Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 25 marca 2021

  • 25 marca 2021

Cena transakcyjna

7 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,23zł/m²

Powierzchnia działki

5 700m²

Data aktu notarialnego

25 marca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,23 zł/m²
Powierzchnia działki
5 700 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
113290
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

25 marca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 7 000 zł, co daje 1,23 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 700 m² 1,23 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0038.346Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 682,28 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 682,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zagroda)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 5 900 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 4,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 960 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2024, 21 248 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 248 m²
    • w odległości 715 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 12 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 627 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2023, 4 577 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 577 m²
    • w odległości 802 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 4 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 755 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2023, 2 284 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 284 m²
    • w odległości 758 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2023, 2 521 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 521 m²
    • w odległości 758 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2023, 2 523 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 523 m²
    • w odległości 758 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2023, 1 750 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 765 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2022, 5 800 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 648 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2020, 2 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 761 m

  12. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 grudnia 2019, 1 100 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 809 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2019, 4 394 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 394 m²
    • w odległości 870 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2017, 8 100 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 644 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 3 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 769 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2015, 35 500 m²

    37 370 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 500 m²
    • w odległości 380 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2015, 13 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 300 m²
    • w odległości 138 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2014, 21 700 m²

    44 800 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 700 m²
    • w odległości 981 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2014, 5 200 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 620 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2013, 4 900 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 89 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2013, 3 500 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 846 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2013, 33 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 800 m²
    • w odległości 722 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2013, 1 000 m²

    4 112 złCena za metr kwadratowy: 4,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 851 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2012, 50 100 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 100 m²
    • w odległości 993 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2012, 15 700 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 700 m²
    • w odległości 731 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2012, 15 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 400 m²
    • w odległości 968 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2011, 22 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 400 m²
    • w odległości 853 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2009, 22 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 900 m²
    • w odległości 878 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2009, 5 000 m²

    4 750 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 931 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2008, 1 100 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 809 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2007, 17 200 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 200 m²
    • w odległości 801 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2007, 10 100 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 100 m²
    • w odległości 836 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2007, 2 850 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 850 m²
    • w odległości 803 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2006, 18 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 000 m²
    • w odległości 683 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2006, 3 884 m²

    Zagroda 33

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 7,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 884 m²
    • w odległości 629 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2005, 9 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 000 m²
    • w odległości 311 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2005, 279 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 279 m²
    • w odległości 615 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2004, 50 100 m²

    31 650 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 100 m²
    • w odległości 993 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 400 m²
    • w odległości 105 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 900 m²
    • w odległości 724 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 700 m² sprzedano za 7 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl