Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 31 lipca 2025
Cena łączna
80 000zł
Jedna cena za 5 działek
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,77zł/m²
Powierzchnia działek
21 200m²
Data aktu notarialnego
31 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 5 działek
- Powierzchnia działek
- 21 200 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 3,77 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118592
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
31 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 652 (3 700 m²), działkę nr 653 (3 900 m²), działkę nr 654 (4 000 m²), działkę nr 655 (4 000 m²) oraz działkę nr 656 (5 600 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
060315_5.0016.653
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060315_5.0016.654
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060315_5.0016.656
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 000 zł | 11 zł/m² | 3 300 m² | 10 września 2025 | 784 m | |
| 50 000 zł | 2,91 zł/m² | 17 200 m² | 7 sierpnia 2024 | 979 m | |
| 8 000 zł | 3,64 zł/m² | 2 200 m² | 4 lipca 2024 | 363 m | |
| 37 000 zł | 2,76 zł/m² | 13 400 m² | 18 marca 2024 | 962 m | |
| 21 000 zł | 1,30 zł/m² | 16 200 m² | 19 lutego 2024 | 892 m | |
| 20 000 zł | 1,65 zł/m² | 12 100 m² | 22 stycznia 2019 | 554 m | |
| 49 900 zł | 1,65 zł/m² | 30 300 m² | 18 lipca 2018 | 808 m | |
| 25 761 zł | 9,54 zł/m² | 2 700 m² | 30 czerwca 2017 | 863 m | |
| 52 745 zł | 53 zł/m² | 1 000 m² | 13 czerwca 2017 | 736 m | |
| 3 000 zł | 4,29 zł/m² | 700 m² | 25 kwietnia 2017 | 778 m | |
| 4 000 zł | 1,60 zł/m² | 2 500 m² | 23 listopada 2015 | 302 m | |
| 4 300 zł | 1,19 zł/m² | 3 600 m² | 2 października 2014 | 598 m | |
| 51 000 zł | 24 zł/m² | 2 100 m² | 24 września 2014 | 652 m | |
| 5 000 zł | 0,82 zł/m² | 6 100 m² | 25 kwietnia 2013 | 910 m | |
| 14 500 zł | 1,31 zł/m² | 11 100 m² | 7 lutego 2013 | 838 m | |
|
Działka
Rybie 52a |
5 000 zł | 1,67 zł/m² | 3 000 m² | 7 lipca 2011 | 593 m |
| 32 600 zł | 0,47 zł/m² | 68 900 m² | 28 października 2010 | 957 m | |
| 1 700 zł | 1,13 zł/m² | 1 500 m² | 29 czerwca 2010 | 444 m | |
| 10 200 zł | 0,27 zł/m² | 37 700 m² | 18 listopada 2009 | 304 m | |
| 10 000 zł | 1,43 zł/m² | 7 000 m² | 24 września 2009 | 530 m | |
| 2 000 zł | 1,06 zł/m² | 1 887 m² | 22 sierpnia 2008 | 538 m | |
| 12 400 zł | 0,49 zł/m² | 25 400 m² | 2 kwietnia 2008 | 560 m | |
| 8 000 zł | 0,57 zł/m² | 14 000 m² | 1 kwietnia 2008 | 961 m | |
| 32 500 zł | 31 zł/m² | 1 050 m² | 6 lipca 2007 | 652 m | |
| 2 500 zł | 0,33 zł/m² | 7 500 m² | 14 lutego 2007 | 969 m | |
| 10 000 zł | 0,35 zł/m² | 28 900 m² | 5 stycznia 2007 | 529 m | |
| 9 500 zł | 1,36 zł/m² | 7 000 m² | 28 września 2006 | 530 m | |
| 10 000 zł | 2,56 zł/m² | 3 900 m² | 23 sierpnia 2006 | 774 m | |
| 1 500 zł | 0,34 zł/m² | 4 400 m² | 24 lutego 2006 | 207 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 21 200 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.