Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 25 sierpnia 2025

  • 25 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

279 405zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

53zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

5 322m²

Data aktu notarialnego

25 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
5 322 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 sierpnia 2025
Kupujący
Skarb Państwa
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118698
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Cena za metr kwadratowy działki
53 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 322 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 279 405 zł, co daje 53 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 322 m² 53 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060304_2.0016.249Kod jednostki podziału terytorialnego: 060304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Okopy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 10 200 m²

    530 400 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 426 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 6 530 m²

    346 090 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 530 m²
    • w odległości 236 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 7 851 m²

    400 401 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 851 m²
    • w odległości 666 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2025, 4 415 m²

    233 995 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 415 m²
    • w odległości 22 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 września 2025, 16 337 m²

    882 198 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 337 m²
    • w odległości 229 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 3 903 m²

    202 956 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 903 m²
    • w odległości 229 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 8 332 m²

    449 928 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 332 m²
    • w odległości 693 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 7 690 m²

    399 880 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 690 m²
    • w odległości 720 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2025, 12 756 m²

    650 556 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 756 m²
    • w odległości 63 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 5 600 m²

    274 400 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 407 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 7 842 m²

    392 100 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 842 m²
    • w odległości 28 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2025, 18 703 m²

    1 009 962 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 703 m²
    • w odległości 242 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 1 200 m²

    18 200 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 856 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2025, 4 785 m²

    334 950 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 785 m²
    • w odległości 374 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2024, 6 500 m²

    559 650 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 518 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2024, 4 599 m²

    235 929 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 599 m²
    • w odległości 227 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 3 397 m²

    174 266 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 397 m²
    • w odległości 236 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 5 909 m²

    319 086 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 909 m²
    • w odległości 226 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 6 552 m²

    353 808 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 552 m²
    • w odległości 530 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2024, 4 100 m²

    221 400 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 450 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2024, 2 113 m²

    102 692 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 113 m²
    • w odległości 510 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2024, 2 615 m²

    130 750 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 615 m²
    • w odległości 487 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2024, 8 080 m²

    242 400 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 080 m²
    • w odległości 274 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 7 505 m²

    405 270 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 505 m²
    • w odległości 355 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2024, 7 561 m²

    364 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 561 m²
    • w odległości 307 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2024, 2 616 m²

    141 264 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 616 m²
    • w odległości 325 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2024, 4 596 m²

    202 400 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 596 m²
    • w odległości 356 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2024, 8 300 m²

    448 200 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 462 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2024, 17 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 000 m²
    • w odległości 994 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2022, 5 140 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 140 m²
    • w odległości 744 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 5 140 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 140 m²
    • w odległości 857 m

  32. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 30 lipca 2021, 5 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 974 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2021, 4 800 m²

    15 078 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 801 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2020, 5 400 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 921 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2019, 2 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 962 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 września 2019, 85 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 85 m²
    • w odległości 948 m

  37. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 maja 2019, 15 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 600 m²
    • w tym samym miejscu

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2018, 5 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 709 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2018, 11 100 m²

    14 250 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 100 m²
    • w odległości 788 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2016, 1 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 869 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 maja 2016, 1 600 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 963 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2016, 20 000 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 927 m

  43. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 listopada 2015, 12 400 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 7,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 400 m²
    • w odległości 962 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2015, 20 900 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 900 m²
    • w odległości 920 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2014, 5 700 m²

    5 100 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 877 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2014, 4 053 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 053 m²
    • w odległości 482 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2014, 11 158 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 158 m²
    • w odległości 723 m

  48. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 czerwca 2014, 8 300 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 300 m²
    • w odległości 877 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2014, 9 444 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 444 m²
    • w odległości 839 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2014, 4 300 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 300 m²
    • w odległości 632 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2012, 4 329 m²

    Okopy 10G

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 329 m²
    • w odległości 920 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2012, 4 800 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 800 m²
    • w odległości 437 m

  53. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 listopada 2011, 5 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 700 m²
    • w odległości 948 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2011, 7 700 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 5,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 917 m

  55. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2010, 79 686 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 79 686 m²
    • w odległości 619 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2010, 14 100 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 100 m²
    • w odległości 661 m

  57. Sprzedaż 27 działek niezabudowanych, 18 marca 2010, 87 884,7 m²

    2 203 681 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 87 884,7 m²
    • w odległości 700 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2010, 15 900 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 900 m²
    • w odległości 449 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2009, 15 900 m²

    199 640 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 900 m²
    • w odległości 324 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2008, 8 500 m²

    14 850 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 685 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2008, 13 100 m²

    262 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 100 m²
    • w odległości 669 m

  62. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2008, 46 100 m²

    534 360 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 100 m²
    • w odległości 364 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2008, 2 178 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 178 m²
    • w odległości 888 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2007, 10 000 m²

    8 600 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 593 m

  65. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 października 2007, 38 800 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 800 m²
    • w odległości 841 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2006, 29 800 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 800 m²
    • w odległości 900 m

  67. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2006, 12 300 m²

    4 950 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 300 m²
    • w odległości 994 m

  68. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2005, 2 100 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 9,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 970 m

  69. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2005, 12 200 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 200 m²
    • w odległości 586 m

  70. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2004, 9 500 m²

    1 418 850 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 500 m²
    • w odległości 440 m

  71. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2004, 1 099 m²

    186 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 099 m²
    • w odległości 840 m

  72. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2004, 2 664 m²

    24 756 złCena za metr kwadratowy: 9,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 664 m²
    • w odległości 777 m

  73. Sprzedaż 16 działek niezabudowanych, 15 września 2004, 10 271 m²

    112 981 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 271 m²
    • w odległości 555 m

  74. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2004, 1 160 m²

    12 760 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 160 m²
    • w odległości 886 m

  75. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2004, 24 900 m²

    7 740 złCena za metr kwadratowy: 0,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 900 m²
    • w odległości 768 m

  76. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2004, 280 m²

    3 080 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 280 m²
    • w odległości 587 m

  77. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2004, 11 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 674 m

  78. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 31 października 2003, 5 300 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 300 m²
    • w odległości 949 m

  79. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2003, 904 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 904 m²
    • w odległości 727 m

  80. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2003, 5 400 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 418 m

  81. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 1990, 12 900 m²

    2 084 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 900 m²
    • w odległości 618 m

  82. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 3 101 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 101 m²
    • w odległości 687 m

  83. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 800 m²

    31 310 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 800 m²
    • w odległości 985 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 322 m² sprzedano za 279 405 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 279 405 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl