w odległości 952 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 600 m²
    • w odległości 141 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 7 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 lipca 2006.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 lipca 2006
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl