Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 6 października 2011

  • 6 października 2011

Cena transakcyjna

48 300zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,50zł/m²

Powierzchnia działki

32 200m²

Data aktu notarialnego

6 października 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,50 zł/m²
Powierzchnia działki
32 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 października 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14837
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

6 października 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 32 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 48 300 zł, co daje 1,50 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

32 200 m² 1,50 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0036.8/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,50% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie31 262,89 m² z 31 740,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

174SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,50% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie477,61 m² z 31 740,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,13%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 31 740,50 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojniaki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
65 000 zł 26 zł/m² 2 540 m² 9 marca 2026 270 m
95 000 zł 32 zł/m² 3 000 m² 18 lutego 2026 572 m
30 000 zł 6,40 zł/m² 4 691 m² 25 września 2025 792 m
25 000 zł 2,16 zł/m² 11 561 m² 30 kwietnia 2025 741 m
50 000 zł 3,62 zł/m² 13 800 m² 18 marca 2025 935 m
40 000 zł 3,82 zł/m² 10 480 m² 25 marca 2024 630 m
10 000 zł 12 zł/m² 801 m² 28 listopada 2023 706 m
7 000 zł 2,33 zł/m² 3 000 m² 21 sierpnia 2023 505 m
39 232 zł 3,61 zł/m² 10 866,67 m² 17 listopada 2021 727 m
65 000 zł 4,25 zł/m² 15 300 m² 29 października 2021 776 m
6 000 zł 1,44 zł/m² 4 166,67 m² 22 lipca 2021 764 m
35 000 zł 11 zł/m² 3 186 m² 13 lipca 2021 965 m
30 000 zł 9,68 zł/m² 3 100 m² 24 maja 2021 259 m
115 000 zł 3,69 zł/m² 31 193 m² 26 lutego 2021 830 m
16 500 zł 2,91 zł/m² 5 666,67 m² 19 czerwca 2020 728 m
40 000 zł 2,44 zł/m² 16 361 m² 11 marca 2020 661 m
Działka
Stare Depułtycze 52E
 21 000 zł 14 zł/m² 1 501 m² 16 grudnia 2019 882 m
39 000 zł 3,42 zł/m² 11 397 m² 5 listopada 2019 732 m
60 000 zł 2,97 zł/m² 20 200 m² 9 sierpnia 2019 942 m
350 000 zł 3,25 zł/m² 107 700 m² 28 czerwca 2019 360 m
70 000 zł 2,45 zł/m² 28 536 m² 21 grudnia 2018 634 m
20 000 zł 1,19 zł/m² 16 800 m² 11 czerwca 2018 975 m
25 000 zł 1,68 zł/m² 14 912 m² 21 grudnia 2017 473 m
40 000 zł 1,63 zł/m² 24 500 m² 26 października 2017 922 m
20 000 zł 1,47 zł/m² 13 628 m² 4 września 2017 549 m
36 000 zł 2,06 zł/m² 17 500 m² 9 lutego 2017 758 m
Działka
Wojniaki 15
 27 000 zł 2,16 zł/m² 12 475 m² 3 lutego 2017 589 m
21 000 zł 1,49 zł/m² 14 100 m² 20 stycznia 2017 655 m
20 000 zł 6,45 zł/m² 3 100 m² 21 listopada 2016 259 m
10 000 zł 1,79 zł/m² 5 600 m² 29 kwietnia 2016 952 m
270 000 zł 6,79 zł/m² 39 753,49 m² 30 października 2015 753 m
107 310 zł 5,34 zł/m² 20 100 m² 17 kwietnia 2015 966 m
37 500 zł 3,50 zł/m² 10 700 m² 31 marca 2015 388 m
35 000 zł 1,73 zł/m² 20 200 m² 3 lutego 2015 708 m
58 000 zł 16 zł/m² 3 547 m² 23 lipca 2014 493 m
45 000 zł 1,99 zł/m² 22 600 m² 20 czerwca 2014 845 m
35 000 zł 1,93 zł/m² 18 100 m² 23 kwietnia 2014 764 m
45 000 zł 1,66 zł/m² 27 100 m² 29 listopada 2013 930 m
225 000 zł 2,61 zł/m² 86 047 m² 28 września 2012 958 m
15 500 zł 5,00 zł/m² 3 100 m² 19 marca 2012 375 m
100 000 zł 8,65 zł/m² 11 561 m² 30 września 2011 779 m
Działka
Wojniaki 11A
 25 000 zł 5,00 zł/m² 5 000 m² 26 września 2011 348 m
41 500 zł 1,77 zł/m² 23 468 m² 9 marca 2011 638 m
31 275 zł 1,00 zł/m² 31 275 m² 7 lutego 2011 830 m
20 000 zł 0,98 zł/m² 20 500 m² 26 października 2010 974 m
54 840 zł 6,53 zł/m² 8 400 m² 19 lipca 2010 889 m
4 550 zł 0,91 zł/m² 5 000 m² 24 kwietnia 2009 1 000 m
3 500 zł 0,62 zł/m² 5 666,67 m² 5 marca 2008 728 m
9 050 zł 0,50 zł/m² 18 100 m² 17 grudnia 2007 764 m
10 000 zł 5,71 zł/m² 1 750 m² 28 maja 2007 873 m
16 800 zł 0,88 zł/m² 19 100 m² 3 kwietnia 2007 728 m
9 500 zł 0,35 zł/m² 27 100 m² 28 września 2006 930 m
20 000 zł 11 zł/m² 1 750 m² 20 lipca 2006 873 m
2 360 zł 0,31 zł/m² 7 600 m² 19 kwietnia 2006 498 m
9 830 zł 0,69 zł/m² 14 200 m² 4 listopada 2005 619 m
3 640 zł 0,38 zł/m² 9 500 m² 4 listopada 2005 749 m
1 110 zł 0,36 zł/m² 3 100 m² 30 marca 2005 259 m
2 500 zł 0,22 zł/m² 11 200 m² 22 listopada 2004 83 m
35 000 zł 0,48 zł/m² 72 400 m² 17 czerwca 2004 974 m
2 300 zł 0,27 zł/m² 8 500 m² 17 maja 2004 673 m
12 000 zł 1,04 zł/m² 11 561 m² 2 marca 2004 779 m
1 500 zł 0,50 zł/m² 3 002 m² 3 lutego 2004 398 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 500 m² 2 października 2003 742 m
6 000 zł 0,45 zł/m² 13 400 m² 7 lipca 2003 705 m
16 500 zł 12 zł/m² 1 339 m² brak danych 499 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 32 200 m² sprzedano za 48 300 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 48 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 października 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 października 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl