Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 25 kwietnia 2006

  • 25 kwietnia 2006

Cena transakcyjna

3 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

1zł/m²

Powierzchnia działki

5 583m²

Data aktu notarialnego

25 kwietnia 2006

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
1 zł
Powierzchnia
5 583 m²
Powierzchnia gruntu
5 583 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2006
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18148
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

25 kwietnia 2006 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 583 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 000 zł (tj. 1 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 583 m² 1 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0031.48Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

50SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 76,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 301,16 m² z 5 590,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

49SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 23,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 289,43 m² z 5 590,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 2 795,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
9,87%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 590,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 62 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 20 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 37 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 39 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 45 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strupin Łanowy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Pokrówka, ulica Bazylany 75
 100 000 zł 91 zł/m² 1 102 m² 29 kwietnia 2026 820 m
Działka
Pokrówka, ulica Bazylany 75
 105 000 zł 105 zł/m² 1 000 m² 10 marca 2026 841 m
41 636 zł 50 zł/m² 835 m² 30 grudnia 2025 697 m
47 355 zł 50 zł/m² 950 m² 29 grudnia 2025 725 m
30 000 zł 40 zł/m² 750 m² 24 listopada 2025 844 m
100 000 zł 13 zł/m² 7 936 m² 21 listopada 2025 452 m
83 517 zł 73 zł/m² 1 148 m² 10 listopada 2025 997 m
96 000 zł 32 zł/m² 3 026 m² 7 listopada 2025 309 m
112 000 zł 110 zł/m² 1 021 m² 13 października 2025 820 m
16 068 zł 39 zł/m² 412 m² 27 sierpnia 2025 957 m
70 000 zł 15 zł/m² 4 779 m² 12 sierpnia 2025 618 m
7 237 zł 85 zł/m² 85 m² 13 czerwca 2025 609 m
50 000 zł 7 zł/m² 7 004 m² 10 kwietnia 2025 807 m
164 000 zł 65 zł/m² 2 508 m² 7 marca 2025 744 m
Działka
Pokrówka, ulica Bazylany 63
 135 000 zł 41 zł/m² 3 305 m² 19 września 2024 850 m
50 000 zł 39 zł/m² 1 277 m² 2 lipca 2024 562 m
65 000 zł 47 zł/m² 1 381 m² 12 kwietnia 2024 518 m
131 000 zł 1 491 zł/m² 88 m² 16 lutego 2024 509 m
46 000 zł 6 zł/m² 8 337 m² 9 lutego 2024 950 m
100 000 zł 78 zł/m² 1 285 m² 1 lutego 2024 613 m
120 000 zł 13 zł/m² 8 906 m² 25 stycznia 2024 922 m
15 000 zł 10 zł/m² 1 500 m² 22 grudnia 2023 844 m
180 000 zł 300 zł/m² 600 m² 24 listopada 2023 639 m
50 000 zł 28 zł/m² 1 787 m² 26 października 2023 509 m
179 200 zł 89 zł/m² 2 003 m² 3 października 2023 629 m
22 500 zł 8 zł/m² 3 000 m² 17 sierpnia 2023 861 m
13 330 zł 4 zł/m² 3 581 m² 30 maja 2023 659 m
135 000 zł 132 zł/m² 1 025 m² 29 maja 2023 709 m
97 059 zł 88 zł/m² 1 105 m² 13 stycznia 2023 430 m
96 100 zł 87 zł/m² 1 105 m² 13 stycznia 2023 467 m
38 000 zł 63 zł/m² 600 m² 2 stycznia 2023 650 m
50 000 zł 14 zł/m² 3 500 m² 20 grudnia 2022 488 m
145 000 zł 15 zł/m² 9 701 m² 7 października 2022 636 m
112 500 zł 103 zł/m² 1 089 m² 6 września 2022 595 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 000 m² 21 kwietnia 2022 852 m
140 000 zł 17 zł/m² 8 400 m² 7 marca 2022 603 m
120 000 zł 120 zł/m² 1 000 m² 4 marca 2022 722 m
92 000 zł 49 zł/m² 1 872 m² 2 lutego 2022 448 m
Działka
Pokrówka, ulica Leśna 8
 295 000 zł 230 zł/m² 1 283 m² 10 stycznia 2022 410 m
63 000 zł 63 zł/m² 998 m² 5 listopada 2021 766 m
10 000 zł 15 zł/m² 684 m² 18 października 2021 643 m
156 000 zł 52 zł/m² 2 983 m² 15 października 2021 525 m
20 000 zł 2 zł/m² 9 700 m² 13 września 2021 855 m
Działka
Pokrówka, ulica Zielona 104
 380 000 zł 60 zł/m² 6 327 m² 2 września 2021 856 m
100 000 zł 48 zł/m² 2 065 m² 12 sierpnia 2021 675 m
118 000 zł 63 zł/m² 1 861 m² 11 sierpnia 2021 509 m
20 000 zł 17 zł/m² 1 147 m² 10 sierpnia 2021 567 m
65 000 zł 26 zł/m² 2 508 m² 5 sierpnia 2021 744 m
20 000 zł 4 zł/m² 4 795 m² 27 lipca 2021 656 m
265 000 zł 66 zł/m² 3 996 m² 12 lipca 2021 586 m
110 000 zł 93 zł/m² 1 178 m² 17 czerwca 2021 626 m
75 000 zł 36 zł/m² 2 066 m² 16 czerwca 2021 668 m
Działka
Pokrówka, ulica Łanowa 40
 96 000 zł 96 zł/m² 1 000 m² 11 czerwca 2021 693 m
43 500 zł 21 zł/m² 2 065 m² 25 maja 2021 675 m
Działka
Pokrówka, ulica Łanowa 39
 138 000 zł 43 zł/m² 3 220 m² 15 stycznia 2021 833 m
40 000 zł 7 zł/m² 5 490 m² 22 grudnia 2020 599 m
Działka
Pokrówka, ulica Leśna 62
 90 000 zł 59 zł/m² 1 527 m² 19 listopada 2020 748 m
72 000 zł 43 zł/m² 1 685 m² 5 listopada 2020 759 m
Działka
Strupin Duży 93
 6 000 zł 50 zł/m² 121 m² 1 września 2020 988 m
64 000 zł 50 zł/m² 1 285 m² 28 sierpnia 2020 613 m
42 000 zł 21 zł/m² 2 033 m² 26 maja 2020 575 m
Działka
Strupin Duży 95
 38 500 zł 64 zł/m² 600 m² 18 maja 2020 973 m
88 000 zł 81 zł/m² 1 088 m² 13 maja 2020 500 m
Działka
Pokrówka, ulica Bazylany 63
 66 000 zł 47 zł/m² 1 416 m² 11 maja 2020 698 m
3 800 zł 1 zł/m² 3 317 m² 8 maja 2020 847 m
106 000 zł 65 zł/m² 1 638 m² 3 marca 2020 584 m
Działka
Pokrówka, ulica Łanowa 39
 350 000 zł 143 zł/m² 2 447 m² 27 listopada 2019 870 m
90 000 zł 31 zł/m² 2 934 m² 13 listopada 2019 951 m
Działka
Pokrówka, ulica Leśna 14
 61 515 zł 45 zł/m² 1 367 m² 27 września 2019 449 m
54 500 zł 50 zł/m² 1 090 m² 2 września 2019 453 m
6 000 zł 22 zł/m² 269 m² 24 czerwca 2019 634 m
100 000 zł 65 zł/m² 1 531 m² 30 maja 2019 741 m
Działka
Strupin Duży 95
 77 000 zł 64 zł/m² 1 200 m² 4 kwietnia 2019 987 m
Działka
Pokrówka, ulica Bazylany 61
 80 000 zł 38 zł/m² 2 107 m² 22 marca 2019 763 m
Działka
Strupin Duży 95
 77 000 zł 64 zł/m² 1 200 m² 14 listopada 2018 973 m
30 000 zł 2 zł/m² 18 203 m² 19 września 2018 606 m
Działka
Pokrówka, ulica Wojsławicka 116
 106 000 zł 68 zł/m² 1 551 m² 5 marca 2018 801 m
15 000 zł 2 zł/m² 9 521 m² 22 grudnia 2017 960 m
25 000 zł 8 zł/m² 3 200 m² 25 października 2017 659 m
20 000 zł 2 zł/m² 9 692 m² 18 sierpnia 2017 839 m
40 000 zł 14 zł/m² 2 960 m² 18 lipca 2017 955 m
20 000 zł 2 zł/m² 10 700 m² 21 czerwca 2017 959 m
Działka
Pokrówka, ulica Wojsławicka 154
 36 000 zł 20 zł/m² 1 827 m² 27 kwietnia 2017 487 m
60 000 zł 3 zł/m² 24 000 m² 28 marca 2017 992 m
Działka
Pokrówka, ulica Bazylany 91
 22 000 zł 15 zł/m² 1 509 m² 4 stycznia 2017 957 m
Działka
Pokrówka, ulica Bazylany 63
 53 000 zł 49 zł/m² 1 081 m² 12 lipca 2016 782 m
Działka
Pokrówka, ulica Bazylany 65
 95 000 zł 64 zł/m² 1 486 m² 25 marca 2016 991 m
18 900 zł 4 zł/m² 4 959 m² 18 marca 2016 824 m
Działka
Strupin Duży 57
 30 000 zł 27 zł/m² 1 095 m² 17 lipca 2015 962 m
Działka
Strupin Łanowy 27a
 45 000 zł 36 zł/m² 1 246 m² 21 maja 2015 413 m
13 900 zł 2 zł/m² 9 000 m² 18 grudnia 2014 617 m
9 000 zł 2 zł/m² 5 100 m² 27 listopada 2014 469 m
Działka
Pokrówka, ulica Bazylany 91
 42 000 zł 22 zł/m² 1 869 m² 3 października 2014 886 m
4 650 zł 1 zł/m² 5 500 m² 15 maja 2014 681 m
Działka
Pokrówka, ulica Łanowa 39
 84 000 zł 34 zł/m² 2 447 m² 24 kwietnia 2014 853 m
200 000 zł 97 zł/m² 2 061 m² 30 sierpnia 2013 750 m
25 000 zł 2 zł/m² 12 975 m² 7 sierpnia 2013 744 m
Działka
Pokrówka, ulica Bazylany 91
 39 000 zł 32 zł/m² 1 224 m² 17 maja 2013 924 m
Działka
Pokrówka, ulica Bazylany 61
 40 000 zł 34 zł/m² 1 186 m² 2 kwietnia 2013 703 m
7 800 zł 1 zł/m² 9 521 m² 25 stycznia 2013 960 m
26 000 zł 3 zł/m² 7 959 m² 17 października 2012 833 m
220 000 zł 49 zł/m² 4 529 m² 3 października 2012 268 m
2 000 zł 1 zł/m² 1 410 m² 30 marca 2012 371 m
Działka
Pokrówka, ulica Leśna 48
 30 000 zł 15 zł/m² 2 065 m² 15 marca 2012 652 m
3 800 zł 2 zł/m² 1 943 m² 2 grudnia 2011 379 m
174 000 zł 12 zł/m² 14 486 m² 14 października 2011 687 m
3 000 zł 1 zł/m² 4 000 m² 5 października 2011 772 m
150 500 zł 15 zł/m² 10 339 m² 10 sierpnia 2011 809 m
90 000 zł 88 zł/m² 1 025 m² 7 lipca 2011 709 m
Działka
Pokrówka, ulica Łanowa 28
 510 000 zł 629 zł/m² 811 m² 3 grudnia 2010 980 m
98 000 zł 10 zł/m² 9 861 m² 8 listopada 2010 550 m
20 000 zł 7 zł/m² 2 960 m² 16 września 2010 965 m
100 000 zł 65 zł/m² 1 531 m² 29 lipca 2010 720 m
2 600 zł 2 zł/m² 1 609 m² 11 lutego 2010 368 m
8 000 zł 1 zł/m² 8 200 m² 7 września 2009 460 m
30 000 zł 25 zł/m² 1 182 m² 20 maja 2009 982 m
6 000 zł 3 zł/m² 2 035 m² 6 marca 2009 330 m
10 000 zł 1 zł/m² 11 383 m² 17 grudnia 2008 737 m
40 189 zł 33 zł/m² 1 201 m² 13 listopada 2008 747 m
14 000 zł 2 zł/m² 6 878 m² 3 listopada 2008 763 m
58 000 zł 13 zł/m² 4 400 m² 23 października 2008 892 m
30 000 zł 25 zł/m² 1 182 m² 15 października 2008 982 m
30 000 zł 26 zł/m² 1 148 m² 15 października 2008 997 m
Działka
Pokrówka, ulica Łanowa 33
 70 000 zł 34 zł/m² 2 030 m² 10 października 2008 933 m
530 000 zł 353 zł/m² 1 500 m² 29 września 2008 513 m
38 000 zł 16 zł/m² 2 405 m² 20 czerwca 2008 627 m
2 530 zł 11 zł/m² 230 m² 16 czerwca 2008 596 m
70 000 zł 17 zł/m² 4 225 m² 23 maja 2008 536 m
27 360 zł 1 zł/m² 27 600 m² 7 maja 2008 854 m
280 000 zł 280 zł/m² 1 001 m² 18 kwietnia 2008 463 m
7 500 zł 11 zł/m² 681 m² 9 kwietnia 2008 311 m
Działka
Pokrówka, ulica Łanowa 56
 30 007 zł 29 zł/m² 1 047 m² 29 października 2007 538 m
32 488 zł 62 zł/m² 524 m² 16 października 2007 575 m
Działka
Pokrówka, ulica Łanowa 35
 50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 24 września 2007 942 m
Działka
Pokrówka, ulica Łanowa 35
 50 000 zł 34 zł/m² 1 478 m² 31 sierpnia 2007 926 m
Działka
Pokrówka, ulica Leśna 10
 10 000 zł 9 zł/m² 1 172 m² 10 sierpnia 2007 418 m
Działka
Pokrówka, ulica Wojsławicka 140
 29 000 zł 19 zł/m² 1 518 m² 11 maja 2007 639 m
137 000 zł 37 zł/m² 3 708 m² 28 listopada 2006 586 m
20 000 zł 2 zł/m² 10 800 m² 16 listopada 2006 417 m
Działka
Pokrówka, ulica Zielona 96
 90 000 zł 31 zł/m² 2 907 m² 10 lipca 2006 950 m
Działka
Strupin Łanowy 75
 15 000 zł 2 zł/m² 9 709 m² 7 czerwca 2006 239 m
33 000 zł 4 zł/m² 7 423 m² 2 czerwca 2006 361 m
Działka
Strupin Łanowy 36
 2 000 zł 2 zł/m² 1 301 m² 31 maja 2006 433 m
2 500 zł 0 zł/m² 5 465 m² 6 kwietnia 2006 168 m
Działka
Pokrówka, ulica Zielona 93
 22 000 zł 13 zł/m² 1 696 m² 23 stycznia 2006 803 m
4 900 zł 0 zł/m² 15 000 m² 22 października 2004 879 m
15 940 zł 1 zł/m² 25 400 m² 7 czerwca 2004 978 m
Działka
Pokrówka, ulica Zielona 93
 22 000 zł 6 zł/m² 3 498 m² 17 października 2003 788 m
10 000 zł 1 zł/m² 10 977 m² 4 lipca 2003 222 m
Działka
Strupin Łanowy 73
 18 000 zł 2 zł/m² 10 169 m² 13 maja 2003 216 m
Działka
Pokrówka, ulica Zielona 79
 33 000 zł 12 zł/m² 2 788 m² 8 maja 2003 971 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 583 m² sprzedano za 3 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2006.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 kwietnia 2006
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl