Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 22 września 2023

  • 22 września 2023

Cena transakcyjna

90 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

30zł/m²

Powierzchnia działki

3 000m²

Data aktu notarialnego

22 września 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
30 zł/m²
Powierzchnia działki
3 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116417
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 90 000 zł, co daje 30 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usługowej, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 000 m² 30 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0015.314/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

20SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 018,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 509,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
76,41%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 018,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowosiółki-Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2026, 4 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 952 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2025, 291 m²

    12 085 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 291 m²
    • w odległości 308 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2025, 8 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 415 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2025, 8 213 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 213 m²
    • w odległości 910 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2025, 45 300 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 300 m²
    • w odległości 793 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2024, 9 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 587 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2024, 3 400 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 967 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2024, 9 900 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 986 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2024, 80 700 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 700 m²
    • w odległości 990 m

  10. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2024, 30 968 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 6,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 968 m²
    • w odległości 284 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2023, 7 274 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 274 m²
    • w odległości 924 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2022, 700 m²

    20 728 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 325 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 8 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 357 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 4 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 603 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 4 800 m²

    10 433 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 453 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2021, 1 826 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 826 m²
    • w odległości 985 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2020, 2 100 m²

    4 150 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 961 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2019, 6 200 m²

    9 300 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 200 m²
    • w odległości 862 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2019, 24 900 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 900 m²
    • w odległości 695 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2019, 4 200 m²

    7 980 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 823 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2017, 18 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 729 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 sierpnia 2016, 2 800 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 321 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 19 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 900 m²
    • w odległości 377 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 17 333 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 333 m²
    • w odległości 480 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2016, 13 700 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 700 m²
    • w odległości 987 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2015, 5 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 473 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2015, 10 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 731 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2014, 28 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 500 m²
    • w odległości 990 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2014, 16 473 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 473 m²
    • w odległości 759 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2014, 131 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 7,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 131 m²
    • w odległości 990 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2013, 1 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 84 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2013, 24 900 m²

    42 300 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 900 m²
    • w odległości 695 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2013, 9 600 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 955 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2013, 1 200 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 763 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2012, 1 826 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 826 m²
    • w odległości 985 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2011, 7 400 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 974 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2011, 4 900 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 900 m²
    • w odległości 408 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2011, 342,38 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działek 342,38 m²
    • w odległości 338 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2011, 1 800 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 557 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 listopada 2010, 23 500 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 500 m²
    • w odległości 805 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2010, 15 000 m²

    Stołpie 16a

    1 232 200 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 887 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2010, 1 065 300 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 065 300 m²
    • w odległości 685 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2010, 1 200 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 763 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2009, 3 428 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 428 m²
    • w odległości 972 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 lipca 2008, 11 645 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 645 m²
    • w odległości 979 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2007, 800 m²

    Nowosiółki-Kolonia 39d

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 449 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2007, 2 340 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 7,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 340 m²
    • w odległości 292 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2007, 24 800 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 800 m²
    • w odległości 987 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 marca 2007, 4 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 289 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2007, 7 800 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 436 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2006, 19 600 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 600 m²
    • w odległości 661 m

  52. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2006, 50 700 m²

    3 300 złCena za metr kwadratowy: 0,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 700 m²
    • w odległości 632 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2006, 1 350 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 350 m²
    • w odległości 224 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2005, 27 800 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 800 m²
    • w odległości 809 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2005, 8 600 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 967 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2005, 2 011 m²

    35 460 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 011 m²
    • w odległości 210 m

  57. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 października 2004, 54 100 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 100 m²
    • w odległości 376 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2004, 4 700 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 237 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 1990, 72 700 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 72 700 m²
    • w odległości 462 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 000 m² sprzedano za 90 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl