Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 12 listopada 2015

  • 12 listopada 2015
  • 2 składniki

Cena łączna

14 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,15zł/m²

Powierzchnia działek

12 200m²

Data aktu notarialnego

12 listopada 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
12 200 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,15 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 listopada 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
105970
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 listopada 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 14 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 14 (5 100 m²) oraz działkę nr 33 (7 100 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

5 100 m² 3D
7 100 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0011.33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0011.33Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 146,45 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 714,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 146,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0011.14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0011.14Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 090,33 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 509,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 090,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radziejów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 6 800 m²

    30 450 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 493 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2025, 71 000 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 000 m²
    • w odległości 748 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2021, 19 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 922 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 22 600 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 600 m²
    • w odległości 417 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2019, 14 200 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 200 m²
    • w odległości 562 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2019, 17 700 m²

    31 600 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 700 m²
    • w odległości 673 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 maja 2018, 2 200 m²

    Radziejów 32

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 437 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2018, 6 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 704 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 stycznia 2018, 44 600 m²

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 600 m²
    • w odległości 878 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2017, 39 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 900 m²
    • w odległości 638 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 14 grudnia 2017, 42 500 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 500 m²
    • w odległości 883 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2017, 5 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 481 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lutego 2017, 2 600 m²

    Tuchanie 12

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 739 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2015, 29 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 100 m²
    • w odległości 945 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2015, 7 100 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 812 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2014, 32 951 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 951 m²
    • w odległości 500 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2014, 18 400 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 400 m²
    • w odległości 761 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2013, 3 600 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 856 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2013, 12 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 000 m²
    • w odległości 684 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2012, 2 567 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 567 m²
    • w odległości 634 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2012, 2 567 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 567 m²
    • w odległości 655 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2012, 9 800 m²

    Radziejów 35

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 237 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2011, 8 881 m²

    8 776 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 881 m²
    • w odległości 832 m

  24. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 czerwca 2009, 42 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 500 m²
    • w odległości 784 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2009, 37 400 m²

    31 544 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 400 m²
    • w odległości 958 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2008, 5 100 m²

    3 800 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 262 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2008, 37 400 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 400 m²
    • w odległości 740 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2008, 27 416 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 416 m²
    • w odległości 323 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2008, 33 900 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 900 m²
    • w odległości 985 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2008, 7 200 m²

    Radziejów 32

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 200 m²
    • w odległości 437 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2007, 24 100 m²

    7 580 złCena za metr kwadratowy: 0,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 100 m²
    • w odległości 462 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2007, 11 600 m²

    4 850 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 600 m²
    • w odległości 554 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2007, 6 000 m²

    3 030 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 891 m

  34. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 4 stycznia 2007, 154 300 m²

    137 012 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 154 300 m²
    • w odległości 438 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2006, 20 600 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 600 m²
    • w odległości 464 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2006, 4 700 m²

    23 600 złCena za metr kwadratowy: 5,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 700 m²
    • w odległości 445 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2006, 7 200 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 200 m²
    • w odległości 481 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2006, 27 100 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 100 m²
    • w odległości 670 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2005, 13 900 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 667 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2004, 19 300 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 565 m

  41. Sprzedaż 19 działek niezabudowanych, 29 października 2004, 197 100 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 197 100 m²
    • w odległości 872 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2003, 31 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 900 m²
    • w odległości 848 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 600 m²
    • w odległości 464 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 12 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 listopada 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl