Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 22 września 2008

  • 22 września 2008

Cena transakcyjna

5 000zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 10 000 zł

Cena za metr kwadratowy działki

5,26zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

950m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 1 900 m²

Data aktu notarialnego

22 września 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
10 000 zł
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,26 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
950 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 września 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16466
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

22 września 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 900 m² (udział 1/2). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 000 zł, co daje 5,26 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce. Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 950 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

950 m² 5,26 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0012.54Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

103SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 852,70 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 111,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 852,70 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2025, 2 499 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 7,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 499 m²
    • w odległości 778 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 5 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 528 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 17 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 200 m²
    • w odległości 965 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 17 020 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 020 m²
    • w odległości 465 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 56 456 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 456 m²
    • w odległości 904 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2022, 12 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 816 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2022, 43 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 400 m²
    • w odległości 353 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 lipca 2022, 54 665 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 665 m²
    • w odległości 636 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 maja 2021, 42 506 m²

    Rogatka 97

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 506 m²
    • w odległości 514 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2018, 54 800 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 800 m²
    • w odległości 362 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 października 2017, 21 102 m²

    69 500 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 102 m²
    • w odległości 697 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 grudnia 2016, 3 700 m²

    Rogatka 134

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 285 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2016, 9 800 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 680 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2015, 1 499 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 499 m²
    • w odległości 782 m

  15. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 10 listopada 2015, 3 600 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 600 m²
    • w odległości 95 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2014, 9 900 m²

    4 900 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 600 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2013, 1 360 m²

    Rogatka 77a

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 360 m²
    • w odległości 817 m

  18. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2013, 124 760,85 m²

    218 500 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 124 760,85 m²
    • w odległości 380 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2012, 16 517 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 517 m²
    • w odległości 869 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2012, 8 144 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 144 m²
    • w odległości 710 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2012, 912 m²

    2 362 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 792 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2012, 29 500 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 500 m²
    • w odległości 362 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2011, 4 900 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 460 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2011, 20 400 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 400 m²
    • w odległości 388 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2011, 3 028 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 028 m²
    • w odległości 541 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2011, 3 600 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 437 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2011, 5 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 700 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2010, 1 431 m²

    Rogatka 77b

    11 548 złCena za metr kwadratowy: 8,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 431 m²
    • w odległości 804 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2010, 6 540 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 540 m²
    • w odległości 469 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2010, 1 000 m²

    2 923 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 621 m

  31. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 lipca 2009, 56 056 m²

    68 750 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 056 m²
    • w odległości 630 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 maja 2009, 36 500 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 500 m²
    • w odległości 902 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2009, 1 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2008, 12 300 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 808 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2008, 25 321 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 321 m²
    • w odległości 421 m

  36. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 października 2008, 108 223 m²

    37 964 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 108 223 m²
    • w odległości 679 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 lipca 2008, 8 100 m²

    925 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 100 m²
    • w odległości 596 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 marca 2008, 42 400 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 400 m²
    • w odległości 454 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2007, 26 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 900 m²
    • w odległości 822 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 listopada 2007, 35 094 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 094 m²
    • w odległości 713 m

  41. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 listopada 2007, 63 400 m²

    34 660 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 63 400 m²
    • w odległości 867 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2007, 9 400 m²

    Rogatka 136

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 400 m²
    • w odległości 350 m

  43. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 marca 2007, 65 088 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 088 m²
    • w odległości 713 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2006, 18 112 m²

    15 520 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 112 m²
    • w odległości 950 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2006, 16 517 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 517 m²
    • w odległości 869 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2006, 1 000 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 778 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2006, 4 600 m²

    2 020 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 596 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 października 2005, 14 278 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 278 m²
    • w odległości 697 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2005, 3 000 m²

    Rogatka 75

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 858 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2005, 1 360 m²

    Rogatka 77a

    18 891 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 360 m²
    • w odległości 817 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2005, 1 479 m²

    Rogatka 77

    9 049 złCena za metr kwadratowy: 6,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 479 m²
    • w odległości 831 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2004, 3 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 770 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2003, 15 168 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 168 m²
    • w odległości 450 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2003, 1 000 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 621 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/2 w tej działce o powierzchni 1 900 m² za 5 000 zł. Udziałowi odpowiada 950 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl