Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 10 września 2025

  • 10 września 2025

Cena transakcyjna

35 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

11zł/m²

Powierzchnia działki

3 300m²

Data aktu notarialnego

10 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
11 zł/m²
Powierzchnia działki
3 300 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118859
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

10 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł, co daje 11 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 300 m² 11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060315_5.0016.516Kod jednostki podziału terytorialnego: 060315

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 266,91 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2025, 9 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 668 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2025, 19 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 200 m²
    • w odległości 963 m

  3. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 lipca 2025, 21 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 200 m²
    • w odległości 784 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2025, 13 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 545 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2024, 17 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 200 m²
    • w odległości 986 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2024, 2 200 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 428 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2024, 16 200 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 200 m²
    • w odległości 870 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2022, 5 000 m²

    197 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 876 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 maja 2021, 1 600 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 538 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 stycznia 2019, 12 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 100 m²
    • w odległości 955 m

  11. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 czerwca 2017, 1 000 m²

    52 745 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 187 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2017, 700 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 52 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2016, 9 700 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 887 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2015, 19 600 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 600 m²
    • w odległości 749 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2015, 2 500 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 538 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2015, 20 500 m²

    53 900 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 500 m²
    • w odległości 621 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 października 2015, 48 700 m²

    128 100 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 700 m²
    • w odległości 963 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2015, 27 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 900 m²
    • w odległości 939 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2015, 9 400 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 668 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2015, 12 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 000 m²
    • w odległości 838 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 września 2014, 2 100 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 267 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2014, 10 300 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 593 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2013, 4 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 821 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2013, 3 400 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 690 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2011, 5 600 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 719 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2011, 3 000 m²

    Rybie 52a

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 305 m

  27. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 listopada 2010, 40 200 m²

    40 843 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 200 m²
    • w odległości 494 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2010, 1 500 m²

    1 700 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 567 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2010, 14 500 m²

    11 600 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 500 m²
    • w odległości 462 m

  30. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 18 listopada 2009, 37 700 m²

    10 200 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 700 m²
    • w odległości 530 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2009, 7 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 940 m

  32. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 25 lutego 2009, 54 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 900 m²
    • w odległości 878 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2008, 1 887 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 887 m²
    • w odległości 251 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2007, 13 800 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 545 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2007, 1 050 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 267 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2006, 7 000 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 940 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2006, 3 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 229 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2006, 14 900 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 900 m²
    • w odległości 673 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2006, 4 400 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 859 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 300 m² sprzedano za 35 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl