Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 29 kwietnia 2025
Cena transakcyjna
40 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
2,33zł/m²
Powierzchnia działki
17 200m²
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 2,33 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 17 200 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 29 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118331
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
29 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 17 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł, co daje 2,33 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3SG - Strefa górnictwa
SGDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 807 zł | 11 zł/m² | 1 300 m² | 24 października 2025 | 833 m | |
| 90 000 zł | 4,19 zł/m² | 21 500 m² | 16 września 2025 | 803 m | |
| 18 000 zł | 7,20 zł/m² | 2 499 m² | 10 września 2025 | 426 m | |
| 25 000 zł | 4,39 zł/m² | 5 700 m² | 31 lipca 2025 | 638 m | |
| 60 000 zł | 3,61 zł/m² | 16 600 m² | 11 czerwca 2025 | 553 m | |
| 108 000 zł | 2,82 zł/m² | 38 300 m² | 17 lutego 2025 | 156 m | |
| 80 000 zł | 3,24 zł/m² | 24 700 m² | 17 października 2024 | 107 m | |
| 60 000 zł | 3,00 zł/m² | 20 000 m² | 26 września 2024 | 277 m | |
| 100 000 zł | 3,27 zł/m² | 30 600 m² | 26 stycznia 2024 | 682 m | |
| 20 000 zł | 7,14 zł/m² | 2 800 m² | 24 listopada 2023 | 642 m | |
| 90 000 zł | 3,38 zł/m² | 26 636 m² | 12 grudnia 2022 | 851 m | |
| 30 000 zł | 2,46 zł/m² | 12 200 m² | 2 grudnia 2022 | 920 m | |
| 100 000 zł | 2,30 zł/m² | 43 400 m² | 21 września 2022 | 758 m | |
| 36 900 zł | 12 zł/m² | 3 000 m² | 9 lutego 2022 | 298 m | |
|
Działka
Rogatka 97 |
15 000 zł | 0,35 zł/m² | 42 506 m² | 5 maja 2021 | 542 m |
| 15 080 zł | 2,04 zł/m² | 7 400 m² | 13 sierpnia 2020 | 467 m | |
| 45 000 zł | 15 zł/m² | 3 000 m² | 20 grudnia 2018 | 327 m | |
| 8 000 zł | 1,01 zł/m² | 7 900 m² | 20 sierpnia 2018 | 427 m | |
| 15 000 zł | 1,79 zł/m² | 8 400 m² | 14 kwietnia 2017 | 642 m | |
| 7 000 zł | 1,84 zł/m² | 3 800 m² | 17 stycznia 2017 | 825 m | |
| 20 000 zł | 2,68 zł/m² | 7 474 m² | 11 kwietnia 2016 | 753 m | |
| 1 000 zł | 0,67 zł/m² | 1 499 m² | 8 grudnia 2015 | 457 m | |
| 12 000 zł | 3,33 zł/m² | 3 600 m² | 10 listopada 2015 | 888 m | |
| 3 000 zł | 0,60 zł/m² | 5 000 m² | 22 grudnia 2014 | 870 m | |
| 30 500 zł | 3,51 zł/m² | 8 700 m² | 24 października 2014 | 808 m | |
| 11 460 zł | 3,70 zł/m² | 3 094 m² | 7 marca 2014 | 419 m | |
| 50 000 zł | 1,24 zł/m² | 40 400 m² | 6 marca 2014 | 945 m | |
|
Działka
Rogatka 77a |
30 000 zł | 22 zł/m² | 1 360 m² | 22 sierpnia 2013 | 344 m |
| 45 000 zł | 1,11 zł/m² | 40 400 m² | 28 listopada 2012 | 835 m | |
| 39 000 zł | 2,36 zł/m² | 16 517 m² | 27 listopada 2012 | 601 m | |
| 2 362 zł | 2,59 zł/m² | 912 m² | 2 lipca 2012 | 353 m | |
| 36 000 zł | 10 zł/m² | 3 600 m² | 26 maja 2011 | 544 m | |
| 187 000 zł | 0,92 zł/m² | 203 100 m² | 25 lutego 2011 | 919 m | |
|
Działka
Rogatka 77b |
11 548 zł | 8,07 zł/m² | 1 431 m² | 27 października 2010 | 350 m |
| 2 923 zł | 2,92 zł/m² | 1 000 m² | 18 sierpnia 2010 | 432 m | |
| 2 325 zł | 0,97 zł/m² | 2 400 m² | 6 lipca 2010 | 775 m | |
| 30 000 zł | 0,74 zł/m² | 40 400 m² | 29 lipca 2009 | 835 m | |
|
Działka
Rogatka 40 |
6 258 zł | 2,32 zł/m² | 2 700 m² | 17 kwietnia 2009 | 341 m |
| 10 000 zł | 5,26 zł/m² | 1 900 m² | 26 stycznia 2009 | 965 m | |
| 15 000 zł | 0,59 zł/m² | 25 321 m² | 21 października 2008 | 644 m | |
| 5 000 zł | 5,26 zł/m² | 950 m² | 22 września 2008 | 965 m | |
| 925 000 zł | 114 zł/m² | 8 100 m² | 11 lipca 2008 | 369 m | |
| 8 000 zł | 0,41 zł/m² | 19 700 m² | 9 czerwca 2008 | 908 m | |
| 80 000 zł | 1,89 zł/m² | 42 400 m² | 7 marca 2008 | 597 m | |
| 3 000 zł | 0,11 zł/m² | 26 900 m² | 29 listopada 2007 | 889 m | |
| 7 000 zł | 0,33 zł/m² | 21 100 m² | 5 listopada 2007 | 353 m | |
| 15 000 zł | 0,49 zł/m² | 30 400 m² | 29 października 2007 | 728 m | |
| 15 520 zł | 0,86 zł/m² | 18 112 m² | 18 września 2006 | 865 m | |
| 18 000 zł | 1,09 zł/m² | 16 517 m² | 11 lipca 2006 | 601 m | |
| 6 588 zł | 2,20 zł/m² | 3 000 m² | 30 czerwca 2006 | 298 m | |
| 1 000 zł | 1,00 zł/m² | 1 000 m² | 28 czerwca 2006 | 426 m | |
| 2 020 zł | 0,44 zł/m² | 4 600 m² | 6 lutego 2006 | 369 m | |
| 3 500 zł | 0,25 zł/m² | 14 278 m² | 6 października 2005 | 999 m | |
|
Działka
Rogatka 75 |
75 000 zł | 25 zł/m² | 3 000 m² | 28 kwietnia 2005 | 328 m |
|
Działka
Rogatka 77 |
9 049 zł | 6,12 zł/m² | 1 479 m² | 2 marca 2005 | 338 m |
|
Działka
Rogatka 77a |
18 891 zł | 14 zł/m² | 1 360 m² | 2 marca 2005 | 344 m |
| 25 000 zł | 6,94 zł/m² | 3 600 m² | 19 października 2004 | 364 m | |
| 11 000 zł | 5,50 zł/m² | 2 000 m² | 19 lipca 2004 | 892 m | |
|
Działka
Rogatka 45 |
4 000 zł | 6,32 zł/m² | 633 m² | 16 maja 2003 | 385 m |
| 4 500 zł | 4,50 zł/m² | 1 000 m² | 28 kwietnia 2003 | 432 m | |
| 10 000 zł | 2,50 zł/m² | 4 000 m² | brak danych | 444 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 17 200 m² sprzedano za 40 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.