Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 16 grudnia 2025
Cena łączna
232 200zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
6zł/m²
Powierzchnia działki
38 700m²
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 38 700 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 6 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 16 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119244
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
16 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 38 700 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 38 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 232 200 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 560 (28 500 m²) oraz działkę nr 580 (10 200 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0022.560
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0022.580
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka | 237 000 zł | 8 zł/m² | 29 400 m² | 12 marca 2026 | 811 m |
| Działka | 93 823 zł | 45 zł/m² | 2 100 m² | 12 sierpnia 2025 | 947 m |
| Działka | 97 440 zł | 6 zł/m² | 16 800 m² | 20 grudnia 2024 | 716 m |
| Działka | 213 770 zł | 6 zł/m² | 37 500 m² | 14 listopada 2024 | 939 m |
| Działka | 84 933 zł | 45 zł/m² | 1 900 m² | 5 listopada 2024 | 935 m |
| Działka | 60 000 zł | 4 zł/m² | 16 100 m² | 29 października 2024 | 285 m |
| Działka | 43 763 zł | 21 zł/m² | 2 100 m² | 11 lutego 2021 | 867 m |
| Działka | 213 000 zł | 5 zł/m² | 46 400 m² | 18 stycznia 2021 | 453 m |
| Działka | 180 611 zł | 5 zł/m² | 32 884 m² | 29 stycznia 2020 | 884 m |
| Działka | 10 000 zł | 2 zł/m² | 5 000 m² | 11 grudnia 2019 | 588 m |
| Działka | 14 700 zł | 7 zł/m² | 2 100 m² | 24 maja 2019 | 876 m |
| Działka | 18 000 zł | 2 zł/m² | 7 300 m² | 15 listopada 2017 | 574 m |
| Działka | 8 000 zł | 1 zł/m² | 5 500 m² | 25 sierpnia 2015 | 880 m |
| Działka | 78 750 zł | 3 zł/m² | 28 800 m² | 25 marca 2014 | 856 m |
| Działka | 50 000 zł | 3 zł/m² | 17 700 m² | 29 października 2013 | 448 m |
| Działka | 41 729 zł | 20 zł/m² | 2 100 m² | 31 lipca 2012 | 960 m |
| Działka | 84 000 zł | 6 zł/m² | 13 600 m² | 20 lipca 2012 | 820 m |
| Działka | 63 025 zł | 2 zł/m² | 34 700 m² | 28 września 2011 | 866 m |
| Działka | 59 000 zł | 2 zł/m² | 30 800 m² | 16 września 2011 | 837 m |
| Działka | 50 000 zł | 31 zł/m² | 1 600 m² | 20 czerwca 2011 | 739 m |
| Działka | 129 819 zł | 5 zł/m² | 28 200 m² | 16 lipca 2010 | 582 m |
| Działka | 6 000 zł | 1 zł/m² | 10 300 m² | 20 stycznia 2009 | 342 m |
| Działka | 8 600 zł | 1 zł/m² | 9 100 m² | 22 grudnia 2008 | 985 m |
| Działka | 4 650 zł | 1 zł/m² | 5 000 m² | 11 grudnia 2008 | 607 m |
| Działka | 3 700 zł | 1 zł/m² | 5 000 m² | 7 lutego 2008 | 589 m |
| Działka | 3 700 zł | 0 zł/m² | 9 100 m² | 25 października 2007 | 684 m |
| Działka | 103 250 zł | 1 zł/m² | 82 600 m² | 3 października 2007 | 861 m |
| Działka | 8 500 zł | 1 zł/m² | 10 260 m² | 2 października 2007 | 597 m |
| Działka | 13 590 zł | 1 zł/m² | 13 100 m² | 20 kwietnia 2007 | 896 m |
| Działka | 21 000 zł | 1 zł/m² | 26 100 m² | 17 listopada 2006 | 469 m |
| Działka | 10 000 zł | 1 zł/m² | 19 700 m² | 26 maja 2006 | 313 m |
| Działka | 7 000 zł | 1 zł/m² | 9 900 m² | 3 marca 2006 | 878 m |
| Działka | 2 030 zł | 1 zł/m² | 2 900 m² | 20 października 2005 | 719 m |
| Działka | 9 300 zł | 1 zł/m² | 18 600 m² | 7 kwietnia 2005 | 790 m |
| Działka | 6 300 zł | 3 zł/m² | 2 100 m² | 7 lutego 2005 | 826 m |
| Działka | 2 000 zł | 0 zł/m² | 5 400 m² | 16 grudnia 2004 | 588 m |
| Działka | 5 000 zł | 0 zł/m² | 23 400 m² | 10 września 2004 | 414 m |
| Działka | 35 000 zł | 2 zł/m² | 14 631 m² | 11 marca 2004 | 871 m |
| Działka | 185 000 zł | 6 zł/m² | 31 300 m² | 17 kwietnia 2003 | 861 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 38 700 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 232 200 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.