Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 12 kwietnia 2016

  • 12 kwietnia 2016

Cena transakcyjna

80 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,15zł/m²

Powierzchnia działki

69 400m²

Data aktu notarialnego

12 kwietnia 2016

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,15 zł/m²
Powierzchnia działki
69 400 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 kwietnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
106722
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

12 kwietnia 2016 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 69 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł, co daje 1,15 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

69 400 m² 1,15 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0003.403Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 83,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie58 301,68 m² z 69 677,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

419SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11 375,63 m² z 69 677,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 69 677,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bukowa Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2024, 21 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 000 m²
    • w odległości 949 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2023, 26 700 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 700 m²
    • w odległości 742 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2023, 81 400 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 400 m²
    • w odległości 944 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2023, 42 400 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 400 m²
    • w odległości 577 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 maja 2023, 42 900 m²

    64 350 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 900 m²
    • w odległości 519 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2023, 6 300 m²

    21 800 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 620 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2022, 62 308 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 308 m²
    • w odległości 996 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2019, 18 900 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 900 m²
    • w odległości 955 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2019, 21 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 000 m²
    • w odległości 995 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2017, 9 700 m²

    Bukowa Mała 31A

    23 400 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 347 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2016, 4 973 m²

    Bukowa Mała 25

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 973 m²
    • w odległości 815 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2015, 49 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 500 m²
    • w odległości 806 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2014, 4 100 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 356 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2014, 69 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 69 400 m²
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2007, 3 600 m²

    2 530 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 471 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2006, 19 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 900 m²
    • w odległości 761 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2003, 18 600 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 600 m²
    • w odległości 895 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2003, 3 600 m²

    667 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 515 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 69 400 m² sprzedano za 80 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 kwietnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 kwietnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl