Przejdź do treści
metroskop.pl
11 działek Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż 11 działek w trybie bezprzetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 30 października 2015

  • 30 października 2015
  • 11 składników

Cena łączna

270 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 11 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

6,79zł/m²

Powierzchnia działek

39 753,49m²

Data aktu notarialnego

30 października 2015

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
11
Skład transakcji
11 działek
Powierzchnia działek
39 753,49 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,79 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
30 października 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
105908
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

30 października 2015 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 11 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 39 753,49 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 213 (3 200 m²), działkę nr 215 (5 700 m²), działkę nr 217 (3 200,72 m²), działkę nr 218 (14 400 m²), działkę nr 32/2, działkę nr 33/2 (2 200 m²), działkę nr 36 (2 952,77 m²), działkę nr 4/1, działkę nr 451, działkę nr 50 (8 100 m²) oraz działkę nr 52.

Składniki transakcji

11 składników

3 200 m² 3D
5 700 m² 3D
3 200,72 m² 3D
14 400 m² 3D
2 200 m²
2 952,77 m² 3D
8 100 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0012.50

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0012.50Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 25 400,76 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 25 400,76 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0012.215

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0012.215Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 59,76% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie12 246,97 m² z 20 492,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

173SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 40,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 238,86 m² z 20 492,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
9,54%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 492,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

060303_2.0012.218

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0012.218Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 74,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16 712,36 m² z 22 340,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

174SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 628,51 m² z 22 340,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
25,19%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 22 340,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Depułtycze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
80 000 zł 3,76 zł/m² 21 291 m² 17 grudnia 2025 841 m
25 000 zł 2,16 zł/m² 11 561 m² 30 kwietnia 2025 750 m
90 000 zł 4,08 zł/m² 22 061 m² 17 września 2024 806 m
8 000 zł 2,83 zł/m² 2 829 m² 11 czerwca 2024 876 m
40 000 zł 3,82 zł/m² 10 480 m² 25 marca 2024 252 m
10 000 zł 3,23 zł/m² 3 100 m² 30 października 2023 871 m
60 000 zł 4,32 zł/m² 13 900 m² 31 sierpnia 2022 646 m
120 000 zł 6,15 zł/m² 19 500 m² 23 czerwca 2022 640 m
28 000 zł 3,65 zł/m² 7 663 m² 22 lutego 2022 880 m
39 232 zł 3,61 zł/m² 10 866,67 m² 17 listopada 2021 811 m
80 000 zł 1,41 zł/m² 56 800 m² 20 sierpnia 2021 670 m
115 000 zł 3,69 zł/m² 31 193 m² 26 lutego 2021 467 m
16 500 zł 2,91 zł/m² 5 666,67 m² 19 czerwca 2020 820 m
40 000 zł 2,44 zł/m² 16 361 m² 11 marca 2020 757 m
39 000 zł 3,42 zł/m² 11 397 m² 5 listopada 2019 366 m
30 000 zł 1,83 zł/m² 16 367 m² 28 sierpnia 2019 898 m
350 000 zł 3,25 zł/m² 107 700 m² 28 czerwca 2019 733 m
70 000 zł 3,46 zł/m² 20 249,33 m² 10 czerwca 2019 726 m
70 000 zł 2,45 zł/m² 28 536 m² 21 grudnia 2018 757 m
20 000 zł 1,19 zł/m² 16 800 m² 11 czerwca 2018 967 m
25 000 zł 1,68 zł/m² 14 912 m² 21 grudnia 2017 362 m
20 000 zł 1,47 zł/m² 13 628 m² 4 września 2017 260 m
36 000 zł 2,06 zł/m² 17 500 m² 9 lutego 2017 879 m
Działka
Wojniaki 15
 27 000 zł 2,16 zł/m² 12 475 m² 3 lutego 2017 753 m
21 000 zł 1,49 zł/m² 14 100 m² 20 stycznia 2017 536 m
10 000 zł 1,79 zł/m² 5 600 m² 29 kwietnia 2016 559 m
4 000 zł 1,11 zł/m² 3 600 m² 5 listopada 2015 946 m
37 500 zł 3,50 zł/m² 10 700 m² 31 marca 2015 367 m
121 130 zł 1,57 zł/m² 77 100 m² 31 października 2014 987 m
6 000 zł 1,11 zł/m² 5 400 m² 23 października 2014 932 m
45 000 zł 1,99 zł/m² 22 600 m² 20 czerwca 2014 994 m
9 000 zł 0,90 zł/m² 10 000 m² 30 kwietnia 2014 504 m
5 000 zł 0,13 zł/m² 38 056,56 m² 21 lutego 2014 858 m
45 000 zł 1,66 zł/m² 27 100 m² 29 listopada 2013 250 m
20 000 zł 1,00 zł/m² 20 000 m² 5 września 2013 729 m
187 150 zł 2,52 zł/m² 74 400 m² 1 sierpnia 2013 624 m
3 500 zł 1,30 zł/m² 2 700 m² 8 marca 2013 873 m
225 000 zł 2,61 zł/m² 86 047 m² 28 września 2012 596 m
31 500 zł 1,42 zł/m² 22 200 m² 2 kwietnia 2012 624 m
15 500 zł 5,00 zł/m² 3 100 m² 19 marca 2012 952 m
48 300 zł 1,50 zł/m² 32 200 m² 6 października 2011 753 m
100 000 zł 8,65 zł/m² 11 561 m² 30 września 2011 399 m
Działka
Wojniaki 11A
 25 000 zł 5,00 zł/m² 5 000 m² 26 września 2011 957 m
16 470 zł 0,90 zł/m² 18 300 m² 22 lipca 2011 979 m
31 275 zł 1,00 zł/m² 31 275 m² 7 lutego 2011 466 m
16 880 zł 0,80 zł/m² 21 100 m² 29 grudnia 2010 818 m
20 000 zł 0,98 zł/m² 20 500 m² 26 października 2010 503 m
15 000 zł 1,18 zł/m² 12 700 m² 13 stycznia 2010 644 m
3 500 zł 0,62 zł/m² 5 666,67 m² 5 marca 2008 817 m
10 000 zł 30 zł/m² 335,5 m² 17 grudnia 2007 744 m
10 000 zł 5,71 zł/m² 1 750 m² 28 maja 2007 794 m
5 000 zł 0,45 zł/m² 11 100 m² 20 listopada 2006 359 m
9 500 zł 0,35 zł/m² 27 100 m² 28 września 2006 250 m
20 000 zł 11 zł/m² 1 750 m² 20 lipca 2006 794 m
1 500 zł 0,14 zł/m² 11 000 m² 21 czerwca 2006 454 m
3 000 zł 0,23 zł/m² 13 333,33 m² 5 października 2005 492 m
16 900 zł 0,40 zł/m² 42 017,57 m² 21 lipca 2005 781 m
3 000 zł 0,15 zł/m² 20 100 m² 4 maja 2005 537 m
1 000 zł 0,09 zł/m² 10 700 m² 28 stycznia 2005 452 m
1 000 zł 0,02 zł/m² 42 300 m² 28 stycznia 2005 464 m
2 500 zł 0,22 zł/m² 11 200 m² 22 listopada 2004 834 m
35 000 zł 0,48 zł/m² 72 400 m² 17 czerwca 2004 472 m
12 000 zł 1,04 zł/m² 11 561 m² 2 marca 2004 399 m
1 500 zł 0,50 zł/m² 3 002 m² 3 lutego 2004 404 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 500 m² 2 października 2003 20 m
1 500 zł 0,29 zł/m² 5 200 m² 16 września 2003 911 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 11 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 39 753,49 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 października 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl