Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 20 grudnia 2018

  • 20 grudnia 2018

Cena transakcyjna

45 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

15zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

3 000m²

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2018

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
15 zł/m²
Powierzchnia działki
3 000 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
110234
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2018 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł, co daje 15 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

3 000 m² 15 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0012.109Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

209SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 005,05 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 803,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 005,05 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rogatka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2025, 1 300 m²

    13 807 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 647 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2025, 1 250 m²

    3 563 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 874 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2025, 21 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 500 m²
    • w odległości 476 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2025, 2 499 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 7,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 499 m²
    • w odległości 471 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 5 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 753 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2025, 16 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 600 m²
    • w odległości 799 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 17 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 200 m²
    • w odległości 327 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lutego 2025, 38 300 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 300 m²
    • w odległości 366 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2024, 24 700 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 700 m²
    • w odległości 376 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2024, 20 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 381 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2024, 30 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 600 m²
    • w odległości 365 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 2 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 476 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2023, 8 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 815 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2022, 26 636 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 636 m²
    • w odległości 538 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2022, 3 000 m²

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 83 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 maja 2021, 42 506 m²

    Rogatka 97

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 506 m²
    • w odległości 700 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2020, 7 400 m²

    15 080 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 400 m²
    • w odległości 157 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2018, 12 600 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 600 m²
    • w odległości 749 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2018, 7 900 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 900 m²
    • w odległości 160 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2017, 8 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 400 m²
    • w odległości 476 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2017, 3 800 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 902 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2016, 7 474 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 474 m²
    • w odległości 689 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2015, 1 499 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 499 m²
    • w odległości 487 m

  24. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 7 grudnia 2015, 18 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 700 m²
    • w odległości 870 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2014, 5 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 939 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 października 2014, 8 700 m²

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 877 m

  27. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 23 maja 2014, 58 200 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 200 m²
    • w odległości 681 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2014, 3 094 m²

    11 460 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 094 m²
    • w odległości 142 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 marca 2014, 40 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 400 m²
    • w odległości 634 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2013, 1 360 m²

    Rogatka 77a

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 360 m²
    • w odległości 400 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 listopada 2012, 40 400 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 400 m²
    • w odległości 508 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2012, 16 517 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 517 m²
    • w odległości 553 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2012, 55 000 m²

    29 370 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 55 000 m²
    • w odległości 828 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2012, 912 m²

    2 362 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 424 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2011, 3 600 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 757 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2010, 1 431 m²

    Rogatka 77b

    11 548 złCena za metr kwadratowy: 8,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 431 m²
    • w odległości 413 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2010, 1 000 m²

    2 923 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 583 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2010, 2 400 m²

    2 325 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 448 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 lipca 2009, 40 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 400 m²
    • w odległości 508 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2009, 2 700 m²

    Rogatka 40

    6 258 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 178 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2008, 25 321 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 321 m²
    • w odległości 937 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 lipca 2008, 8 100 m²

    925 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 100 m²
    • w odległości 622 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2008, 19 700 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 700 m²
    • w odległości 990 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 marca 2008, 42 400 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 400 m²
    • w odległości 892 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2007, 21 100 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 100 m²
    • w odległości 409 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2007, 30 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 400 m²
    • w odległości 467 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2006, 18 112 m²

    15 520 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 112 m²
    • w odległości 788 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2006, 16 517 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 517 m²
    • w odległości 553 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2006, 3 000 m²

    6 588 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 83 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2006, 1 000 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 471 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2006, 4 600 m²

    2 020 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 622 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2005, 3 000 m²

    Rogatka 75

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 359 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2005, 1 479 m²

    Rogatka 77

    9 049 złCena za metr kwadratowy: 6,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 479 m²
    • w odległości 386 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2005, 1 360 m²

    Rogatka 77a

    18 891 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 360 m²
    • w odległości 400 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2004, 3 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 445 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2004, 2 000 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 664 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2003, 633 m²

    Rogatka 45

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 6,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 633 m²
    • w odległości 134 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2003, 1 000 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 583 m

  59. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 181 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 000 m² sprzedano za 45 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl