Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 23 maja 2012

  • 23 maja 2012

Cena transakcyjna

18 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

6,00zł/m²

Powierzchnia działki

3 000m²

Data aktu notarialnego

23 maja 2012

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
6,00 zł/m²
Powierzchnia działki
3 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 maja 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17835
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

23 maja 2012 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 18 000 zł, co daje 6,00 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

3 000 m² 6,00 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0038.6/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

115SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 79,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 383,82 m² z 3 002,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 20,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie618,93 m² z 3 002,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 002,76 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zagroda)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 13 400 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 400 m²
    • w odległości 981 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 12 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 600 m²
    • w odległości 711 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2023, 4 000 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 476 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2021, 3 928 m²

    12 262 złCena za metr kwadratowy: 3,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 928 m²
    • w odległości 998 m

  5. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 sierpnia 2019, 2 350 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 350 m²
    • w odległości 885 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2019, 12 958 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 958 m²
    • w odległości 117 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 października 2017, 13 700 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 700 m²
    • w odległości 912 m

  8. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 września 2017, 16 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 800 m²
    • w odległości 800 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2016, 8 500 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 281 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2015, 11 500 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 477 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2015, 12 958 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 958 m²
    • w odległości 117 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2015, 11 600 m²

    17 250 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 931 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2014, 22 200 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 200 m²
    • w odległości 674 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2013, 22 300 m²

    29 500 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 300 m²
    • w odległości 667 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 marca 2013, 52 661 m²

    190 250 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 661 m²
    • w odległości 223 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2011, 22 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 400 m²
    • w odległości 988 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2010, 9 100 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 825 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2010, 9 700 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 713 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2010, 70 509 m²

    50 950 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 509 m²
    • w odległości 604 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2008, 11 500 m²

    4 800 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 477 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2008, 28 800 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 800 m²
    • w odległości 223 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2007, 376 508 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 376 508 m²
    • w odległości 715 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2007, 12 100 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 100 m²
    • w odległości 482 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2007, 11 200 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 507 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2003, 15 900 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 900 m²
    • w odległości 223 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 000 m² sprzedano za 18 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 maja 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl