Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 14 kwietnia 2016

  • 14 kwietnia 2016

Cena transakcyjna

65 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

9,85zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

6 600m²

Data aktu notarialnego

14 kwietnia 2016

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
9,85 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
6 600 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
106963
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

14 kwietnia 2016 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł, co daje 9,85 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

6 600 m² 9,85 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0002.161/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

282SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 661,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 4 662,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 661,27 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bachus)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2026, 7 100 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 970 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 maja 2024, 15 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 000 m²
    • w odległości 898 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2024, 17 100 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 100 m²
    • w odległości 818 m

  4. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 lutego 2023, 195 961 m²

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 195 961 m²
    • w odległości 612 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2016, 7 300 m²

    7 100 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 942 m

  6. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 28 stycznia 2016, 106 753 m²

    309 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 106 753 m²
    • w odległości 778 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2014, 27 400 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 400 m²
    • w odległości 856 m

  8. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 5 lipca 2013, 163 352 m²

    301 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 163 352 m²
    • w odległości 250 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2012, 26 800 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 800 m²
    • w odległości 989 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2011, 2 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 76 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2009, 2 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 76 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2009, 7 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 970 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2005, 2 100 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 893 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2003, 24 700 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 700 m²
    • w odległości 702 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 600 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 600 m²
    • w odległości 956 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 600 m² sprzedano za 65 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 kwietnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl