Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 9 czerwca 2008

  • 9 czerwca 2008
  • 2 składniki

Cena łączna

8 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

0,41zł/m²

Powierzchnia działek

19 700m²

Data aktu notarialnego

9 czerwca 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
19 700 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
0,41 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 czerwca 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19218
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 czerwca 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 253 (10 200 m²) oraz działkę nr 334 (9 500 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

10 200 m² 0,39 zł/m² 3D
9 500 m² 0,42 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0012.253Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 188,60 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 2 037,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 188,60 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rogatka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2025, 1 300 m²

    13 807 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 728 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2025, 16 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 600 m²
    • w odległości 544 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 17 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 200 m²
    • w odległości 908 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lutego 2025, 38 300 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 300 m²
    • w odległości 752 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2024, 24 700 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 700 m²
    • w odległości 805 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2024, 20 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 649 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2024, 8 500 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 2,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 670 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 2 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 684 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 marca 2023, 51 900 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 900 m²
    • w odległości 520 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 15 400 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 400 m²
    • w odległości 481 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2020, 7 400 m²

    15 080 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 400 m²
    • w odległości 979 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2018, 3 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 990 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2018, 7 900 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 900 m²
    • w odległości 901 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 października 2017, 26 700 m²

    10 208 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 700 m²
    • w odległości 836 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2017, 8 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 400 m²
    • w odległości 684 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2017, 3 800 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 88 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2016, 7 474 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 474 m²
    • w odległości 435 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2016, 14 700 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 700 m²
    • w odległości 894 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2015, 12 500 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 237 m

  20. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 7 grudnia 2015, 18 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 700 m²
    • w odległości 710 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2015, 6 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 218 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2015, 15 800 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 800 m²
    • w odległości 317 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2014, 5 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 59 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 października 2014, 8 700 m²

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 113 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2014, 3 094 m²

    11 460 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 094 m²
    • w odległości 916 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2013, 2 900 m²

    2 730 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 559 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2012, 55 000 m²

    29 370 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 55 000 m²
    • w odległości 916 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2011, 203 100 m²

    187 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 203 100 m²
    • w odległości 507 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2009, 2 700 m²

    Rogatka 40

    6 258 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 817 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2007, 21 100 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 100 m²
    • w odległości 591 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2004, 2 000 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 859 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2003, 633 m²

    Rogatka 45

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 6,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 633 m²
    • w odległości 889 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 891 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 19 700 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 czerwca 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 czerwca 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl