Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 5 grudnia 2025

  • 5 grudnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,91zł/m²

Powierzchnia działek

51 100m²

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
51 100 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,91 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
119127
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 51 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 266 (15 000 m²), działkę nr 267 (8 900 m²) oraz działkę nr 122 (27 200 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

15 000 m² 3D
8 900 m² 3D
27 200 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0001.266

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0001.266Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 14 689,98 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 689,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0001.267

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0001.267Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 894,67 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 894,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

060303_2.0001.122

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0001.122Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 26 455,91 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 26 455,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Depułtycze Królewskie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2025, 2 000 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 541 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2025, 1 253 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 253 m²
    • w odległości 925 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 5 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 825 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2024, 1 900 m²

    84 933 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 765 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2024, 10 015 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 4,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 015 m²
    • w odległości 710 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 2 400 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 788 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2023, 2 200 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 661 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2021, 645 m²

    2 513 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 645 m²
    • w odległości 654 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2021, 216 m²

    672 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 216 m²
    • w odległości 562 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2021, 2 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 541 m

  11. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 23 czerwca 2021, 3 859 m²

    11 865 złCena za metr kwadratowy: 3,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 859 m²
    • w odległości 801 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2021, 5 300 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 300 m²
    • w odległości 585 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 14 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 665 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2019, 700 m²

    10 455 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 972 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2019, 700 m²

    17 835 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 991 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2018, 2 200 m²

    Depułtycze Królewskie 45A

    57 810 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 355 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2018, 36 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 700 m²
    • w odległości 748 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2017, 8 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 217 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2017, 24 576 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 576 m²
    • w odległości 604 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2016, 5 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 458 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2016, 8 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 704 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2015, 20 109 m²

    Depułtycze Królewskie 41

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 109 m²
    • w odległości 730 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2015, 2 000 m²

    40 221 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 833 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2015, 5 600 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 612 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2015, 30 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 500 m²
    • w odległości 891 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2014, 24 100 m²

    48 200 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 100 m²
    • w odległości 931 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2014, 32 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 200 m²
    • w odległości 850 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2014, 2 100 m²

    Depułtycze Królewskie 30A

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 725 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 października 2013, 7 700 m²

    13 860 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 700 m²
    • w odległości 956 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2013, 2 783 m²

    Depułtycze Królewskie 40A

    16 800 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 783 m²
    • w odległości 395 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2013, 14 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 771 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2011, 13 500 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 650 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2011, 2 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 661 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2010, 2 100 m²

    41 711 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 622 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2010, 29 300 m²

    23 400 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 300 m²
    • w odległości 975 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2009, 2 500 m²

    Depułtycze Królewskie 20D

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 958 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2008, 8 200 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 217 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 grudnia 2006, 144 400 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 144 400 m²
    • w odległości 822 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2006, 2 300 m²

    11 200 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 464 m

  40. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 24 maja 2005, 19 669,69 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 669,69 m²
    • w odległości 927 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2005, 29 300 m²

    8 300 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 300 m²
    • w odległości 730 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2004, 2 200 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 960 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2004, 2 200 m²

    Depułtycze Królewskie 30

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 705 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2003, 2 400 m²

    6 550 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 562 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 51 100 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl