Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 22 października 2025
Cena transakcyjna
3 563zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
2,85zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
1 250m²
Udział 1/4 w działce o powierzchni 5 000 m²
Data aktu notarialnego
22 października 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 2,85 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 1 250 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 22 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119019
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/4
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
22 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 250 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 563 zł, co daje 2,85 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/4.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
29SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 807 zł | 11 zł/m² | 1 300 m² | 24 października 2025 | 638 m | |
| 90 000 zł | 4,19 zł/m² | 21 500 m² | 16 września 2025 | 462 m | |
| 23 604 zł | 20 zł/m² | 1 208 m² | 27 maja 2025 | 602 m | |
| 100 000 zł | 3,27 zł/m² | 30 600 m² | 26 stycznia 2024 | 636 m | |
| 20 000 zł | 7,14 zł/m² | 2 800 m² | 24 listopada 2023 | 722 m | |
| 60 000 zł | 3,43 zł/m² | 17 500 m² | 2 października 2023 | 402 m | |
| 10 000 zł | 1,69 zł/m² | 5 900 m² | 21 września 2023 | 584 m | |
| 15 000 zł | 1,85 zł/m² | 8 100 m² | 12 września 2023 | 370 m | |
| 15 000 zł | 1,25 zł/m² | 12 000 m² | 17 sierpnia 2023 | 592 m | |
| 35 000 zł | 1,50 zł/m² | 23 400 m² | 17 sierpnia 2023 | 651 m | |
| 356 085 zł | 18 zł/m² | 19 481 m² | 18 stycznia 2023 | 653 m | |
| 90 000 zł | 3,38 zł/m² | 26 636 m² | 12 grudnia 2022 | 337 m | |
| 36 900 zł | 12 zł/m² | 3 000 m² | 9 lutego 2022 | 937 m | |
| 15 000 zł | 75 zł/m² | 200 m² | 9 października 2020 | 688 m | |
| 15 080 zł | 2,04 zł/m² | 7 400 m² | 13 sierpnia 2020 | 722 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Sokole 2 |
80 000 zł | 90 zł/m² | 890 m² | 9 lipca 2019 | 739 m |
| 130 000 zł | 52 zł/m² | 2 400 m² | 24 maja 2019 | 290 m | |
| 45 000 zł | 15 zł/m² | 3 000 m² | 20 grudnia 2018 | 874 m | |
| 12 000 zł | 0,95 zł/m² | 12 600 m² | 11 września 2018 | 433 m | |
| 8 000 zł | 1,01 zł/m² | 7 900 m² | 20 sierpnia 2018 | 762 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Sokole 1 |
140 000 zł | 28 zł/m² | 5 050 m² | 12 stycznia 2018 | 721 m |
| 15 000 zł | 1,79 zł/m² | 8 400 m² | 14 kwietnia 2017 | 722 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Sokole 2 |
50 000 zł | 56 zł/m² | 890 m² | 21 lutego 2017 | 739 m |
| 20 000 zł | 2,68 zł/m² | 7 474 m² | 11 kwietnia 2016 | 932 m | |
| 50 000 zł | 2,67 zł/m² | 18 700 m² | 7 grudnia 2015 | 733 m | |
| 82 000 zł | 2,96 zł/m² | 27 700 m² | 21 sierpnia 2015 | 913 m | |
| 69 000 zł | 1,19 zł/m² | 58 200 m² | 23 maja 2014 | 223 m | |
| 11 460 zł | 3,70 zł/m² | 3 094 m² | 7 marca 2014 | 769 m | |
| 50 000 zł | 1,24 zł/m² | 40 400 m² | 6 marca 2014 | 585 m | |
| 80 000 zł | 7,66 zł/m² | 10 450 m² | 5 stycznia 2013 | 934 m | |
| 45 000 zł | 1,11 zł/m² | 40 400 m² | 28 listopada 2012 | 422 m | |
| 29 370 zł | 0,53 zł/m² | 55 000 m² | 14 listopada 2012 | 504 m | |
| 5 000 zł | 0,55 zł/m² | 9 100 m² | 21 września 2011 | 985 m | |
| 47 500 zł | 11 zł/m² | 4 474 m² | 27 kwietnia 2011 | 851 m | |
| 30 000 zł | 1,51 zł/m² | 19 900 m² | 1 grudnia 2010 | 928 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Sokole 1 |
160 000 zł | 16 zł/m² | 10 100 m² | 19 listopada 2010 | 721 m |
| 2 325 zł | 0,97 zł/m² | 2 400 m² | 6 lipca 2010 | 488 m | |
| 30 000 zł | 4,42 zł/m² | 6 782 m² | 12 marca 2010 | 616 m | |
| 338 000 zł | 70 zł/m² | 4 796 m² | 11 września 2009 | 819 m | |
| 91 910 zł | 8,80 zł/m² | 10 450 m² | 31 lipca 2009 | 934 m | |
| 30 000 zł | 0,74 zł/m² | 40 400 m² | 29 lipca 2009 | 422 m | |
|
Działka
Rogatka 40 |
6 258 zł | 2,32 zł/m² | 2 700 m² | 17 kwietnia 2009 | 866 m |
| 3 000 zł | 0,61 zł/m² | 4 900 m² | 9 stycznia 2009 | 316 m | |
| 12 078 zł | 9,24 zł/m² | 1 307 m² | 19 grudnia 2008 | 880 m | |
| 6 500 zł | 0,61 zł/m² | 10 700 m² | 2 kwietnia 2008 | 808 m | |
| 438 504 zł | 37 zł/m² | 11 981 m² | 21 grudnia 2007 | 674 m | |
| 15 000 zł | 0,49 zł/m² | 30 400 m² | 29 października 2007 | 821 m | |
| 3 000 zł | 0,28 zł/m² | 10 648 m² | 5 października 2007 | 796 m | |
| 100 667 zł | 22 zł/m² | 4 491 m² | 24 września 2007 | 653 m | |
| 950 zł | 0,43 zł/m² | 2 200 m² | 17 maja 2007 | 973 m | |
| 89 132 zł | 12 zł/m² | 7 490 m² | 18 kwietnia 2007 | 555 m | |
|
Działka
Starosiele 73 |
33 000 zł | 2,46 zł/m² | 13 400 m² | 13 kwietnia 2007 | 915 m |
| 6 588 zł | 2,20 zł/m² | 3 000 m² | 30 czerwca 2006 | 937 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Chełmska 49A |
12 000 zł | 3,65 zł/m² | 3 292 m² | 8 czerwca 2006 | 865 m |
| 1 900 zł | 0,31 zł/m² | 6 100 m² | 24 lutego 2006 | 760 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Chełmska 53 |
23 400 zł | 58 zł/m² | 400,67 m² | 23 sierpnia 2005 | 537 m |
| 11 000 zł | 5,50 zł/m² | 2 000 m² | 19 lipca 2004 | 508 m | |
|
Działka
Starosiele 73 |
20 000 zł | 1,49 zł/m² | 13 400 m² | 21 maja 2004 | 915 m |
| 5 000 zł | 0,16 zł/m² | 30 800 m² | 17 maja 2004 | 344 m | |
|
Działka
Rogatka 45 |
4 000 zł | 6,32 zł/m² | 633 m² | 16 maja 2003 | 805 m |
| 10 000 zł | 2,50 zł/m² | 4 000 m² | brak danych | 748 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 250 m² sprzedano za 3 563 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 563 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.