Transakcja
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat chełmski
Akt notarialny z 27 maja 2025
Cena transakcyjna
23 604zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
20zł/m²
Powierzchnia działki
1 208m²
Data aktu notarialnego
27 maja 2025
Przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 20 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 1 208 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Data aktu notarialnego
- 27 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 118354
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
27 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 208 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 23 604 zł, co daje 20 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 807 zł | 11 zł/m² | 1 300 m² | 24 października 2025 | 879 m | |
| 3 563 zł | 2,85 zł/m² | 1 250 m² | 22 października 2025 | 602 m | |
| 60 000 zł | 3,43 zł/m² | 17 500 m² | 2 października 2023 | 236 m | |
| 10 000 zł | 1,69 zł/m² | 5 900 m² | 21 września 2023 | 540 m | |
| 15 000 zł | 1,85 zł/m² | 8 100 m² | 12 września 2023 | 948 m | |
| 15 000 zł | 1,25 zł/m² | 12 000 m² | 17 sierpnia 2023 | 335 m | |
| 35 000 zł | 1,50 zł/m² | 23 400 m² | 17 sierpnia 2023 | 414 m | |
| 356 085 zł | 18 zł/m² | 19 481 m² | 18 stycznia 2023 | 129 m | |
| 90 000 zł | 3,38 zł/m² | 26 636 m² | 12 grudnia 2022 | 874 m | |
| 29 900 zł | 13 zł/m² | 2 390 m² | 24 stycznia 2022 | 626 m | |
| 15 000 zł | 75 zł/m² | 200 m² | 9 października 2020 | 280 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Sokole 2 |
80 000 zł | 90 zł/m² | 890 m² | 9 lipca 2019 | 166 m |
| 130 000 zł | 52 zł/m² | 2 400 m² | 24 maja 2019 | 702 m | |
| 15 131 zł | 3,36 zł/m² | 4 500 m² | 4 lutego 2019 | 607 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Sokole 1 |
140 000 zł | 28 zł/m² | 5 050 m² | 12 stycznia 2018 | 132 m |
| 20 000 zł | 14 zł/m² | 1 400 m² | 30 października 2017 | 873 m | |
| 3 000 zł | 0,83 zł/m² | 3 600 m² | 27 września 2017 | 647 m | |
| 120 000 zł | 48 zł/m² | 2 500 m² | 22 czerwca 2017 | 827 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Sokole 2 |
50 000 zł | 56 zł/m² | 890 m² | 21 lutego 2017 | 166 m |
| 55 000 zł | 817 zł/m² | 67,3 m² | 2 lutego 2016 | 981 m | |
| 50 000 zł | 2,67 zł/m² | 18 700 m² | 7 grudnia 2015 | 800 m | |
| 24 000 zł | 0,98 zł/m² | 24 600 m² | 23 kwietnia 2015 | 672 m | |
| 40 000 zł | 625 zł/m² | 63,99 m² | 19 lutego 2015 | 981 m | |
| 60 000 zł | 749 zł/m² | 80,1 m² | 12 stycznia 2015 | 981 m | |
| 4 195 zł | 54 zł/m² | 77 m² | 24 czerwca 2014 | 829 m | |
| 69 000 zł | 1,19 zł/m² | 58 200 m² | 23 maja 2014 | 819 m | |
| 20 000 zł | 9,09 zł/m² | 2 200 m² | 20 maja 2014 | 788 m | |
| 70 000 zł | 11 zł/m² | 6 100 m² | 21 czerwca 2013 | 647 m | |
| 80 000 zł | 7,66 zł/m² | 10 450 m² | 5 stycznia 2013 | 351 m | |
| 29 370 zł | 0,53 zł/m² | 55 000 m² | 14 listopada 2012 | 639 m | |
| 60 000 zł | 594 zł/m² | 101,03 m² | 9 listopada 2012 | 963 m | |
| 75 000 zł | 54 zł/m² | 1 400 m² | 14 września 2012 | 717 m | |
| 117 000 zł | 72 zł/m² | 1 625 m² | 21 marca 2012 | 963 m | |
| 5 000 zł | 0,55 zł/m² | 9 100 m² | 21 września 2011 | 539 m | |
| 47 500 zł | 11 zł/m² | 4 474 m² | 27 kwietnia 2011 | 270 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Sokole 1 |
160 000 zł | 16 zł/m² | 10 100 m² | 19 listopada 2010 | 132 m |
| 30 000 zł | 4,42 zł/m² | 6 782 m² | 12 marca 2010 | 639 m | |
| 70 000 zł | 1 040 zł/m² | 67,3 m² | 5 marca 2010 | 963 m | |
| 338 000 zł | 70 zł/m² | 4 796 m² | 11 września 2009 | 219 m | |
| 22 000 zł | 20 zł/m² | 1 100 m² | 8 września 2009 | 760 m | |
| 91 910 zł | 8,80 zł/m² | 10 450 m² | 31 lipca 2009 | 351 m | |
| 3 000 zł | 0,61 zł/m² | 4 900 m² | 9 stycznia 2009 | 364 m | |
| 12 078 zł | 9,24 zł/m² | 1 307 m² | 19 grudnia 2008 | 281 m | |
| 2 360 zł | 0,40 zł/m² | 5 900 m² | 11 kwietnia 2008 | 632 m | |
| 438 504 zł | 37 zł/m² | 11 981 m² | 21 grudnia 2007 | 105 m | |
| 3 000 zł | 0,28 zł/m² | 10 648 m² | 5 października 2007 | 934 m | |
| 75 000 zł | 63 zł/m² | 1 200 m² | 25 września 2007 | 897 m | |
| 100 667 zł | 22 zł/m² | 4 491 m² | 24 września 2007 | 129 m | |
| 950 zł | 0,43 zł/m² | 2 200 m² | 17 maja 2007 | 371 m | |
| 89 132 zł | 12 zł/m² | 7 490 m² | 18 kwietnia 2007 | 48 m | |
| 6 917 zł | 8,65 zł/m² | 800 m² | 4 października 2006 | 879 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Chełmska 49A |
12 000 zł | 3,65 zł/m² | 3 292 m² | 8 czerwca 2006 | 272 m |
| 1 900 zł | 0,31 zł/m² | 6 100 m² | 24 lutego 2006 | 270 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Chełmska 53 |
23 400 zł | 58 zł/m² | 400,67 m² | 23 sierpnia 2005 | 182 m |
| 11 000 zł | 5,50 zł/m² | 2 000 m² | 19 lipca 2004 | 779 m | |
| 10 000 zł | 54 zł/m² | 186,67 m² | 19 maja 2004 | 873 m | |
| 5 000 zł | 0,16 zł/m² | 30 800 m² | 17 maja 2004 | 308 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Chełmska 30 |
11 000 zł | 16 zł/m² | 700 m² | 30 grudnia 2003 | 848 m |
| 300 zł | 0,10 zł/m² | 3 000 m² | 23 października 2003 | 643 m | |
|
Działka
Dubienka, Osiedle 400 Lecia 7 |
55 000 zł | 79 zł/m² | 700 m² | 6 października 2003 | 833 m |
| 40 000 zł | 624 zł/m² | 64,14 m² | brak danych | 981 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 208 m² sprzedano za 23 604 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 23 604 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.