Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 24 listopada 2023

  • 24 listopada 2023

Cena transakcyjna

20 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

7,14zł/m²

Powierzchnia działki

2 800m²

Data aktu notarialnego

24 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
7,14 zł/m²
Powierzchnia działki
2 800 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116635
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł, co daje 7,14 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 800 m² 7,14 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0012.3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

105SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 776,46 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 665,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,85%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 776,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rogatka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2025, 1 300 m²

    13 807 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 191 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2025, 1 250 m²

    3 563 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 722 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2025, 21 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 500 m²
    • w odległości 589 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2025, 2 499 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 7,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 499 m²
    • w odległości 939 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2025, 16 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 600 m²
    • w odległości 791 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 17 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 200 m²
    • w odległości 642 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lutego 2025, 38 300 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 300 m²
    • w odległości 544 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2024, 24 700 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 700 m²
    • w odległości 601 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2024, 20 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 432 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2024, 30 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 600 m²
    • w odległości 624 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2023, 17 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 827 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2023, 8 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 874 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2023, 23 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 400 m²
    • w odległości 754 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2022, 26 636 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 636 m²
    • w odległości 464 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2022, 3 000 m²

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 557 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 15 400 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 400 m²
    • w odległości 610 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2020, 7 400 m²

    15 080 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 400 m²
    • w odległości 377 m

  18. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 maja 2019, 2 400 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 996 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2018, 3 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 476 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2018, 12 600 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 600 m²
    • w odległości 854 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2018, 7 900 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 900 m²
    • w odległości 323 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2017, 8 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 400 m²
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2017, 3 800 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 608 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2016, 7 474 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 474 m²
    • w odległości 269 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2015, 12 500 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 843 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2015, 1 499 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 499 m²
    • w odległości 958 m

  27. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 7 grudnia 2015, 18 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 700 m²
    • w odległości 400 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2015, 6 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 802 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2015, 15 800 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 800 m²
    • w odległości 998 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2014, 5 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 625 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 października 2014, 8 700 m²

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 578 m

  32. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 23 maja 2014, 58 200 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 200 m²
    • w odległości 636 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2014, 3 094 m²

    11 460 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 094 m²
    • w odległości 342 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 marca 2014, 40 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 400 m²
    • w odległości 841 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2013, 1 360 m²

    Rogatka 77a

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 360 m²
    • w odległości 862 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2013, 2 900 m²

    2 730 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 976 m

  37. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 listopada 2012, 40 400 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 400 m²
    • w odległości 591 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2012, 55 000 m²

    29 370 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 55 000 m²
    • w odległości 422 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2012, 912 m²

    2 362 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 884 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2010, 1 431 m²

    Rogatka 77b

    11 548 złCena za metr kwadratowy: 8,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 431 m²
    • w odległości 874 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2010, 2 400 m²

    2 325 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 579 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 lipca 2009, 40 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 400 m²
    • w odległości 591 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2009, 2 700 m²

    Rogatka 40

    6 258 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 325 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2009, 4 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 970 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2008, 19 700 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 700 m²
    • w odległości 684 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2007, 21 100 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 100 m²
    • w odległości 369 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2007, 30 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 400 m²
    • w odległości 830 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2006, 3 000 m²

    6 588 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 557 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2006, 1 000 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 939 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2005, 400,67 m²

    Dubienka, ulica Chełmska 53

    23 400 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 400,67 m²
    • w odległości 881 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2005, 3 000 m²

    Rogatka 75

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 824 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2005, 1 479 m²

    Rogatka 77

    9 049 złCena za metr kwadratowy: 6,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 479 m²
    • w odległości 849 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2005, 1 360 m²

    Rogatka 77a

    18 891 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 360 m²
    • w odległości 862 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2004, 3 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 904 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2004, 2 000 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 273 m

  56. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 17 maja 2004, 30 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 800 m²
    • w odległości 763 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2003, 633 m²

    Rogatka 45

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 6,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 633 m²
    • w odległości 341 m

  58. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 303 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 800 m² sprzedano za 20 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl