Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 lokale Cel publiczny

Transakcja

Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką na cel publiczny – powiat chełmski

Akt notarialny z 15 maja 2023

  • 15 maja 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

206 899zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 lokale

Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali

409zł/m²

Jedna cena za 2 lokale

Łączna powierzchnia lokali

506,3m²

lokal handlowo-usługowy: 506,3 m²

Data aktu notarialnego

15 maja 2023

Cel publiczny

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
lokal handlowo-usługowy
Powierzchnia użytkowa lokali
lokal handlowo-usługowy: 506,3 m²
Cena lokali
jedna cena za 2 lokale: 206 899 zł
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
409 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
506,3 m²
Rodzaj transakcji
Cel publiczny
Data aktu notarialnego
15 maja 2023
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
116001
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

15 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą 1 działkę i 2 lokale. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 506,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 11 664 m². Łączna cena transakcji wyniosła 206 899 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (340,1 m²), lokal (166,2 m²) oraz działkę nr 603/2 (11 664 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

340,1 m² 3D
166,2 m² 3D
11 664 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0024.603/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

15SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11 672,21 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 23 344,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 672,21 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 672,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 maja 2026, 29 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Kasztanowa 8

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 3 966 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • piętro 2
    • w odległości 300 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 23 kwietnia 2026, 62,4 m²

    Wierzbica-Osiedle

    236 000 złCena za metr kwadratowy: 3 782 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 485 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami, 26 marca 2026, 75,5 m²

    Wierzbica-Osiedle

    346 500 złCena za metr kwadratowy: 4 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 373 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2025, 58 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Kasztanowa 8

    248 000 złCena za metr kwadratowy: 4 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • piętro 1
    • w odległości 300 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 11 budynkami, 17 kwietnia 2025, 81,85 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Ogrodowa 16

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,85 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 933 m

  6. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i 11 budynkami, 30 grudnia 2024, 81,47 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Ogrodowa 16

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,47 m²
    • w odległości 933 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 11 budynkami, 30 grudnia 2024, 118,75 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Ogrodowa 16

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 2 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,75 m²
    • 6 izb
    • w odległości 933 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2024, 40,2 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Kasztanowa 8

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,2 m²
    • piętro 2
    • w odległości 300 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i 15 budynkami, 25 lipca 2024, 61,23 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,23 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 485 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 27 marca 2024, 52 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 269 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 239 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 11 budynkami, 19 lutego 2024, 71,04 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Ogrodowa 16

    131 500 złCena za metr kwadratowy: 1 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 933 m

  12. Sprzedaż garażu wraz z działką i 11 budynkami, 29 września 2023, 22,04 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Ogrodowa 16

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,04 m²
    • w odległości 933 m

  13. Sprzedaż lokalu wraz z działką i 11 budynkami, 19 czerwca 2023, 24,27 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Ogrodowa 16

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,27 m²
    • w odległości 933 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2023, 55,5 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Parkowa 1

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 306 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2022, 42 m²

    164 000 złCena za metr kwadratowy: 3 905 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 239 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 9 czerwca 2022, 75,5 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 2 848 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 345 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 6 maja 2022, 62,4 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 485 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 listopada 2007, 54,8 m², udział 6560/141980

    Wierzbica-Osiedle, ulica Leśna 1

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,8 m², udział 6560/141980
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 208 m

  19. Sprzedaż garażu wraz z działką, 15 grudnia 2003, 18,27 m²

    Wierzbica-Osiedle 83

    1 210 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,27 m²
    • 1 izba
    • parter
    • w odległości 937 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 506,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 206 899 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie sprzedaży na cel publiczny.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl