Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 21 sierpnia 2023

  • 21 sierpnia 2023

Cena transakcyjna

7 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,33zł/m²

Powierzchnia działki

3 000m²

Data aktu notarialnego

21 sierpnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,33 zł/m²
Powierzchnia działki
3 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116308
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

21 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 7 000 zł, co daje 2,33 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 000 m² 2,33 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0036.22/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

51SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 68,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 066,92 m² z 3 006,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

174SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie939,38 m² z 3 006,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 006,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojniaki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2026, 2 540 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 540 m²
    • w odległości 243 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2026, 3 000 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 364 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lutego 2026, 40 400 m²

    149 480 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 400 m²
    • w odległości 862 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 13 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 461 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2024, 15 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 200 m²
    • w odległości 923 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2023, 801 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 945 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 9 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 528 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2021, 15 300 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 865 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 4 166,67 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 166,67 m²
    • w odległości 316 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2021, 3 186 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 186 m²
    • w odległości 812 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 3 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 262 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2020, 5 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 860 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2019, 1 501 m²

    Stare Depułtycze 52E

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 657 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2019, 20 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 200 m²
    • w odległości 465 m

  15. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 28 czerwca 2019, 107 700 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 107 700 m²
    • w odległości 753 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2017, 14 912 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 912 m²
    • w odległości 975 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 października 2017, 24 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 500 m²
    • w odległości 612 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2017, 2 400 m²

    46 125 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 915 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2017, 17 500 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 953 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2017, 12 475 m²

    Wojniaki 15

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 475 m²
    • w odległości 976 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2016, 3 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 262 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2015, 10 700 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 890 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lutego 2015, 20 200 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 200 m²
    • w odległości 204 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 lipca 2014, 3 547 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 547 m²
    • w odległości 651 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2014, 22 600 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 600 m²
    • w odległości 985 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2014, 18 100 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 266 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2012, 300 m²

    910 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 998 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2012, 10 500 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 738 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2012, 3 100 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 589 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2011, 32 200 m²

    48 300 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 200 m²
    • w odległości 505 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2011, 5 000 m²

    Wojniaki 11A

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 546 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 marca 2011, 23 468 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 468 m²
    • w odległości 489 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2010, 8 400 m²

    54 840 złCena za metr kwadratowy: 6,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 711 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2010, 2 400 m²

    Stare Depułtycze 52

    30 114 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 895 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2009, 5 000 m²

    4 550 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 496 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2009, 4 300 m²

    39 900 złCena za metr kwadratowy: 9,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 300 m²
    • w odległości 992 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2008, 12 700 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 700 m²
    • w odległości 980 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2007, 18 100 m²

    9 050 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 266 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 listopada 2007, 41 100 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 100 m²
    • w odległości 887 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2007, 19 100 m²

    16 800 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 100 m²
    • w odległości 387 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2006, 7 600 m²

    2 360 złCena za metr kwadratowy: 0,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 600 m²
    • w odległości 119 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 listopada 2005, 14 200 m²

    9 830 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 200 m²
    • w odległości 161 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2005, 9 500 m²

    3 640 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 244 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2005, 3 100 m²

    1 110 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 262 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2004, 11 200 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 422 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2004, 8 500 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 705 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2004, 8 000 m²

    4 600 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 000 m²
    • w odległości 970 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2004, 3 002 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 865 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2003, 4 300 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 923 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lipca 2003, 13 400 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 400 m²
    • w odległości 542 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 339 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 339 m²
    • w odległości 182 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 000 m² sprzedano za 7 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl