Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 20 grudnia 2024

  • 20 grudnia 2024

Cena transakcyjna

97 440zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,80zł/m²

Powierzchnia działki

16 800m²

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,80 zł/m²
Powierzchnia działki
16 800 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
117837
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 16 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 97 440 zł, co daje 5,80 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

16 800 m² 5,80 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0022.1006Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

65SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16 806,87 m² z 16 809,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu16 806,85 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy LeśniowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2,65 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-06
Publikacja2026-11-12
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rożdżałów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2026, 29 400 m²

    237 000 złCena za metr kwadratowy: 8,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 400 m²
    • w odległości 739 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2025, 38 700 m²

    232 200 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 700 m²
    • w odległości 716 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2025, 35 200 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 6,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 200 m²
    • w odległości 488 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2025, 10 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 514 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 listopada 2024, 37 500 m²

    213 770 złCena za metr kwadratowy: 5,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 500 m²
    • w odległości 453 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 16 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 100 m²
    • w odległości 988 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 16 778 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 778 m²
    • w odległości 577 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 6 900 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 872 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2021, 46 400 m²

    213 000 złCena za metr kwadratowy: 4,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 400 m²
    • w odległości 398 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2020, 40 100 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 5,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 100 m²
    • w odległości 403 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2020, 58 300 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 300 m²
    • w odległości 780 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2020, 32 884 m²

    180 611 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 884 m²
    • w odległości 482 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2019, 9 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 545 m

  14. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2019, 23 900 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 900 m²
    • w odległości 913 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2019, 4 500 m²

    13 600 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 612 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2018, 33 500 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 500 m²
    • w odległości 940 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2017, 7 300 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 300 m²
    • w odległości 574 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 20 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 600 m²
    • w odległości 417 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2016, 29 700 m²

    94 625 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 700 m²
    • w odległości 842 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2015, 5 500 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 500 m²
    • w odległości 280 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2015, 5 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 891 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2015, 11 400 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 400 m²
    • w odległości 916 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2013, 17 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 700 m²
    • w odległości 677 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2012, 19 000 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 000 m²
    • w odległości 565 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2012, 13 600 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 6,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 600 m²
    • w odległości 851 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2011, 34 700 m²

    63 025 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 700 m²
    • w odległości 304 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2011, 30 800 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 800 m²
    • w odległości 648 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2010, 28 200 m²

    129 819 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 200 m²
    • w odległości 168 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2010, 32 700 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 700 m²
    • w odległości 958 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2010, 5 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 891 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2009, 16 800 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 800 m²
    • w odległości 919 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2009, 10 200 m²

    8 zł

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 525 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2009, 10 300 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 986 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2008, 14 000 m²

    9 800 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 000 m²
    • w odległości 902 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2007, 15 900 m²

    12 720 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 900 m²
    • w odległości 960 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2007, 9 100 m²

    3 700 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 625 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2007, 13 100 m²

    13 590 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 100 m²
    • w odległości 424 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2006, 26 100 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 100 m²
    • w odległości 358 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2006, 19 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 700 m²
    • w odległości 852 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2006, 9 900 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 919 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2005, 4 900 m²

    2 930 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 712 m

  42. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 24 czerwca 2005, 222 200 m²

    75 500 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 222 200 m²
    • w odległości 764 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2005, 18 600 m²

    9 300 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 600 m²
    • w odległości 919 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 października 2004, 73 300 m²

    47 300 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 73 300 m²
    • w odległości 941 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2004, 23 400 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 400 m²
    • w odległości 483 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2004, 14 631 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 631 m²
    • w odległości 498 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2003, 26 200 m²

    5 240 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 200 m²
    • w odległości 638 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 800 m²

    78 750 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 800 m²
    • w odległości 529 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 16 800 m² sprzedano za 97 440 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 97 440 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl