Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 7 kwietnia 2023

  • 7 kwietnia 2023

Cena transakcyjna

85 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

39zł/m²

Powierzchnia działki

2 200m²

Data aktu notarialnego

7 kwietnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
39 zł/m²
Powierzchnia działki
2 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
115951
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

7 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł, co daje 39 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 200 m² 39 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0001.74Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

211SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 112,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 056,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
29,54%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 112,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Depułtycze Królewskie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2025, 51 100 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 100 m²
    • w odległości 661 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2025, 2 000 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 123 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2025, 1 253 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 253 m²
    • w odległości 327 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2025, 6 800 m²

    25 500 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 367 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 5 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 573 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2024, 1 900 m²

    84 933 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 132 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 1 200 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 611 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2024, 10 015 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 4,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 015 m²
    • w odległości 523 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 2 400 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 159 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2023, 751 m²

    23 471 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 751 m²
    • w odległości 675 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2023, 13 613 m²

    43 056 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 613 m²
    • w odległości 608 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2023, 5 413 m²

    159 816 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 413 m²
    • w odległości 624 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2023, 5 000 m²

    15 630 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 655 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 marca 2023, 26 020 m²

    132 885 złCena za metr kwadratowy: 5,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 020 m²
    • w odległości 658 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2022, 2 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 855 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 1 322 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 322 m²
    • w odległości 541 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2021, 1 322 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 322 m²
    • w odległości 541 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2021, 1 626 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 626 m²
    • w odległości 903 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2021, 2 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 123 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2021, 5 300 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 300 m²
    • w odległości 100 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 14 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 498 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2021, 1 755 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 755 m²
    • w odległości 744 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2020, 7 100 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 951 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2020, 2 340 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 340 m²
    • w odległości 718 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2020, 1 762 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 762 m²
    • w odległości 698 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2020, 1 200 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 611 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2020, 6 635 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 635 m²
    • w odległości 895 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2019, 2 800 m²

    Depułtycze Królewskie 7A

    68 843 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 945 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2019, 20 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 917 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2019, 700 m²

    10 455 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 383 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2019, 700 m²

    17 835 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 403 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2018, 20 800 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 800 m²
    • w odległości 374 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2018, 2 200 m²

    Depułtycze Królewskie 45A

    57 810 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 403 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2018, 1 500 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 783 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2018, 24 874 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 874 m²
    • w odległości 908 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2017, 8 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 514 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2017, 24 576 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 576 m²
    • w odległości 344 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2017, 1 200 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 611 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2016, 8 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 280 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2016, 9 000 m²

    180 220 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 842 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2016, 9 000 m²

    180 220 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 842 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2015, 20 109 m²

    Depułtycze Królewskie 41

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 109 m²
    • w odległości 432 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2015, 2 000 m²

    40 221 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 213 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2015, 13 600 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 3,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 600 m²
    • w odległości 809 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2015, 5 600 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 233 m

  46. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 13 marca 2015, 264 398 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 264 398 m²
    • w odległości 657 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2015, 30 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 500 m²
    • w odległości 267 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2014, 22 800 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 800 m²
    • w odległości 627 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2014, 24 100 m²

    48 200 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 100 m²
    • w odległości 287 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2014, 32 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 200 m²
    • w odległości 587 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2014, 2 100 m²

    Depułtycze Królewskie 30A

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 83 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2013, 10 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 931 m

  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 października 2013, 7 700 m²

    13 860 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 700 m²
    • w odległości 373 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2013, 23 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 900 m²
    • w odległości 657 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2013, 22 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 300 m²
    • w odległości 954 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2013, 2 783 m²

    Depułtycze Królewskie 40A

    16 800 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 783 m²
    • w odległości 308 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2011, 13 500 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 471 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2011, 2 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w tym samym miejscu

  59. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2011, 20 000 m²

    131 880 złCena za metr kwadratowy: 6,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 637 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2011, 3 100 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 492 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2010, 2 100 m²

    41 711 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 53 m

  62. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2010, 29 300 m²

    23 400 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 300 m²
    • w odległości 320 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2010, 11 970 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 970 m²
    • w odległości 790 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2009, 2 500 m²

    Depułtycze Królewskie 20D

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 356 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2008, 8 200 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 514 m

  66. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2007, 80 200 m²

    65 834 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 200 m²
    • w odległości 679 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2006, 132 m²

    120 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 132 m²
    • w odległości 472 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2006, 2 300 m²

    11 200 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 203 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2004, 2 200 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 413 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2004, 2 200 m²

    Depułtycze Królewskie 30

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 57 m

  71. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2003, 2 400 m²

    6 550 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 142 m

  72. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2003, 2 100 m²

    Depułtycze Królewskie 14C

    3 200 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 493 m

  73. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 maja 2003, 32 900 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 900 m²
    • w odległości 589 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 200 m² sprzedano za 85 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl