Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 21 sierpnia 2015

  • 21 sierpnia 2015

Cena transakcyjna

82 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

2,96zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

27 700m²

Data aktu notarialnego

21 sierpnia 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2,96 zł/m²
Powierzchnia działki
27 700 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 sierpnia 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
105716
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

21 sierpnia 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 27 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 82 000 zł, co daje 2,96 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

27 700 m² 2,96 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0016.384Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

29SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 71,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie19 744,67 m² z 27 747,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

124SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 002,36 m² z 27 747,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
4,76%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 27 747,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
24 170 zł 2,63 zł/m² 9 200 m² 31 grudnia 2025 985 m
3 563 zł 2,85 zł/m² 1 250 m² 22 października 2025 913 m
90 000 zł 4,19 zł/m² 21 500 m² 16 września 2025 936 m
10 000 zł 1,69 zł/m² 5 900 m² 21 września 2023 882 m
15 000 zł 1,85 zł/m² 8 100 m² 12 września 2023 628 m
130 000 zł 52 zł/m² 2 400 m² 24 maja 2019 661 m
8 813 zł 2,52 zł/m² 3 500 m² 7 maja 2019 864 m
12 000 zł 0,95 zł/m² 12 600 m² 11 września 2018 651 m
Działka
Starosiele 74
 70 000 zł 25 zł/m² 2 790 m² 14 lipca 2014 330 m
69 000 zł 1,19 zł/m² 58 200 m² 23 maja 2014 878 m
50 000 zł 1,24 zł/m² 40 400 m² 6 marca 2014 735 m
45 000 zł 1,11 zł/m² 40 400 m² 28 listopada 2012 923 m
30 000 zł 1,51 zł/m² 19 900 m² 1 grudnia 2010 560 m
2 325 zł 0,97 zł/m² 2 400 m² 6 lipca 2010 957 m
1 800 zł 4,09 zł/m² 440,16 m² 12 marca 2010 333 m
30 000 zł 4,42 zł/m² 6 782 m² 12 marca 2010 797 m
30 000 zł 0,74 zł/m² 40 400 m² 29 lipca 2009 923 m
3 000 zł 0,61 zł/m² 4 900 m² 9 stycznia 2009 979 m
6 500 zł 0,61 zł/m² 10 700 m² 2 kwietnia 2008 183 m
15 000 zł 0,49 zł/m² 30 400 m² 29 października 2007 974 m
3 000 zł 0,28 zł/m² 10 648 m² 5 października 2007 591 m
2 425 zł 0,38 zł/m² 6 300 m² 17 maja 2007 730 m
Działka
Starosiele 73
 33 000 zł 2,01 zł/m² 16 400 m² 13 kwietnia 2007 169 m
7 000 zł 2,92 zł/m² 2 400 m² 25 października 2004 698 m
Działka
Starosiele 73
 20 000 zł 1,22 zł/m² 16 400 m² 21 maja 2004 169 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 27 700 m² sprzedano za 82 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 82 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 sierpnia 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 sierpnia 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl