Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 24 lutego 2025
Cena łączna
250 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,52zł/m²
Powierzchnia działek
45 300m²
Data aktu notarialnego
24 lutego 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 45 300 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 5,52 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 24 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118048
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
24 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 45 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 246 (22 000 m²) oraz działkę nr 247 (23 300 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0015.247
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
19SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0015.246
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
19SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 273 710 zł | 5,05 zł/m² | 54 200 m² | 25 lutego 2026 | 551 m | |
| 160 000 zł | 5,59 zł/m² | 28 640 m² | 24 lutego 2025 | 297 m | |
| 160 000 zł | 47 zł/m² | 3 400 m² | 5 września 2024 | 612 m | |
| 44 000 zł | 4,44 zł/m² | 9 900 m² | 17 maja 2024 | 752 m | |
| 400 000 zł | 4,96 zł/m² | 80 700 m² | 26 kwietnia 2024 | 435 m | |
| 200 000 zł | 6,46 zł/m² | 30 968 m² | 23 kwietnia 2024 | 742 m | |
| 90 000 zł | 30 zł/m² | 3 000 m² | 22 września 2023 | 793 m | |
| 50 000 zł | 18 zł/m² | 2 750 m² | 20 lutego 2023 | 962 m | |
| 20 728 zł | 30 zł/m² | 700 m² | 13 kwietnia 2022 | 686 m | |
| 50 000 zł | 5,95 zł/m² | 8 400 m² | 1 kwietnia 2022 | 823 m | |
| 10 433 zł | 2,17 zł/m² | 4 800 m² | 16 sierpnia 2021 | 882 m | |
| 95 000 zł | 3,48 zł/m² | 27 300 m² | 29 grudnia 2020 | 667 m | |
|
Działka
Nowosiółki-Kolonia 11C |
44 000 zł | 16 zł/m² | 2 818 m² | 13 czerwca 2017 | 924 m |
| 40 000 zł | 2,01 zł/m² | 19 900 m² | 29 kwietnia 2016 | 437 m | |
| 18 000 zł | 2,07 zł/m² | 8 700 m² | 17 lutego 2016 | 445 m | |
| 1 000 zł | 7,63 zł/m² | 131 m² | 9 maja 2014 | 617 m | |
| 3 000 zł | 3,00 zł/m² | 1 000 m² | 27 listopada 2013 | 710 m | |
| 100 000 zł | 2,66 zł/m² | 37 613 m² | 19 listopada 2013 | 975 m | |
| 12 000 zł | 1,54 zł/m² | 7 800 m² | 6 czerwca 2013 | 870 m | |
| 27 000 zł | 23 zł/m² | 1 200 m² | 29 kwietnia 2013 | 476 m | |
| 145 000 zł | 30 zł/m² | 4 900 m² | 7 października 2011 | 650 m | |
| 120 000 zł | 350 zł/m² | 342,38 m² | 21 lipca 2011 | 601 m | |
| 500 000 zł | 278 zł/m² | 1 800 m² | 29 czerwca 2011 | 583 m | |
| 27 000 zł | 23 zł/m² | 1 200 m² | 5 lutego 2010 | 476 m | |
| 750 zł | 2,50 zł/m² | 300 m² | 17 kwietnia 2009 | 842 m | |
|
Działka
Nowosiółki-Kolonia 39d |
5 000 zł | 6,25 zł/m² | 800 m² | 14 listopada 2007 | 537 m |
| 25 000 zł | 1,01 zł/m² | 24 800 m² | 4 kwietnia 2007 | 221 m | |
| 20 000 zł | 5,00 zł/m² | 4 000 m² | 15 marca 2007 | 642 m | |
| 23 000 zł | 1,17 zł/m² | 19 600 m² | 29 sierpnia 2006 | 786 m | |
| 3 300 zł | 0,07 zł/m² | 50 700 m² | 29 czerwca 2006 | 206 m | |
| 60 000 zł | 44 zł/m² | 1 350 m² | 6 maja 2006 | 961 m | |
| 35 460 zł | 18 zł/m² | 2 011 m² | 23 września 2005 | 778 m | |
| 11 000 zł | 0,20 zł/m² | 54 100 m² | 14 października 2004 | 839 m | |
| 1 500 zł | 0,32 zł/m² | 4 700 m² | 12 maja 2004 | 607 m | |
| 584 000 zł | 3,90 zł/m² | 149 782 m² | brak danych | 961 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 45 300 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.