Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 11 czerwca 2025
Cena transakcyjna
60 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
3,61zł/m²
Powierzchnia działki
16 600m²
Data aktu notarialnego
11 czerwca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 3,61 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 16 600 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 11 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118459
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
11 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 16 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł, co daje 3,61 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
14SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 807 zł | 11 zł/m² | 1 300 m² | 24 października 2025 | 942 m | |
| 18 000 zł | 7,20 zł/m² | 2 499 m² | 10 września 2025 | 957 m | |
| 40 000 zł | 2,33 zł/m² | 17 200 m² | 29 kwietnia 2025 | 553 m | |
| 108 000 zł | 2,82 zł/m² | 38 300 m² | 17 lutego 2025 | 438 m | |
| 80 000 zł | 3,24 zł/m² | 24 700 m² | 17 października 2024 | 453 m | |
| 60 000 zł | 3,00 zł/m² | 20 000 m² | 26 września 2024 | 435 m | |
| 20 000 zł | 7,14 zł/m² | 2 800 m² | 24 listopada 2023 | 791 m | |
| 124 000 zł | 2,39 zł/m² | 51 900 m² | 22 marca 2023 | 797 m | |
| 30 000 zł | 2,46 zł/m² | 12 200 m² | 2 grudnia 2022 | 730 m | |
| 100 000 zł | 2,30 zł/m² | 43 400 m² | 21 września 2022 | 894 m | |
| 36 900 zł | 12 zł/m² | 3 000 m² | 9 lutego 2022 | 811 m | |
| 7 000 zł | 0,45 zł/m² | 15 400 m² | 24 maja 2021 | 962 m | |
|
Działka
Rogatka 97 |
15 000 zł | 0,35 zł/m² | 42 506 m² | 5 maja 2021 | 980 m |
| 15 080 zł | 2,04 zł/m² | 7 400 m² | 13 sierpnia 2020 | 876 m | |
| 45 000 zł | 15 zł/m² | 3 000 m² | 20 grudnia 2018 | 799 m | |
| 8 000 zł | 1,01 zł/m² | 7 900 m² | 20 sierpnia 2018 | 802 m | |
| 15 000 zł | 1,79 zł/m² | 8 400 m² | 14 kwietnia 2017 | 791 m | |
| 7 000 zł | 1,84 zł/m² | 3 800 m² | 17 stycznia 2017 | 494 m | |
| 20 000 zł | 2,68 zł/m² | 7 474 m² | 11 kwietnia 2016 | 696 m | |
| 12 500 zł | 1,00 zł/m² | 12 500 m² | 23 grudnia 2015 | 767 m | |
| 1 000 zł | 0,67 zł/m² | 1 499 m² | 8 grudnia 2015 | 990 m | |
| 6 000 zł | 0,98 zł/m² | 6 100 m² | 4 grudnia 2015 | 757 m | |
| 14 500 zł | 0,92 zł/m² | 15 800 m² | 21 kwietnia 2015 | 636 m | |
| 3 000 zł | 0,60 zł/m² | 5 000 m² | 22 grudnia 2014 | 540 m | |
| 30 500 zł | 3,51 zł/m² | 8 700 m² | 24 października 2014 | 498 m | |
| 11 460 zł | 3,70 zł/m² | 3 094 m² | 7 marca 2014 | 807 m | |
|
Działka
Rogatka 77a |
30 000 zł | 22 zł/m² | 1 360 m² | 22 sierpnia 2013 | 882 m |
| 2 362 zł | 2,59 zł/m² | 912 m² | 2 lipca 2012 | 886 m | |
| 36 000 zł | 10 zł/m² | 3 600 m² | 26 maja 2011 | 915 m | |
| 187 000 zł | 0,92 zł/m² | 203 100 m² | 25 lutego 2011 | 367 m | |
|
Działka
Rogatka 77b |
11 548 zł | 8,07 zł/m² | 1 431 m² | 27 października 2010 | 885 m |
| 2 923 zł | 2,92 zł/m² | 1 000 m² | 18 sierpnia 2010 | 902 m | |
|
Działka
Rogatka 40 |
6 258 zł | 2,32 zł/m² | 2 700 m² | 17 kwietnia 2009 | 687 m |
| 9 000 zł | 0,73 zł/m² | 12 300 m² | 21 listopada 2008 | 862 m | |
| 15 000 zł | 0,59 zł/m² | 25 321 m² | 21 października 2008 | 802 m | |
| 925 000 zł | 114 zł/m² | 8 100 m² | 11 lipca 2008 | 742 m | |
| 8 000 zł | 0,41 zł/m² | 19 700 m² | 9 czerwca 2008 | 544 m | |
| 80 000 zł | 1,89 zł/m² | 42 400 m² | 7 marca 2008 | 767 m | |
| 3 000 zł | 0,11 zł/m² | 26 900 m² | 29 listopada 2007 | 693 m | |
| 7 000 zł | 0,33 zł/m² | 21 100 m² | 5 listopada 2007 | 452 m | |
| 6 588 zł | 2,20 zł/m² | 3 000 m² | 30 czerwca 2006 | 811 m | |
| 1 000 zł | 1,00 zł/m² | 1 000 m² | 28 czerwca 2006 | 957 m | |
| 2 020 zł | 0,44 zł/m² | 4 600 m² | 6 lutego 2006 | 742 m | |
|
Działka
Rogatka 75 |
75 000 zł | 25 zł/m² | 3 000 m² | 28 kwietnia 2005 | 874 m |
|
Działka
Rogatka 77 |
9 049 zł | 6,12 zł/m² | 1 479 m² | 2 marca 2005 | 879 m |
|
Działka
Rogatka 77a |
18 891 zł | 14 zł/m² | 1 360 m² | 2 marca 2005 | 882 m |
| 25 000 zł | 6,94 zł/m² | 3 600 m² | 19 października 2004 | 890 m | |
|
Działka
Rogatka 45 |
4 000 zł | 6,32 zł/m² | 633 m² | 16 maja 2003 | 768 m |
| 4 500 zł | 4,50 zł/m² | 1 000 m² | 28 kwietnia 2003 | 902 m | |
| 10 000 zł | 2,50 zł/m² | 4 000 m² | brak danych | 806 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 16 600 m² sprzedano za 60 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.