Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 18 lutego 2026

  • 18 lutego 2026

Cena transakcyjna

95 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

32zł/m²

Powierzchnia działki

3 000m²

Data aktu notarialnego

18 lutego 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
32 zł/m²
Powierzchnia działki
3 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
119369
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

18 lutego 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 95 000 zł, co daje 32 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 000 m² 32 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0027.209/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

174SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 003,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 501,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 003,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Depułtycze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2026, 2 540 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 540 m²
    • w odległości 441 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lutego 2026, 40 400 m²

    149 480 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 400 m²
    • w odległości 928 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 13 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 483 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2024, 15 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 200 m²
    • w odległości 663 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2024, 10 480 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 480 m²
    • w odległości 983 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2024, 18 673 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 673 m²
    • w odległości 788 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2023, 3 000 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 364 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 9 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 695 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 4 166,67 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 166,67 m²
    • w odległości 647 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2021, 3 186 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 186 m²
    • w odległości 459 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 3 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 465 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2020, 5 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 546 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2019, 1 501 m²

    Stare Depułtycze 52E

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 328 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2019, 20 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 200 m²
    • w odległości 744 m

  15. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 28 czerwca 2019, 107 700 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 107 700 m²
    • w odległości 917 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 października 2017, 24 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 500 m²
    • w odległości 350 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2017, 2 400 m²

    46 125 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 604 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2017, 17 500 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 654 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 stycznia 2017, 14 100 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 100 m²
    • w odległości 822 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2016, 3 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 465 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2015, 10 700 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 879 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lutego 2015, 20 200 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 200 m²
    • w odległości 457 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2014, 19 969,11 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 969,11 m²
    • w odległości 889 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 lipca 2014, 3 547 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 547 m²
    • w odległości 925 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2014, 22 600 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 600 m²
    • w odległości 660 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2014, 18 100 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 425 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2012, 300 m²

    910 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 697 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2012, 10 500 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 666 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2012, 3 100 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 832 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2011, 1 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 831 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2011, 32 200 m²

    48 300 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 200 m²
    • w odległości 572 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2011, 5 000 m²

    Wojniaki 11A

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 790 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 marca 2011, 23 468 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 468 m²
    • w odległości 125 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2010, 8 400 m²

    54 840 złCena za metr kwadratowy: 6,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 362 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2010, 2 400 m²

    Stare Depułtycze 52

    30 114 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 580 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2009, 6 100 m²

    189 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 100 m²
    • w odległości 998 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2009, 10 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 941 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2009, 5 000 m²

    4 550 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 684 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2009, 4 300 m²

    39 900 złCena za metr kwadratowy: 9,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 300 m²
    • w odległości 683 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2008, 3 200 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 938 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2007, 18 100 m²

    9 050 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 425 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 listopada 2007, 41 100 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 100 m²
    • w odległości 769 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2007, 1 750 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 865 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2007, 19 100 m²

    16 800 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 100 m²
    • w odległości 184 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2006, 1 750 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 865 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2006, 7 600 m²

    2 360 złCena za metr kwadratowy: 0,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 600 m²
    • w odległości 245 m

  47. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 listopada 2005, 14 200 m²

    9 830 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 200 m²
    • w odległości 284 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2005, 9 500 m²

    3 640 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 450 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2005, 3 100 m²

    1 110 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 465 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2004, 11 200 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 511 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2004, 8 500 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 366 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2004, 8 000 m²

    4 600 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 000 m²
    • w odległości 625 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2004, 3 002 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 789 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2003, 4 300 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 869 m

  55. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lipca 2003, 13 400 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 400 m²
    • w odległości 181 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 339 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 339 m²
    • w odległości 183 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 100 m²

    34 790 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 772 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 000 m² sprzedano za 95 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl