Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż pięciu działek w trybie bezprzetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 21 lipca 2005

  • 21 lipca 2005
  • 5 składników

Cena łączna

16 900zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,40zł/m²

Powierzchnia działek

42 017,57m²

Data aktu notarialnego

21 lipca 2005

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia działek
42 017,57 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,40 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
21 lipca 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
17694
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

21 lipca 2005 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 5 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 42 017,57 m². Łączna cena transakcji wyniosła 16 900 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 20 (8 400 m²), działkę nr 219 (12 000 m²), działkę nr 220 (13 700 m²), działkę nr 25 (5 800 m²) oraz działkę nr 26 (2 117,57 m²).

Składniki transakcji

5 składników

8 400 m²
12 000 m² 3D
13 700 m² 3D
5 800 m² 3D
2 117,57 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0012.220

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0012.220Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 50,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 302,57 m² z 4 537,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

174SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 49,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 234,58 m² z 4 537,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
49,25%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 537,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0012.26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0012.26Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 117,57 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 117,57 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

060303_2.0012.219

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0012.219Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 52,24% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 373,71 m² z 4 543,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

174SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 47,76% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 169,84 m² z 4 543,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
47,71%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 543,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2025, 21 291 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 291 m²
    • w odległości 121 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2024, 18 200 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 200 m²
    • w odległości 439 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2024, 22 061 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 061 m²
    • w odległości 38 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2024, 2 829 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 829 m²
    • w odległości 245 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2024, 10 480 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 480 m²
    • w odległości 853 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 12 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 600 m²
    • w odległości 659 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2022, 13 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 900 m²
    • w odległości 894 m

  8. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 23 czerwca 2022, 19 500 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 500 m²
    • w odległości 857 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2022, 7 663 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 663 m²
    • w odległości 336 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2021, 56 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 800 m²
    • w odległości 546 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2019, 16 367 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 367 m²
    • w odległości 306 m

  12. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 10 czerwca 2019, 20 249,33 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 249,33 m²
    • w odległości 530 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2018, 21 100 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 100 m²
    • w odległości 625 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 października 2017, 13 700 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 700 m²
    • w odległości 909 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 stycznia 2017, 14 100 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 100 m²
    • w odległości 960 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2015, 3 600 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 766 m

  17. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 30 października 2015, 39 753,49 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 6,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 753,49 m²
    • w odległości 781 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2015, 11 500 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 971 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2014, 77 100 m²

    121 130 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 77 100 m²
    • w odległości 751 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2014, 5 400 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 761 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2014, 10 000 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 762 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2014, 38 056,56 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 056,56 m²
    • w odległości 188 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2013, 27 100 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 100 m²
    • w odległości 783 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2013, 20 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 691 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2013, 3 500 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 999 m

  26. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 września 2012, 86 047 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 2,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 86 047 m²
    • w odległości 709 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2012, 50 100 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 100 m²
    • w odległości 834 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2012, 15 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 400 m²
    • w odległości 921 m

  29. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 29 grudnia 2010, 21 100 m²

    16 880 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 100 m²
    • w odległości 883 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2010, 20 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 500 m²
    • w odległości 599 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2010, 70 509 m²

    50 950 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 509 m²
    • w odległości 780 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2008, 11 500 m²

    4 800 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 971 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2008, 6 000 m²

    4 262 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 793 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2007, 376 508 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 376 508 m²
    • w odległości 980 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2007, 12 100 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 100 m²
    • w odległości 896 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2006, 11 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 811 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2006, 27 100 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 100 m²
    • w odległości 783 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2006, 11 000 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 350 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2005, 13 333,33 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 333,33 m²
    • w odległości 345 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2005, 20 100 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 100 m²
    • w odległości 979 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2005, 10 700 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 468 m

  42. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 stycznia 2005, 42 300 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 300 m²
    • w odległości 476 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2004, 50 100 m²

    31 650 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 100 m²
    • w odległości 834 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 czerwca 2004, 72 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 72 400 m²
    • w odległości 574 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2003, 8 500 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 782 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2003, 5 200 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 768 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 42 017,57 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 16 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 lipca 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 lipca 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl