Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 12 marca 2010

  • 12 marca 2010

Cena transakcyjna

1 800zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 6 400 zł

Cena za metr kwadratowy działki

4,09zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

440,16m²

Udział 9/32 w działce o powierzchni 1 565 m²

Data aktu notarialnego

12 marca 2010

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
6 400 zł
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,09 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
440,16 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 marca 2010
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16839
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
9/32
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

12 marca 2010 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 565 m² (udział 9/32). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 800 zł, co daje 4,09 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 9/32.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

440,16 m² 4,09 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0016.394/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

124SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 567,07 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 783,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
40,84%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 567,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2023, 5 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 792 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2023, 8 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 843 m

  3. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 maja 2019, 2 400 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 745 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2019, 3 500 m²

    8 813 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 572 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2018, 12 600 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 600 m²
    • w odległości 893 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 sierpnia 2015, 27 700 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 700 m²
    • w odległości 333 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lipca 2014, 2 790 m²

    Starosiele 74

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 790 m²
    • w odległości 632 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2010, 19 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 900 m²
    • w odległości 307 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2010, 6 782 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 782 m²
    • w odległości 693 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2009, 4 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 992 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2008, 10 700 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 262 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2007, 10 648 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 648 m²
    • w odległości 410 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2007, 6 300 m²

    2 425 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 438 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2007, 13 400 m²

    Starosiele 73

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 400 m²
    • w odległości 501 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2006, 34 670 m²

    10 401 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 670 m²
    • w odległości 998 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2004, 2 400 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 383 m

  17. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 maja 2004, 13 400 m²

    Starosiele 73

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 400 m²
    • w odległości 501 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 9/32 w tej działce o powierzchni 1 565 m² za 1 800 zł. Udziałowi odpowiada 440,16 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 marca 2010.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 marca 2010
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl